brokik logo
brokik
Copyright © 2026 WebET Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone.
RegulaminPrywatność i pliki cookie
Dla właścicieli i najemców

Tu się wynajmuje.Cały najem w jednej aplikacji.

Umowa z e-podpisem, czynsz, liczniki, rozliczenia i podatki — w jednym miejscu. A każdy miesiąc najmu buduje coś, czego nie kupisz w żadnym rejestrze: udokumentowaną rzetelność.

Zobacz, jak to działa

45 dni pełnego planu za darmo · bez podawania karty

✓Czynsz 03/2026 · opłacony
MK
Marta K.✓ Historia potwierdzona w Brokiku
terminowość czynszu14 mies. · 100%
najmy zakończone protokołem2
kaucje rozliczone bez sporu2 / 2
oceny właścicieli (z potwierdzonych najmów)★★★★★
brokik.com/pr/8f3k2p9dZapis z systemu, nie deklaracja
✓Protokół · podpisany e-podpisem
1200+ właścicieli prowadzi tu najemE-podpis wbudowany, w cenie45 dni pełnego planu za darmoRODO · dane w UE

Problem

Poza systemem wynajmujesz w ciemno

Najważniejsze decyzje w najmie — komu dać klucze, czy oddać kaucję — wciąż podejmuje się na podstawie deklaracji, skanów i przeczucia.

Najem obok systemu
Najem w Brokiku
✕„Zawsze płacę na czas” — na słowo.
✓14 miesięcy czynszu w terminie — zapis z systemu.
✕Referencje z telefonu od „poprzedniego właściciela”.
✓Oceny wyłącznie z najmów prowadzonych w Brokiku.
✕Umowy w mailach, liczniki w Excelu, kaucja „w pamięci”.
✓Umowa, liczniki, rozliczenia i kaucja — w jednym miejscu.
✕Spór o kaucję: słowo przeciw słowu.
✓Protokół wejścia i wyjścia + rozliczenie kaucji — udokumentowane.
✕Prośba o wyciąg z konta — krępująca dla obu stron.
✓Profil najemcy mówi za niego. Bez banków i rejestrów.

Jak to działa

Dlaczego bez Brokika nie chce się wynajmować

Kupując w internecie, sprawdzasz historię sprzedawcy. W najmie liczy się historia najmu — tyle że do tej pory nikt jej nie zapisywał.

01

Prowadzisz najem w Brokiku

Umowa z e-podpisem, czynsz, liczniki i protokoły — dzieją się same.

02

System zapisuje fakty

Każdy zapłacony czynsz, każdy podpisany protokół, każda rozliczona kaucja.

03

Rzetelność staje się widoczna

Najemca ma udokumentowany profil, właściciel — dowody zamiast przeczuć.

04

Kolejny najem jest łatwiejszy

Lepsi kandydaci, mniej ryzyka, bez segregatora. I wszystko znów się zapisuje.

↺Dlatego po pierwszym najmie nikt nie wraca do Excela.

Fakty zamiast rejestrów

Rzetelność, którą się buduje, a nie kupuje

Rejestr długów powie Ci, czy ktoś pięć lat temu nie zapłacił za telefon. Brokik pokaże, czy płaci czynsz na czas — bo to tutaj go rozlicza.

Poziom 1

Nowy w Brokiku

Potwierdzony e-mail i wypełniona ankieta najemcy z referencjami. Wartość od pierwszego dnia.

Poziom 2

Po pierwszym najmie

Co najmniej jeden najem zakończony w Brokiku — protokołem i ocenami obu stron.

Poziom 3

Z historią najmów

Kolejne najmy i terminowość płatności co najmniej 95% — udokumentowana w systemie.

Narzędzia

Wszystko, czego wymaga zarządzanie najmem

Pętla zaufania działa, bo cały najem naprawdę dzieje się w jednym miejscu.

Umowa z e-podpisem

Gotowe wzory i podpis online z dowolnego urządzenia. Wbudowany, w cenie planu.

Protokoły zdawczo-odbiorcze

Stan mieszkania i liczników udokumentowany na wejściu i na wyjściu.

Czynsz i media

Automatyczne rozliczenia, odczyty liczników i przypomnienia o płatnościach.

Kaucja bez sporów

Rozliczenie kaucji na podstawie protokołów, nie pamięci i emocji.

Dokumenty w jednym miejscu

Koniec szukania aneksu w mailach sprzed roku. Pełna historia najmu pod ręką.

Podatki i raporty

Przychody, koszty i podsumowania podatkowe — liczą się same, przez cały rok.

Nowość: darmowe generatory dokumentów

Stwórz umowę najmu lub protokół w kilka minut

Bez rejestracji i bez płacenia — wypełniasz krok po kroku, a dokument powstaje na Twoich oczach. Gotowy PDF pobierasz od razu, a później edytujesz go w Brokiku ręcznie lub z AI.

Bez zakładania konta
Gotowy szablon zgodny z prawem
PDF od razu do pobrania
Edytujesz później — ręcznie lub z AI
Wygeneruj umowę za darmoWygeneruj protokół za darmo

Dla najemców

Wygraj mieszkanie bez pokazywania konta bankowego

Inne platformy chcą wglądu w Twój bank, żebyś mógł wynająć kawalerkę. W Brokiku Twoja historia mówi za Ciebie.

  • ✓Paszport najemcy — link, który wysyłasz właścicielowi. Wygasa sam po 48 godzinach.
  • ✓Oceny z prawdziwych najmów — pochodzą wyłącznie z najmów prowadzonych w Brokiku.
  • ✓Profil za darmo. Na zawsze. Płaci właściciel — za automatyzację, nie za Ciebie.

Jesteś najemcą? Zobacz, jak działa paszport

Twój paszport najemcy
brokik.com/pr/8f3k2p9d

Jeden link zamiast wyciągów z banku i krępujących pytań. Nie do wygooglowania — wysyłasz, wygrywasz mieszkanie, a link wygasa sam po 48 godzinach.

Najczęściej zadawane pytania

Wszystko co musisz wiedzieć o Brokik

Jak sprawdzacie najemców bez banków i rejestrów?

Nie sprawdzamy — dokumentujemy. Brokik rozlicza czynsz, prowadzi umowy i protokoły, więc terminowość i historia najmu to zapisy z systemu, nie deklaracje. Oceny wystawiają sobie wyłącznie strony potwierdzonego najmu.

Co z najemcą, który nie ma jeszcze historii?

Zaczyna od ankiety najemcy z referencjami (Poziom 1), a pierwszy najem prowadzony w Brokiku buduje mu Poziom 2. Właściciel od startu dostaje komplet: ankietę, referencje i udokumentowany workflow kaucji.

Ile to kosztuje?

Dodajesz pierwszą nieruchomość i przez 45 dni testujesz pełny plan za darmo — bez podawania karty. Po okresie próbnym wybierasz plan od 19 zł miesięcznie, dopasowany do liczby nieruchomości. Profil najemcy jest darmowy zawsze.

Kto widzi paszport najemcy?

Tylko ten, komu najemca sam wyśle link — a link wygasa automatycznie po 48 godzinach. Żadnych banków, żadnych rejestrów. Dane przetwarzamy zgodnie z RODO, serwery w UE.

Prowadzę już najem. Po co mi Brokik w połowie umowy?

Bo pętla zaczyna działać od pierwszego zapisanego czynszu. Za rok Twój najemca ma udokumentowany profil, a Ty — automatyczne rozliczenia i dowody zamiast segregatora.

Jak działa 45-dniowy darmowy okres próbny?

Przez 45 dni testujesz pełny plan za darmo — bez podawania karty. Licznik rusza, gdy dodasz pierwszą nieruchomość.

Jak szybko mogę rozpocząć?

Pierwszą nieruchomość skonfigurujesz w ok. 10 minut. Nasz przewodnik wdrożeniowy przeprowadzi Cię przez każdy krok.

Jak działają cyfrowe podpisy dokumentów?

Używamy bezpiecznych podpisów cyfrowych. Najemcy otrzymują dokumenty mailem i mogą je podpisać z dowolnego urządzenia.

Czy mogę automatycznie śledzić płatności czynszu?

Tak, Brokik automatycznie śledzi wszystkie płatności i wysyła przypomnienia o zaległych czynszach. Otrzymujesz aktualizacje statusu płatności w czasie rzeczywistym.

Jakie wsparcie zapewniacie?

Napisz do nas na contact@brokik.com — odpowiadamy w ciągu 1 dnia roboczego. Do dyspozycji masz też kompleksową dokumentację pomocy.

Jak bezpieczne są moje dane?

Twoje dane są chronione szyfrowaniem na poziomie bankowym i przechowywane na bezpiecznych serwerach w UE. Jesteśmy w pełni zgodni z RODO i nigdy nie udostępniamy informacji stronom trzecim.

Czy mogę korzystać z Brokik na telefonie?

Tak! Brokik działa perfekcyjnie na wszystkich urządzeniach - komputerze, tablecie i telefonie. Możesz zarządzać nieruchomościami wszędzie i o każdej porze przez przeglądarkę.

Czy najemcy mają własny portal dostępu?

Tak, najemcy otrzymują własny dostęp, gdzie mogą przeglądać dokumenty umowy, podawać odczyty liczników i komunikować się z właścicielem przez wbudowany komunikator.

Za rok Twój najemca będzie miał udokumentowaną historię.

Jeśli zaczniecie dziś.

Rejestracja zajmuje minutę · 45 dni pełnego planu za darmo

Cennik

Zaczynasz za darmo

45 dni

Pełny dostęp za darmo — licznik rusza, gdy dodasz pierwszą nieruchomość. Bez podawania karty.

0 zł

Profil i paszport najemcy — zawsze darmowe.

od 19 PLN

Miesięcznie po okresie próbnym — plan dopasowany do liczby nieruchomości.

Dla porównania: zarządca najmu bierze zwykle 8–15% czynszu. W Brokiku cały najem prowadzisz od 19 PLN miesięcznie.