Zamień ręczne zarządzanie najmem na system cyfrowy
Masz dość zarządzania wynajmem przez Excela, papierowe umowy i ciągłe telefony? Brokik automatyzuje wszystko, byś mógł skupić się na tym, co ważne.
Wszystko czego potrzebujesz - w jednym miejscu
Pożegnaj się z rozrzuconymi Excelami, zgubionymi dokumentami i niekończącymi się telefonami. Oto co Brokik robi za Ciebie automatycznie:
Rozliczenia i płatności
Brokik automatyzuje rozliczenia wynajmu - generuje faktury na podstawie odczytów liczników (prąd, woda, gaz) albo stałej zaliczki, także zaliczki z odczytami kontrolnymi i rozliczeniem tymczasowym przy zmianie najemcy, i wysyła je najemcom. Najemcy otrzymują automatyczne przypomnienia, system kalkuluje płatności i śledzi wpłaty. Eliminuje błędy i zapewnia stały przepływ gotówki.
Zarządzanie nieruchomościami i najemcami
Zarządzaj wszystkimi nieruchomościami z jednego miejsca. System przechowuje informacje o nieruchomościach, śledzi daty umów i wysyła powiadomienia o terminach. Po 12 miesiącach możliwość wzajemnych ocen. Dostęp do historii konserwacji, danych najemców i wyników finansowych w jednym panelu.
Komunikacja z najemcami
Komunikuj się z najemcami profesjonalnie bez podawania swojego numeru telefonu. Wbudowany komunikator archiwizuje wszystkie wiadomości, eliminuje nieporozumienia i utrzymuje profesjonalne relacje. Najemcy zgłaszają problemy przez aplikację.
Zarządzanie dokumentami wynajmu
Zarządzaj dokumentami cyfrowo - umowy, protokoły przekazania i inne dokumenty w jednym miejscu. Wbudowany podpis cyfrowy umożliwia podpisywanie bez spotkań osobistych. Wszystko bezpiecznie przechowywane w chmurze, zgodne z prawem.
Raporty i analityka
Analizuj wydajność nieruchomości z automatycznymi raportami finansowymi, statystykami obłożenia i historią płatności. Identyfikuj trendy, planuj koszty konserwacji i oceniaj rentowność każdej nieruchomości. Podejmuj decyzje oparte na danych.
Zarządzanie wynajmem
Kompletne narzędzia automatyzujące rutynowe zadania - od tworzenia umów po wyprowadzanie najemców. Brokik obsługuje wszystkie aspekty wynajmu, redukuje pracę ręczną, minimalizuje błędy i zapewnia zgodność z przepisami.
Brokik działa w tle
Twój cyfrowy asystent, który nigdy nie śpi
Brokik został zaprojektowany tak, by działał jak cyfrowy asystent w tle. Ty tylko otrzymujesz powiadomienia o tym, co trzeba zrobić, potwierdzasz dane (np. stan liczników) i podpisujesz dokumenty kliknięciem. Resztą zajmuje się system. Automatycznie. Cicho. Skutecznie.
Brokik a tradycyjne firmy zarządzające — porównanie
Brokik a tradycyjne modele zarządzania najmem
Porównaj koszty, kontrolę i zakres usług, aby wybrać model dopasowany do Twojego portfela
Platforma cyfrowa Brokik
Tradycyjne firmy zarządzające
Firmy rent-to-rent
Właściciel dwóch mieszkań: pierwszy miesiąc w Brokik
- Dodaje mieszkania, czynsz i sposób rozliczania mediów, a najemców zaprasza e-mailem.
- Na początku miesiąca zatwierdza odczyty liczników przesłane przez najemców i wysyła rozliczenie.
- W Raportach sprawdza, kto zapłacił, a kto zalega; umowy i protokoły ma w Dokumentach nieruchomości.
- Otwiera link z e-maila i zakłada konto w kilka minut.
- Wpisuje odczyty liczników w telefonie, do każdego może dodać zdjęcie licznika.
- Dostaje rozliczenie z podziałem na czynsz i media oraz przypomnienie przed terminem płatności.
Gotowy żeby skończyć z ręczną pracą?
Dołącz do ponad 100 właścicieli nieruchomości, którzy zmienili swoje zarządzanie wynajmem ze stresującej ręcznej pracy na prostą cyfrową automatyzację.
Cały najem w jednym miejscu
Zarządzaj najmem prościej z Brokikiem - umowy, rozliczenia i dokumenty w jednym miejscu.
Przypomnienia o czynszu wysyłane automatycznie do każdego najemcy.
Oblicz swoje oszczędności czasu
Zobacz ile czasu i pieniędzy może Ci oszczędzić Brokik miesięcznieNajczęściej zadawane pytania
Wszystko co musisz wiedzieć o BrokikJak sprawdzacie najemców bez banków i rejestrów?
Nie sprawdzamy — dokumentujemy. Brokik rozlicza czynsz, prowadzi umowy i protokoły, więc terminowość i historia najmu to zapisy z systemu, nie deklaracje. Oceny wystawiają sobie wyłącznie strony potwierdzonego najmu.
Co z najemcą, który nie ma jeszcze historii?
Zaczyna od ankiety najemcy z referencjami (Poziom 1), a pierwszy najem prowadzony w Brokiku buduje mu Poziom 2. Właściciel od startu dostaje komplet: ankietę, referencje i udokumentowany workflow kaucji.
Ile to kosztuje?
Płacisz za plan dopasowany do liczby nieruchomości — im mniej mieszkań, tym taniej. Aktualne kwoty w Twojej walucie znajdziesz w cenniku. Profil najemcy jest darmowy zawsze, a umowę lub protokół zdawczo-odbiorczy wygenerujesz za darmo, bez zakładania konta.
Kto widzi paszport najemcy?
Tylko ten, komu najemca sam wyśle link — a link wygasa automatycznie po 48 godzinach. Żadnych banków, żadnych rejestrów. Dane przetwarzamy zgodnie z RODO, serwery w UE.
Prowadzę już najem. Po co mi Brokik w połowie umowy?
Bo pętla zaczyna działać od pierwszego zapisanego czynszu. Za rok Twój najemca ma udokumentowany profil, a Ty — automatyczne rozliczenia i dowody zamiast segregatora.
Jak szybko mogę rozpocząć?
Pierwszą nieruchomość skonfigurujesz w ok. 10 minut. Nasz przewodnik wdrożeniowy przeprowadzi Cię przez każdy krok.
Jak działają cyfrowe podpisy dokumentów?
Używamy bezpiecznych podpisów cyfrowych. Najemcy otrzymują dokumenty mailem i mogą je podpisać z dowolnego urządzenia.
Czy mogę automatycznie śledzić płatności czynszu?
Tak, Brokik automatycznie śledzi wszystkie płatności i wysyła przypomnienia o zaległych czynszach. Otrzymujesz aktualizacje statusu płatności w czasie rzeczywistym.
Jakie wsparcie zapewniacie?
Napisz do nas na contact@brokik.com — odpowiadamy w ciągu 1 dnia roboczego. Do dyspozycji masz też kompleksową dokumentację pomocy.
Jak bezpieczne są moje dane?
Twoje dane są chronione szyfrowaniem na poziomie bankowym i przechowywane na bezpiecznych serwerach w UE. Jesteśmy w pełni zgodni z RODO i nigdy nie udostępniamy informacji stronom trzecim.
Czy mogę korzystać z Brokik na telefonie?
Tak! Brokik działa perfekcyjnie na wszystkich urządzeniach - komputerze, tablecie i telefonie. Możesz zarządzać nieruchomościami wszędzie i o każdej porze przez przeglądarkę.
Czy najemcy mają własny portal dostępu?
Tak, najemcy otrzymują własny dostęp, gdzie mogą przeglądać dokumenty umowy, podawać odczyty liczników i komunikować się z właścicielem przez wbudowany komunikator.