Tu się wynajmuje.Cały najem w jednej aplikacji.
Umowa z e-podpisem, czynsz, liczniki, rozliczenia i przychody do podatku są zapisane przy każdym mieszkaniu. Po roku najmu w Brokiku Ty i najemca wystawiacie sobie oceny.
Płatny od pierwszego dnia · umowę wygenerujesz za darmo, bez konta
brokik.com/auth/rating-profile/8f3a2c1d-4Tyle widzi właściciel pod linkiemPorównanie
Co się zmienia, gdy najem prowadzisz w Brokiku
Umowa, protokoły, odczyty, wpłaty i kaucja są zapisane przy mieszkaniu. Gdy przychodzi rozliczenie albo spór o kaucję, sięgasz do podpisanych dokumentów zamiast do maili.
Tak wygląda najem w Brokiku
Wszystko, co dzieje się w najmie, zostaje zapisane przy mieszkaniu: podpisane dokumenty, odczyty, wpłaty i rozliczenia.
Podpiszcie umowę i protokół
Umowę i protokół zdawczo-odbiorczy podpisujecie online kodem z e‑maila. Stany liczników z protokołu są początkiem rozliczeń mediów.
Rozliczaj czynsz i media co miesiąc
Najemca wpisuje odczyty liczników z linku w e‑mailu, a Brokik liczy z nich media. Z wyciągu bankowego podpowiada, który przelew jest czyim czynszem.
Zakończ najem protokołem
Przy wyprowadzce spisujecie drugi protokół. Brokik liczy rozliczenie końcowe mediów, a Ty zapisujesz potrącenia z kaucji i jej zwrot.
Oceńcie się nawzajem
Po roku najmu albo do roku po jego zakończeniu Ty i najemca wystawiacie sobie oceny. Najemca może wysłać kolejnemu właścicielowi link do swoich ocen, ważny 48 godzin.
Link z ocenami
Co zobaczysz pod linkiem od najemcy
Kandydat na najemcę może wysłać Ci link do swoich ocen z Brokika. Link działa 48 godzin. Obok imienia i nazwiska pokazuje trzy informacje.
Od kiedy ma konto
Miesiąc i rok, w którym najemca założył konto w Brokiku.
Ile ma ocen
Jeden właściciel ocenia najemcę raz, więc liczba ocen to liczba właścicieli.
Średnia ocen
Średnia z ocen od właścicieli. Ocenę wystawia się po roku najmu albo do roku po jego końcu.
Zarządzasz najmem w imieniu właścicieli?
Brokik ma tryb dla zarządcy: portfel wielu właścicieli, rozliczenia z prowizją, faktury za zarządzanie i portal właściciela.
Narzędzia
Wszystko, czego wymaga zarządzanie najmem
Każde mieszkanie ma w Brokiku własne dokumenty, stany liczników, rozliczenia, koszty i historię zdarzeń.
Każdą z tych funkcji opisujemy dokładniej na stronie program do zarządzania najmem.
Umowa z e-podpisem
Gotowe wzory i podpis online z dowolnego urządzenia. Wbudowany, w cenie planu.
Protokoły zdawczo-odbiorcze
Stan mieszkania i liczników udokumentowany na wejściu i na wyjściu.
Czynsz i media
Rozliczenie mediów z odczytów liczników po cyklu odczytów i przypomnienia o płatnościach.
Kaucja i potrącenia
Potrącenia i zwrot kaucji zapisujesz w rozliczeniu końcowym najmu.
Dokumenty przy mieszkaniu
Koniec szukania aneksu w mailach sprzed roku. Pełna historia najmu pod ręką.
Podatki i raporty
Przychody i koszty każdego najmu za cały rok. W Polsce Brokik liczy też zaliczki na ryczałt.
Rozliczenie najmu w PIT-28Brokik połączysz z Claude albo ChatGPT
Pytasz wtedy w rozmowie o mieszkania, najemców i wpłaty. Wiadomości do najemców i zmiany, których nie da się cofnąć, czekają, aż zatwierdzisz je w Brokiku.
W Claude albo ChatGPT piszesz:
„Napisz do najemcy z Licznikowej, że we wtorek między 10:00 a 12:00 przyjdzie kominiarz na przegląd.”
Aplikacja przygotuje wiadomość i poda Ci link do Brokika. Tam widzisz adresata i całą treść, a najemca dostanie wiadomość dopiero wtedy, gdy wybierzesz Wyślij wiadomość.
Stwórz umowę najmu lub protokół zdawczo-odbiorczy online
Bez rejestracji i bez płacenia — wypełniasz krok po kroku, a dokument powstaje na Twoich oczach. Gotowy PDF pobierasz od razu, a później edytujesz go w Brokiku ręcznie lub z AI.
Dla najemców
Odczyty liczników podajesz z telefonu, bez logowania
Właściciel zaprasza Cię do mieszkania w Brokiku. Protokół podpisujesz kodem z e‑maila, a podpisane dokumenty masz w zakładce „Dokumenty” swojego mieszkania.
- Rozliczenie z rozbiciem — czynsz i każde medium widzisz w osobnej pozycji.
- Oceny z najmów w Brokiku — Ty i właściciel wystawiacie je sobie po roku najmu albo do roku po jego zakończeniu.
- Konto bez opłat. Za Brokik płaci właściciel.
Wysyłasz go właścicielowi, u którego chcesz wynająć mieszkanie. Pokazuje datę założenia konta, liczbę ocen i ich średnią. Po 48 godzinach przestaje działać.
Cennik
Płacisz tylko za plan
Prowizji od czynszu. Płacisz stałą kwotę za plan, niezależnie od wysokości najmu.
Tyle płaci najemca za swoje konto.
Plan dopasowany do liczby nieruchomości, płatny co miesiąc, co rok albo co dwa lata.
30 dni gwarancji zwrotu przy pierwszym zakupie.
Najczęściej zadawane pytania
Za rok możecie z najemcą wystawić sobie oceny.
Jeśli zaczniesz dziś.
30 dni na zwrot za pierwszy plan · bez prowizji od czynszu