Czy to jest zdalny odczyt licznika?

Tak, w tym sensie, że nie musisz jechać do mieszkania: najemca wpisuje stan licznika w Brokiku na telefonie i może dodać zdjęcie. Brokik nie łączy się z licznikami smart ani z systemami dostawców mediów.

Czy Brokik odczyta liczbę ze zdjęcia?

Nie. Wartość wpisuje najemca, a zdjęcie jest opcjonalne i zostaje obok jako dowód. Przy akceptacji widzisz jedno i drugie.

Kiedy najemca dostaje prośbę o odczyt?

W dniu miesiąca, który ustawisz w danych nieruchomości (pole „Dzień powiadomienia o stanie licznika”). Jeśli w danym miesiącu nie ma takiego dnia, prośba przychodzi ostatniego dnia miesiąca. Odczyty trzeba wpisać do końca miesiąca.

Czy muszę zatwierdzać każdy odczyt?

Domyślnie tak, bo rozliczenie powstaje po akceptacji. W ustawieniach liczników nieruchomości możesz włączyć automatyczną akceptację. Wtedy dostajesz e-mail z przyjętymi odczytami i możesz je poprawić, zanim powstanie rozliczenie.

Co, jeśli najemca nie poda odczytu?

Rozliczenie mediów za ten miesiąc powstaje dopiero po odczytach. Do tego czasu na liście nieruchomości widzisz, że odczyt jest w toku.

Czy mogę wpisywać odczyty samodzielnie?

Tak. W modelu „Zgłoszę stany licznika” prośba o odczyt przychodzi do Ciebie i to Ty wpisujesz stany liczników.

Czy najemca płaci za konto?

Nie. Konto najemcy jest bezpłatne. Najemca zakłada je z zaproszenia, które wysyłasz z Brokika.

Załóż konto

Odczyt liczników w najmie wpisuje najemca w telefonie

W dniu miesiąca, który ustawisz, Brokik wysyła najemcy e-mail z prośbą o odczyty. Najemca wpisuje stan każdego licznika w telefonie i może dodać zdjęcie. Ty zatwierdzasz odczyt albo go odrzucasz, a z zatwierdzonych odczytów powstaje miesięczne rozliczenie.

Załóż konto Zobacz, kto co widzi

„Zdalny odczyt” w Brokiku to stan licznika wpisany przez najemcę w telefonie, ze zdjęciem albo bez. Brokik nie łączy się z licznikami smart ani z systemami dostawców.

Odczyt liczników w Brokiku — kto co robi i co widzi

Tak działa model rozliczenia „Najemca zgłosi stan licznika”. Ten sam przebieg z dwóch miejsc: ekran właściciela lub zarządcy i ekran najemcy. Wszystkie zrzuty pochodzą z działającej aplikacji Brokik.

Właściciel lub zarządcaNajemca

Model rozliczenia z odczytów
Na początku najmu
Właściciel lub zarządca: W ustawieniach liczników nieruchomości wybierasz model „Najemca zgłosi stan licznika”.
Nic do zrobieniaModel i ceny za jednostkę ustawia właściciel. Pierwsza prośba o odczyt przyjdzie do Ciebie e-mailem.
Prośba o odczyt
W ustawiony dzień miesiąca
Nic do zrobieniaBrokik wysyła prośbę sam, w dniu miesiąca ustawionym w danych nieruchomości.
Najemca: Dostajesz e-mail z terminem, listą liczników i ostatnimi odczytami. Przycisk w e-mailu prowadzi prosto do odczytów w Brokiku.
Odczyt z telefonu
Do końca miesiąca
Nic do zrobieniaGdy najemca zapisze odczyty, dostajesz e-mail, że czekają na Twoją akceptację.
Najemca: Wpisujesz stan licznika, a różnicę Brokik liczy sam. Zdjęcie licznika możesz dodać prosto z telefonu.
Akceptacja albo odrzucenie
Po odczycie
Właściciel lub zarządca: Widzisz poprzednią i nową wartość, różnicę i zdjęcie licznika, czyli wszystko, czego potrzebujesz do decyzji.
Nic do zrobieniaJeśli właściciel odrzuci odczyt, dostajesz e-mail z prośbą o poprawkę i wpisujesz wartość jeszcze raz.
Rozliczenie z odczytów
Po akceptacji
Właściciel lub zarządca: Z zatwierdzonego odczytu Brokik liczy zużycie i koszt medium w miesięcznym rozliczeniu, obok czynszu.
Najemca: To samo rozliczenie widzisz na telefonie, a zużycie z Twojego odczytu jest osobną pozycją.

Brokik nie odczytuje liczby ze zdjęcia: wartość wpisuje najemca, a zdjęcie jest dowodem obok niej. Brokik nie łączy się z licznikami smart ani z systemami dostawców.

Co jeszcze warto wiedzieć

Szczegóły, o które pytają właściciele przed pierwszym odczytem.

Automatyczna akceptacja
W ustawieniach liczników możesz przyjmować każdy odczyt najemcy bez ręcznej akceptacji. Dostajesz wtedy e-mail z przyjętymi odczytami i możesz je poprawić, zanim powstanie rozliczenie.
Ostrzeżenie przy niższym odczycie
Gdy nowa wartość jest niższa niż poprzednia, Brokik ostrzega przed zapisem, że licznik mógł zostać wymieniony.
Historia odczytów
Każdy odczyt z datą, poprzednią wartością i zdjęciem zostaje w zakładce „Stany liczników” nieruchomości.
Gdy odczytu jeszcze nie ma
Rozliczenie za miesiąc powstaje dopiero po odczytach. Do tego czasu na liście nieruchomości widzisz, że odczyt jest w toku.