Automatyczne pobieranie czynszu i rozliczenia
Masz dość tworzenia faktur ręcznie i gonienia najemców za czynsz? Brokik załatwia wszystko automatycznie - od obliczeń mediów po przypomnienia o płatnościach.
Wszystko czego potrzebujesz do pobierania czynszu
Przestań tracić godziny na fakturowanie i obliczenia. Oto co Brokik robi za Ciebie automatycznie:
Automatyczne obliczenia czynszu
Wprowadź odczyty liczników raz, otrzymuj profesjonalne faktury wysyłane do najemców automatycznie. Koniec z formułami Excel i ręcznymi obliczeniami.
Przypomnienia o płatnościach
Najemcy otrzymują automatyczne przypomnienia przed terminem płatności. Koniec z niezręcznymi telefonami i gonieniem za płatnościami.
Kompletna historia płatności
Zobacz wszystkie płatności, terminy płatności i zużycie mediów w jednym miejscu. Idealny do podatków i prowadzenia ewidencji.
Elastyczne opcje płatności
Stały czynsz, media według zużycia z liczników, stała zaliczka albo zaliczka z odczytami kontrolnymi i rozliczeniem tymczasowym przy zmianie najemcy — Brokik dostosowuje się do Twojej nieruchomości.
Co zyskasz z automatycznym fakturowaniem
Kto płaci za media – właściciel czy najemca?
Kto płaci za prąd, wodę i ogrzewanie w wynajmowanym mieszkaniu i kiedy najemca odzyska kaucję? Brokik rejestruje stany liczników przy odbiorze i zwrocie mieszkania i sam wylicza rozliczenie mediów, więc nie musisz liczyć niczego ręcznie.
Rozliczenie za marzec w mieszkaniu z licznikami prądu i wody
- Ustawia raz: czynsz, ceny za jednostkę i model rozliczania mediów — według liczników, stała zaliczka albo zaliczka z rozliczeniem.
- Gdy najemca prześle odczyty, widzi je obok poprzednich i zatwierdza jednym kliknięciem; Brokik liczy zużycie w kWh i m³ oraz kwoty.
- Wysyła rozliczenie do najemcy, a w Raportach śledzi wpłaty i zaległości.
- Dostaje e-mail z prośbą o odczyty i wpisuje stan liczników z telefonu, opcjonalnie ze zdjęciem.
- Otrzymuje rozliczenie z osobną pozycją za czynsz i za każde medium.
- Przed terminem płatności dostaje przypomnienie.
Gotowy żeby skończyć z ręcznym fakturowaniem?
Dołącz do ponad 100 właścicieli nieruchomości, którzy zautomatyzowali pobieranie czynszu i nigdy nie żałowali.
Cały najem w jednym miejscu
Zarządzaj najmem prościej z Brokikiem - umowy, rozliczenia i dokumenty w jednym miejscu.
Przypomnienia o czynszu wysyłane automatycznie do każdego najemcy.
Oblicz swoje oszczędności czasu
Zobacz ile czasu i pieniędzy może Ci oszczędzić Brokik miesięcznieNajczęściej zadawane pytania
Wszystko co musisz wiedzieć o BrokikJak sprawdzacie najemców bez banków i rejestrów?
Nie sprawdzamy — dokumentujemy. Brokik rozlicza czynsz, prowadzi umowy i protokoły, więc terminowość i historia najmu to zapisy z systemu, nie deklaracje. Oceny wystawiają sobie wyłącznie strony potwierdzonego najmu.
Co z najemcą, który nie ma jeszcze historii?
Zaczyna od ankiety najemcy z referencjami (Poziom 1), a pierwszy najem prowadzony w Brokiku buduje mu Poziom 2. Właściciel od startu dostaje komplet: ankietę, referencje i udokumentowany workflow kaucji.
Ile to kosztuje?
Płacisz za plan dopasowany do liczby nieruchomości — im mniej mieszkań, tym taniej. Aktualne kwoty w Twojej walucie znajdziesz w cenniku. Profil najemcy jest darmowy zawsze, a umowę lub protokół zdawczo-odbiorczy wygenerujesz za darmo, bez zakładania konta.
Kto widzi paszport najemcy?
Tylko ten, komu najemca sam wyśle link — a link wygasa automatycznie po 48 godzinach. Żadnych banków, żadnych rejestrów. Dane przetwarzamy zgodnie z RODO, serwery w UE.
Prowadzę już najem. Po co mi Brokik w połowie umowy?
Bo pętla zaczyna działać od pierwszego zapisanego czynszu. Za rok Twój najemca ma udokumentowany profil, a Ty — automatyczne rozliczenia i dowody zamiast segregatora.
Jak szybko mogę rozpocząć?
Pierwszą nieruchomość skonfigurujesz w ok. 10 minut. Nasz przewodnik wdrożeniowy przeprowadzi Cię przez każdy krok.
Jak działają cyfrowe podpisy dokumentów?
Używamy bezpiecznych podpisów cyfrowych. Najemcy otrzymują dokumenty mailem i mogą je podpisać z dowolnego urządzenia.
Czy mogę automatycznie śledzić płatności czynszu?
Tak, Brokik automatycznie śledzi wszystkie płatności i wysyła przypomnienia o zaległych czynszach. Otrzymujesz aktualizacje statusu płatności w czasie rzeczywistym.
Jakie wsparcie zapewniacie?
Napisz do nas na contact@brokik.com — odpowiadamy w ciągu 1 dnia roboczego. Do dyspozycji masz też kompleksową dokumentację pomocy.
Jak bezpieczne są moje dane?
Twoje dane są chronione szyfrowaniem na poziomie bankowym i przechowywane na bezpiecznych serwerach w UE. Jesteśmy w pełni zgodni z RODO i nigdy nie udostępniamy informacji stronom trzecim.
Czy mogę korzystać z Brokik na telefonie?
Tak! Brokik działa perfekcyjnie na wszystkich urządzeniach - komputerze, tablecie i telefonie. Możesz zarządzać nieruchomościami wszędzie i o każdej porze przez przeglądarkę.
Czy najemcy mają własny portal dostępu?
Tak, najemcy otrzymują własny dostęp, gdzie mogą przeglądać dokumenty umowy, podawać odczyty liczników i komunikować się z właścicielem przez wbudowany komunikator.