Kalkulator podatku od najmu — ryczałt 8,5% i 12,5%
Policz, ile zapłacisz ryczałtu od przychodów z najmu prywatnego. Wpisz miesięczny przychód, a kalkulator od razu pokaże podatek roczny, miesięczny i kwotę, która zostaje w Twojej kieszeni.
Oblicz swój podatek od najmu
Wyniki przeliczają się na bieżąco podczas wpisywania.
Zaliczkę za każdy miesiąc, terminy wpłat i kwoty do PIT-28 pokazuje zestawienie na stronie o PIT-28.
Kalkulator ma charakter poglądowy i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Wyliczenia opierają się na stawkach ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych dla najmu prywatnego. W indywidualnych sprawach skonsultuj się z doradcą podatkowym.Jak działa ryczałt od najmu prywatnego
Najważniejsze zasady rozliczania przychodów z najmu poza działalnością gospodarczą.
Jedyna forma opodatkowania
Od 2023 roku najem prywatny rozlicza się wyłącznie ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Nie ma już możliwości wyboru zasad ogólnych dla najmu poza działalnością gospodarczą.
Dwie stawki: 8,5% i 12,5%
Do 100 000 zł przychodu rocznie płacisz 8,5% podatku. Od nadwyżki ponad ten limit stawka rośnie do 12,5%. Podatek liczysz od przychodu — bez pomniejszania o koszty.
Wpłaty do 20. dnia miesiąca
Ryczałt za dany miesiąc wpłacasz na swój mikrorachunek podatkowy do 20. dnia następnego miesiąca. Po spełnieniu warunków możliwe jest też rozliczenie kwartalne.
PIT-28 do 30 kwietnia
Roczne zeznanie PIT-28 z przychodów z najmu składasz do 30 kwietnia roku następującego po roku podatkowym.
Najczęstsze pytania o podatek od najmu
Odpowiedzi na pytania, które wynajmujący zadają najczęściej przy rozliczaniu ryczałtu.