brokik logo
Dla najemców

Wynajem bez niejasności — rozliczenia i dokumenty w jednym miejscu

Brokik daje Ci pełny obraz Twojego najmu: przejrzyste miesięczne rozliczenia z rozbiciem pozycji, historia płatności, umowa i protokoły zawsze pod ręką oraz kontakt z wynajmującym w aplikacji. Konto najemcy jest darmowe — za Brokik płaci wynajmujący.

Najem od strony najemcy

Przy każdej sytuacji widać, co robisz Ty jako najemca, a co robi wynajmujący.

Co miesiąc: odczyty liczników i rozliczenie

Najemca
  1. Dostaje e‑mail z prośbą o odczyty i wpisuje stan liczników z telefonu, bez logowania, opcjonalnie ze zdjęciem.
  2. Dostaje rozliczenie z osobną pozycją za czynsz i za każde medium.
  3. Od 7 dni przed terminem płatności do 14 dni po nim dostaje przypomnienia, dopóki wpłata nie zostanie oznaczona jako opłacona.
Wynajmujący
  1. Zatwierdza odczyty albo włącza ich automatyczną akceptację; po zatwierdzeniu Brokik wystawia rozliczenie i wysyła je najemcy.
  2. Oznacza wpłatę jako opłaconą: ręcznie, z linku w e‑mailu albo z wyciągu bankowego MT940.

Umowa i przekazanie mieszkania

Najemca
  1. Podpisuje umowę online, potwierdzając podpis jednorazowym kodem z e‑maila.
  2. Podpisuje elektronicznie protokół zdawczo-odbiorczy ze stanami liczników i kluczami.
  3. Umowę i protokół ma w zakładce „Dokumenty” swojego mieszkania.
Wynajmujący
  1. Generuje umowę z danych mieszkania i najemcy albo wgrywa własny PDF i wysyła go do podpisu.
  2. Przy przekazaniu kluczy sporządza protokół i wysyła go najemcy do podpisu.

Gdy coś się zepsuje

Najemca
  1. Zgłasza usterkę w aplikacji: tytuł i opis.
  2. Dostaje e‑mail przy każdej zmianie statusu.
Wynajmujący
  1. Dostaje e‑mail z tytułem i opisem usterki.
  2. Zmienia status zgłoszenia na „W trakcie”, „Rozwiązana” albo „Odrzucona”.

Koniec najmu i kaucja

Najemca
  1. Dostaje e‑mail o wypowiedzeniu i o początku ostatniego miesiąca.
  2. Podpisuje protokół przy oddaniu kluczy elektronicznie.
  3. Gdy po rozliczeniu zostaje dopłata, dostaje e‑mail z kwotą i terminem.
Wynajmujący
  1. W rozliczeniu końcowym dolicza media, szkody i zwroty, a potem zapisuje zwrot kaucji.

Jak dołączyć do Brokik

Trzy kroki od zaproszenia do Twojego pierwszego rozliczenia.

  1. Odbierz zaproszenie

    Wynajmujący wysyła Ci zaproszenie e‑mailem lub pokazuje kod QR do zeskanowania. Najem zakłada wynajmujący — Ty tylko przyjmujesz zaproszenie.

  2. Załóż darmowe konto

    Klikasz w link z zaproszenia i zakładasz konto. Konto najemcy nic nie kosztuje.

  3. Sprawdzaj rozliczenia i dokumenty

    Widzisz swoje rozliczenia, dokumenty i historię płatności, podajesz odczyty liczników i piszesz do wynajmującego.

Najczęściej zadawane pytania

Nie. Konto najemcy jest całkowicie darmowe. Za subskrypcję Brokik płaci wynajmujący — Ty korzystasz z rozliczeń, dokumentów i komunikacji bez żadnych opłat.
Tak. Każde miesięczne rozliczenie zawiera rozbicie pozycji: czynsz, media rozliczane według odczytów liczników i pozostałe opłaty. Zawsze wiesz, skąd wzięła się kwota.
Tak. Umowę podpisujesz online, potwierdzając tożsamość jednorazowym kodem wysyłanym na Twój e-mail — bez drukowania, skanowania i wysyłania dokumentów.
Odczyty przesyłasz online w aplikacji, a wynajmujący rozlicza media na ich podstawie. W rozliczeniu widzisz dokładnie, jak odczyt przełożył się na kwotę.
Poleć mu Brokik: płaci tylko za plan dopasowany do liczby nieruchomości, bez prowizji od czynszu. Gdy doda najem, wyśle Ci zaproszenie, a Ty założysz darmowe konto najemcy.

Twój wynajmujący nie korzysta jeszcze z Brokik?

Wyślij mu link do Brokik. Płaci tylko za plan dopasowany do liczby nieruchomości, bez prowizji od czynszu, a Ty dostajesz rozliczenia z rozbiciem pozycji i dokumenty najmu w jednym miejscu.