brokik logo

Przypomnienie SMS i wezwanie do zapłaty, gdy najemca nie zapłacił czynszu

Wpisz kwotę, miesiąc i termin, a dostaniesz gotowy SMS, e‑mail i wezwanie do zapłaty do skopiowania albo wydruku.

Przygotuj wezwanieJak Brokik wysyła SMS‑y

SMS, e‑mail i wezwanie do zapłaty dla najemcy

Teksty uzupełniają się, gdy wpisujesz dane. Skopiujesz je albo wydrukujesz bez zakładania konta.

Zaległy czynsz
Dane do pism

Podpis pod SMS‑em, e‑mailem i wezwaniem.

Trafia do wezwania.

W wezwaniu wskazuje, którego najmu dotyczy.

Bez numeru piszemy: w sposób ustalony w umowie najmu.

Domyślnie 7 dni od dziś.

SMS

Dzien dobry, nie widze wplaty czynszu za [miesiąc]: [kwota], termin minal [termin płatności]. Prosze o przelew do [nowy termin]. [Twoje imię i nazwisko]
Licznik znaków pokaże się po uzupełnieniu danych.
Jedna polska litera (ą, ć, ę, ł, ń, ó, ś, ź, ż) zmniejsza limit SMS‑a ze 160 do 70 znaków, dlatego tekst jest bez polskich znaków.

E‑mail

Temat: Czynsz za [miesiąc]: przypomnienie o wpłacieDzień dobry, nie widzę jeszcze wpłaty czynszu za [miesiąc] w kwocie [kwota]. Termin płatności minął [termin płatności]. Proszę o przelew do [nowy termin]. Jeśli przelew już wyszedł, proszę o krótką wiadomość. Pozdrawiam [Twoje imię i nazwisko]

Wezwanie do zapłaty

Wynajmujący: [Twoje imię i nazwisko] Najemca: [imię i nazwisko najemcy] Wezwanie do zapłaty Czynsz za [miesiąc] w kwocie [kwota] był płatny do [termin płatności]. Do dziś wpłata nie dotarła. Wzywam do zapłaty kwoty [kwota] do [nowy termin] w sposób ustalony w umowie najmu. Jeśli czynsz został już zapłacony, proszę uznać to wezwanie za nieaktualne. Z poważaniem .............................. [Twoje imię i nazwisko]

SMS od Brokika z Twoimi danymi

Nadawca: Brokik

Brokik: zalegla platnosc [kwota] PLN za [miesiąc], termin minal [termin płatności]. Wlasciciel: [Twoje imię i nazwisko]. Szczegoly w e-mailu od Brokik.

Brokik wysyła taki SMS najemcy 1., 8. i 15. dnia po terminie, a między SMS‑ami e‑maile, dopóki nie oznaczysz czynszu jako opłaconego. Kredyty SMS kupujesz osobno, a na start dostajesz 10.

Kiedy najemca dostaje przypomnienia z Brokika

Tak wygląda zaległy czynsz, gdy w Brokiku masz włączone przypomnienia e‑mail i SMS. Przypomnienia kończą się, gdy oznaczysz czynsz jako opłacony.

  1. W dniu terminu

    Najemca dostaje e‑mail z przypomnieniem. Wcześniej dostał już pięć: 7, 5, 3, 2 i 1 dzień przed terminem.

  2. 1. dzień po terminie

    Najemca dostaje pierwszy SMS z kwotą i terminem. Ty dostajesz e‑mail z pytaniem, czy wpłata dotarła.

  3. 8. dzień

    Drugi SMS. Od terminu najemca dostaje e‑mail co 2 dni, a Ty drugie pytanie o wpłatę 7. dnia.

  4. 15. dzień

    Trzeci i ostatni SMS. Dzień wcześniej najemca dostał ostatni e‑mail, a Ty ostatnie pytanie o wpłatę.

  5. Po 15. dniu

    Brokik nie wysyła już przypomnień o tej płatności. Kolejny krok należy do Ciebie, na przykład wezwanie do zapłaty.

SMS‑y wychodzą od poniedziałku do soboty między 10:00 a 19:00 w Twojej strefie czasowej. Gdy dzień SMS‑a wypada w niedzielę albo w święto, SMS wychodzi następnego dnia.

Co widzisz Ty, a co najemca

Ekrany z Brokika, od włączenia SMS‑ów do oznaczenia wpłaty.

Właściciel lub zarządcaNajemca

  1. Włączasz SMS‑y

    W ustawieniach przypomnień
    Właściciel lub zarządca: W Profilu, w sekcji Przypomnienia o czynszu, włączasz SMS‑y o zaległych płatnościach. Za pierwszym razem dostajesz 10 kredytów SMS.
    Nic do zrobieniaNajemca niczego nie instaluje i niczego nie potwierdza.

  2. Sprawdzasz, kto dostanie SMS

    Na karcie najemcy
    Właściciel lub zarządca: SMS dostają osoby z oznaczeniem „Podpisuje”, które mają numer telefonu. Numer z błędem ma etykietę „Numer do poprawy”.
    Nic do zrobieniaSMS przyjdzie na numer zapisany na karcie najemcy.

  3. Czynsz się spóźnia

    1., 8. i 15. dzień po terminie
    Właściciel lub zarządca: W Aktywności nieruchomości widzisz treść każdego SMS‑a i to, czy dotarł.
    Nic do zrobieniaNajemca dostaje SMS od nadawcy „Brokik” z kwotą, miesiącem i terminem.

  4. Oznaczasz wpłatę

    Gdy pieniądze dotrą
    Właściciel lub zarządca: Oznaczasz czynsz jako opłacony: ręcznie, z linku w e‑mailu albo z wyciągu MT940.
    Nic do zrobieniaKolejne SMS‑y i e‑maile o tej płatności już nie przychodzą.

Co dostaje najemca i ile kosztuje SMS

Treść jest bez polskich znaków i z kodem waluty, żeby zmieściła się w jednym SMS‑ie.

Nadawca: Brokik

Brokik: zalegla platnosc 2 450,00 PLN za pazdziernik 2026, termin minal 10.10.2026. Wlasciciel: Anna Nowak. Szczegoly w e-mailu od Brokik.

Przykład: 138 z 160 znaków, 1 SMS.
  • Nadawca „Brokik”. Na taki SMS nie da się odpowiedzieć, dlatego w treści jest Twoje imię i nazwisko. SMS przychodzi w języku konta najemcy i nie ma linku ani reklamy.
  • Kto dostaje. Osoby po stronie najemcy z oznaczeniem „Podpisuje”, które mają numer telefonu. Jednemu najemcy wyłączysz SMS‑y na jego karcie.
  • Ile razy. Najwyżej 3 SMS‑y o jednej płatności i 1 SMS do jednej osoby w ciągu 7 dni. Kilka zaległych płatności trafia do jednego SMS‑a z sumą.
  • Kraje. SMS‑y wychodzą na numery z tych krajów: Polska, Niemcy, Zjednoczone Królestwo, Dania, Włochy, Francja, Norwegia, Niderlandy, Szwajcaria, Finlandia, Estonia, Litwa, Łotwa, Słowacja i Słowenia. Na numery z innych krajów SMS‑y nie wychodzą, a najemca dostaje tylko e‑maile.

Cena kredytów SMS

Kredyty SMS kupujesz w Brokiku osobno, poza planem. SMS na polski numer to 1 kredyt, na numer z innego kraju od 2 do 5 kredytów. Kredyty nie wygasają.

50 kredytów
21,53 zł
200 kredytów
86,10 zł
1 000 kredytów
430,50 zł
Ceny z VAT. SMS na polski numer kosztuje 0,43 zł.

Przy pierwszym włączeniu SMS‑ów dostajesz 10 kredytów, żeby zobaczyć prawdziwy SMS. Kredyty za SMS, który nie został wysłany, wracają na saldo. Kredyty kupisz przy aktywnym planie.

Gdy zaległości jest więcej albo kończą się kredyty

Najemca nie zapłacił za wrzesień ani za październik

Najemca
  1. Dostaje jeden SMS z sumą obu płatności i najstarszym terminem.
  2. E‑maile dostaje osobno o każdej płatności.
Właściciel lub zarządca
  1. Za ten SMS zużywasz 1 kredyt, nie 2.
  2. Każdą wpłatę oznaczasz osobno, a SMS‑y przypominają już tylko o tym, co zostało.

Skończyły się kredyty SMS

Najemca
  1. Nie dostaje SMS‑ów.
  2. E‑maile przychodzą jak wcześniej.
Właściciel lub zarządca
  1. Dostajesz jeden e‑mail i powiadomienie w Brokiku.
  2. Dokupujesz kredyty w Moje konto, w zakładce SMS.

Pytania o zaległy czynsz i SMS‑y

SMS do najemcy 1., 8. i 15. dnia zaległości

Załóż konto, dodaj mieszkanie i najemcę, a w ustawieniach przypomnień o czynszu włącz SMS‑y. Na start dostajesz 10 kredytów SMS.
30 dni gwarancji zwrotu przy pierwszym zakupie.