Problem
Najważniejsze decyzje w najmie — komu dać klucze, czy oddać kaucję — wciąż podejmuje się na podstawie deklaracji, skanów i przeczucia.
Wszystko, co dzieje się w najmie, zostaje zapisane przy mieszkaniu: podpisane dokumenty, odczyty, wpłaty i rozliczenia.
Umowę i protokół zdawczo-odbiorczy podpisujecie online kodem z e‑maila. Stany liczników z protokołu są początkiem rozliczeń mediów.
Najemca wpisuje odczyty liczników z linku w e‑mailu, a Brokik liczy z nich media. Z wyciągu bankowego podpowiada, który przelew jest czyim czynszem.
Przy wyprowadzce spisujecie drugi protokół. Brokik liczy rozliczenie końcowe mediów, a Ty zapisujesz potrącenia z kaucji i jej zwrot.
Po roku najmu albo do roku po jego zakończeniu Ty i najemca wystawiacie sobie oceny. Najemca może wysłać kolejnemu właścicielowi link do swoich ocen, ważny 48 godzin.
Fakty zamiast rejestrów
Rejestr długów powie Ci, czy ktoś pięć lat temu nie zapłacił za telefon. Brokik pokaże, czy płaci czynsz na czas — bo to tutaj go rozlicza.
Potwierdzony e-mail i wypełniona ankieta najemcy z referencjami. Wartość od pierwszego dnia.
Co najmniej jeden najem zakończony w Brokiku — protokołem i ocenami obu stron.
Kolejne najmy i terminowość płatności co najmniej 95% — udokumentowana w systemie.
Brokik ma tryb dla zarządcy: portfel wielu właścicieli, rozliczenia z prowizją, faktury za zarządzanie i portal właściciela.
Narzędzia
Każde mieszkanie ma w Brokiku własne dokumenty, stany liczników, rozliczenia, koszty i historię zdarzeń.
Każdą z tych funkcji opisujemy dokładniej na stronie program do zarządzania najmem.
Gotowe wzory i podpis online z dowolnego urządzenia. Wbudowany, w cenie planu.
Stan mieszkania i liczników udokumentowany na wejściu i na wyjściu.
Rozliczenie mediów z odczytów liczników po cyklu odczytów i przypomnienia o płatnościach.
Rozliczenie kaucji na podstawie protokołów, nie pamięci i emocji.
Koniec szukania aneksu w mailach sprzed roku. Pełna historia najmu pod ręką.
Przychody i koszty każdego najmu za cały rok. W Polsce Brokik liczy też zaliczki na ryczałt.
Rozliczenie najmu w PIT-28Bez rejestracji i bez płacenia — wypełniasz krok po kroku, a dokument powstaje na Twoich oczach. Gotowy PDF pobierasz od razu, a później edytujesz go w Brokiku ręcznie lub z AI.
Dla najemców
Inne platformy chcą wglądu w Twój bank, żebyś mógł wynająć kawalerkę. W Brokiku Twoja historia mówi za Ciebie.
Jeden link zamiast wyciągów z banku i krępujących pytań. Nie do wygooglowania — wysyłasz, wygrywasz mieszkanie, a link wygasa sam po 48 godzinach.
Jeśli zaczniesz dziś.
Rejestracja zajmuje minutę · bez prowizji od czynszu
Cennik
Prowizji od czynszu. Płacisz stałą kwotę za plan, niezależnie od wysokości najmu.
Profil i paszport najemcy — zawsze darmowe.
Miesięcznie — plan dopasowany do liczby nieruchomości.
30 dni gwarancji zwrotu przy pierwszym zakupie.
Umowa z e-podpisem, czynsz, liczniki, rozliczenia i przychody do podatku są zapisane przy każdym mieszkaniu. A każdy miesiąc najmu buduje coś, czego nie kupisz w żadnym rejestrze: udokumentowaną rzetelność.
Płatny od pierwszego dnia, od 19,00 zł miesięcznie · umowę wygenerujesz za darmo, bez konta
brokik.com/pr/8f3k2p9dZapis z systemu, nie deklaracja