Wereldwijde beschikbaarheid
Gebouwd voor de lokale huurwetgeving, markt per markt
Brokik is vandaag actief in vijfentwintig landen. Elk land krijgt huurovereenkomsten, belastingregels en ondersteuning op maat van de lokale wetgeving — geen generieke vertaling.Nu beschikbaarRegistreer u vandaag nog en begin met het beheren van uw verhuur in deze markten.
Huren in het kort, land per landEen snel overzicht van contractvorm, waarborgsom en opzegtermijn in elk beschikbaar land.
- Contract
- Schriftelijk; notarieel bij najem okazjonalny
- Waarborgsom
- Tot 12 maanden huur
- Opzegging
- Verhuurder: alleen wettelijke gronden
- Huurders
- 12,9% (4,8% marktconform)
- Contract
- Schriftelijk, onbepaalde tijd
- Waarborgsom
- Gemaximeerd, apart aangehouden
- Opzegging
- Verhuurder heeft een gegronde reden nodig
- Huurders
- 52,8% (46,8% marktconform)
- Contract
- Assured (periodic) tenancy
- Waarborgsom
- Beschermd in een overheidsregeling
- Opzegging
- Onbepaalde tijd vanaf het begin; verhuurder heeft een Section 8-grond nodig
- Huurders
- 35%
- Contract
- Erkend standaardformulier
- Waarborgsom
- 3 maanden + tot 3 maanden vooruitbetaald
- Opzegging
- Huurder 3 maanden; verhuurder beperkt
- Huurders
- 39,1% (38,9% marktconform)
- Contract
- Geregistreerd; 4+4 of 3+2
- Waarborgsom
- Tot 3 maanden huur
- Opzegging
- Huurder 6 maanden; verhuurder alleen bij einde termijn
- Huurders
- 24,1% (16% marktconform)
- Contract
- Verplicht staatsmodel
- Waarborgsom
- 1 maand (2 bij gemeubileerd; geen bij mobilité)
- Opzegging
- Huurder 3 maanden; verhuurder 6 maanden
- Huurders
- 38,8% (16,9% marktconform)
- Contract
- Schriftelijk; minimale duur 3 jaar
- Waarborgsom
- Tot 6 maanden, geblokkeerde rekening
- Opzegging
- 3 maanden (onbepaalde tijd)
- Huurders
- 21,2% (19,3% marktconform)
- Contract
- Schriftelijk, geregistreerd; standaard 9 jaar
- Waarborgsom
- Vlaanderen 3 / Brussel 2 / Wallonië 2 maanden
- Opzegging
- Huurder 3 maanden; verhuurder 6 maanden
- Huurders
- 29,7% (20,5% marktconform)
- Contract
- Schriftelijk
- Waarborgsom
- Tot 3 maanden, rentedragend
- Opzegging
- 3 maanden (onbepaalde duur)
- Huurders
- 20,7% (8,1% marktconform)
- Contract
- Schriftelijk; standaard onbepaalde tijd
- Waarborgsom
- Tot 2x de kale huur
- Opzegging
- Sterke wettelijke bescherming
- Huurders
- 31,2% (5,3% marktconform)
- Contract
- Schriftelijk; duur afhankelijk van categorie
- Waarborgsom
- Geen wettelijk maximum (gebruikelijk 3-6 maanden)
- Opzegging
- Verhuurder: gesloten wettelijke lijst
- Huurders
- 45,5% (30,7% marktconform)
- Contract
- Schriftelijk; kantonnaal formulier waar vereist
- Waarborgsom
- Tot 3 maanden, geblokkeerde rekening
- Opzegging
- 3 maanden; officieel formulier vereist
- Huurders
- 58% (52,4% marktconform)
- Contract
- Schriftelijk; hervorming vanaf okt. 2026
- Waarborgsom
- Tot 3 maanden huur
- Opzegging
- Huurder 1 maand; verhuurder 3-6 maanden
- Huurders
- 31,9% (20,1% marktconform)
- Contract
- Schriftelijk; 5/7 jaar minimum
- Waarborgsom
- 1 maand (fianza)
- Opzegging
- 5/7 jaar minimumduur
- Huurders
- 26,3% (17,6% marktconform)
- Contract
- Schriftelijk; huurovereenkomst volgens SZ-1
- Waarborgsom
- Vrij overeengekomen (marktpraktijk ca. 3 maanden huur)
- Opzegging
- Huurder 60 dagen; verhuurder 60 dagen + een grond
- Huurders
- 25,2% (6,8% marktconform)
- Contract
- Schriftelijk voor bepaalde tijd; woninghuur volgens CK
- Waarborgsom
- Geen wettelijk maximum (marktpraktijk 1–3 maanden)
- Opzegging
- Huurder 1 maand; verhuurder 6 maanden (bepaalde tijd: alleen bij wanprestatie)
- Huurders
- 12,6% (2,9% marktconform)
- Contract
- Schriftelijk; alleen bepaalde tijd — geen overeenkomsten voor onbepaalde tijd
- Waarborgsom
- Gemaximeerd op 2 maanden huur
- Opzegging
- Huurder 1 maand, zonder reden; verhuurder alleen op wettelijke gronden (1–3 maanden, of onmiddellijk)
- Huurders
- 16,3% (6,1% marktconform)
- Contract
- Schriftelijke vorm + belastingregistratie verplicht; kortlopende huur onder zákon 98/2014, max. 6 jaar
- Waarborgsom
- Begrensd tot 3x huur + kosten (zákon 98/2014, §5)
- Opzegging
- Verhuurder 1 maand / 15 dagen bij ernstige inbreuk (2 maanden bij geen registratie); huurder 1 maand / 15 dagen
- Huurders
- 6,9% (4,1% marktconform)
- Contract
- Bepaalde of onbepaalde tijd; schriftelijke vorm vereist, maar geen geldigheidsvoorwaarde (§2237)
- Waarborgsom
- Jistota + boete samen begrensd tot 3x huur, wettelijke rente loopt op (NOZ §2254)
- Opzegging
- Verhuurder 3 maanden, gesloten gronden; opzegging zonder termijn bij 3+ maanden achterstand (§2291)
- Huurders
- 25,3% (19% marktconform)
- Contract
- Schriftelijk; vrij onderhandelbare looptijd (standaard 2 jaar)
- Waarborgsom
- Geen wettelijk maximum sinds het DNU van 2023; marktpraktijk 1-2 maanden
- Opzegging
- Huurder: 10% van de resterende huur, op elk moment; verhuurder: alleen bij wanprestatie
- Huurders
- 37%
- Contract
- Schriftelijke vorm wettelijk verplicht (Zakon o najmu stanova, čl. 4)
- Waarborgsom
- Geen wettelijk maximum; marktpraktijk 1-2 maanden
- Opzegging
- Huurder: 3 maanden, op elk moment, zonder reden; verhuurder: bij wanprestatie (30-dagen opomena) of eigen gebruik, 3-6 maanden
- Huurders
- 9%
- Contract
- Schriftelijke vorm alleen verplicht voor huurovereenkomsten langer dan 1 jaar
- Waarborgsom
- Geen wettelijk maximum in Texas; marktpraktijk ~1 maand huur
- Opzegging
- Alleen maand-tot-maand: 30 dagen, geen reden vereist
- Huurders
- 34,9%
- Contract
- Moet het door de overheid voorgeschreven standaardformulier gebruiken (NSW Schedule 1); wekelijkse huur
- Waarborgsom
- Gemaximeerd op 4 weken huur (NSW); gestort bij de statelijke borginstantie, niet aangehouden door de verhuurder
- Opzegging
- Verhuurder: 90 dagen (alleen redenen zonder schuld van de huurder, opzegging zonder reden verboden) of 14 dagen (contractbreuk); huurder: 21 dagen, geen reden vereist
- Huurders
- 30,6%
- Contract
- Geen voorgeschreven vorm; particuliere huurovereenkomsten moeten minimaal 3 maanden lopen; 0,4% zegelrecht te betalen door de huurder
- Waarborgsom
- Geen wettelijk maximum; marktpraktijk is 1 maand huur per jaar huurtermijn, aangehouden door de verhuurder (geen overheidsborgregeling)
- Opzegging
- Geen wettelijke opzegtermijnen — volledig contractueel; huurovereenkomsten voor bepaalde tijd lopen gewoon af aan het einde van de termijn
- Huurders
- 9,2%
- Contract
- Geen voorgeschreven vorm; een gezamenlijke in- en uitverhuisinspectie is verplicht, waarbij het overslaan ervan leidt tot verlies van het recht op inhoudingen
- Waarborgsom
- Geen wettelijk maximum; marktpraktijk is 1-2 maanden huur, moet worden aangehouden op een rentedragende rekening met rente uitbetaald aan de huurder
- Opzegging
- Huurovereenkomst voor bepaalde tijd gemaximeerd op 24 maanden voor individuele huurders (CPA); de huurder kan op elk moment opzeggen met 20 werkdagen opzegtermijn
- Huurders
- 25,1%
Wilt u het volledige beeld zien?Bekijk de volledige vergelijking
Waarom we land per land lancerenHuurwetgeving, belastingregels en zelfs de woorden voor "waarborg" of "opzegtermijn" verschillen van land tot land. We doen het liever grondig dan overal te lanceren met een generieke vertaling.
Lokale huurovereenkomstenElke markt krijgt haar eigen contractbepalingen, getoetst aan de lokale huurwetgeving — geen machinaal vertaald contract.
Lokale belastingregelsBelastingoverzichten en herinneringen volgen het belastingstelsel van elk land, geen standaardoplossing die voor iedereen moet passen.
Eigen taal en muntUw huurders en huurovereenkomsten spreken de lokale taal, in de lokale munt.
Lokale ondersteuningVragen over uw markt worden beantwoord door mensen die de huurwetgeving ervan kennen.
Ziet u uw land nog niet?Neem contact met ons op en laat ons weten waar u Brokik graag zou zien.
Copyright © 2026 Brokik.com Alle rechten voorbehouden.