Najemca płaci właścicielowi, a najem dalej prowadzisz Ty

Przy każdym najmie wybierasz, czy dokumenty wystawiasz Ty, czy właściciel z własnym kontem.

Kto co robi, gdy wystawia właściciel

ZarządcaWłaścicielNajemca

Dane właściciela do faktur
Raz na klienta
Zarządca: W karcie klienta wpisujesz dane właściciela do faktur i numer jego konta.
Nic do zrobieniaZmiany w swoich danych zgłaszasz zarządcy.
Nic do zrobieniaPłacisz jak dotąd, dopóki zarządca nie zmieni wystawcy.
Kto wystawia dokumenty
Od następnego rozliczenia
Zarządca: Przełączasz wystawcę na właściciela; wcześniejsze dokumenty zostają bez zmian.
Nic do zrobieniaJeśli masz konto w Brokiku, widzisz tam tę zmianę.
Najemca: Dostajesz e-⁠mail z nowym odbiorcą przelewu i numerem konta.
KSeF właściciela
Najemca-firma
Zarządca: Brokik wysyła faktury dla najemców-firm do KSeF z tokenem właściciela.
Właściciel: Token KSeF (wystawianie i przeglądanie faktur) wklejasz u siebie albo dajesz zarządcy.
Nic do zrobieniaFakturę dostajesz, gdy KSeF ją przyjmie.
Rozliczenie z właścicielem
Rozliczenie miesiąca
Zarządca: Czynsz wpłacony właścicielowi widzisz osobno i nie wchodzi do przelewu dla niego.
Nic do zrobieniaNajemcy płacą czynsz na Twoje konto.
Nic do zrobieniaPłacisz na konto z dokumentu.

Firma czy osoba prywatna
Właściciel-firma wystawia faktury VAT, a właściciel prywatny miesięczne rozliczenie zamiast faktury.
Numeracja właściciela
Faktury właściciela mają własną numerację liczoną od początku roku, np. FV/2026/11/14.
Wpłaty na konto właściciela
Najemca zgłasza wpłatę linkiem z e-⁠maila o płatności, a Ty ją potwierdzasz albo oznaczasz, gdy właściciel potwierdzi przelew.
Prowizja od czynszu właściciela
Prowizja procentowa obejmuje też ten czynsz; gdy nie masz z czego jej potrącić, należy się od właściciela.