Het probleem
De belangrijkste beslissingen bij verhuur — wie de sleutels krijgt, of de borg terug moet — worden nog steeds genomen op basis van beweringen, scans en onderbuikgevoel.
Alles wat er tijdens de huur gebeurt, wordt bij de woning vastgelegd: ondertekende documenten, meterstanden, betalingen en afrekeningen.
De huurovereenkomst en het overdrachtsprotocol ondertekent u online met een code uit de e‑mail. De meterstanden uit het protocol zijn het startpunt van de afrekening van nutskosten.
De huurder voert de meterstanden in via een link in een e‑mail en Brokik berekent daarmee de nutskosten. Op basis van uw bankafschrift stelt het voor welke overboeking de huur van wie is.
Bij het vertrek van de huurder stelt u een tweede protocol op. Brokik berekent de eindafrekening van de nutskosten en u legt de inhoudingen op de borg en de terugbetaling vast.
Na een jaar huur, of tot een jaar nadat die is geëindigd, beoordelen u en uw huurder elkaar. De huurder kan de volgende verhuurder een link naar zijn beoordelingen sturen, die 48 uur geldig is.
Feiten in plaats van registers
Een schuldenregister vertelt je of iemand vijf jaar geleden een telefoonrekening oversloeg. Brokik laat zien of hij de huur op tijd betaalt — want die wordt hier afgerekend.
Geverifieerd e-mailadres en een ingevulde huurdersvragenlijst met referenties. Waarde vanaf dag één.
Minstens één huurperiode afgerond in Brokik — met plaatsbeschrijving en beoordelingen van beide partijen.
Meerdere huurperiodes en minstens 95% van de betalingen op tijd — gedocumenteerd in het systeem.
Brokik heeft een beheerdermodus: een portfolio met meerdere eigenaars, afrekeningen met commissie, beheerfacturen en een eigenaarsportaal.
De tools
Elke woning heeft in Brokik zijn eigen documenten, meterstanden, afrekeningen, kosten en activiteitenhistorie.
Elk van deze functies beschrijven we uitgebreider op de pagina vastgoedbeheer software.
Kant-en-klare sjablonen en online ondertekenen vanaf elk apparaat. Ingebouwd, inbegrepen in het plan.
De staat van de woning en de meterstanden gedocumenteerd bij aanvang en bij vertrek.
Afrekening van nutsvoorzieningen op basis van meterstanden na een afleescyclus en betalingsherinneringen.
Afrekening van de borg op basis van plaatsbeschrijvingen, niet van geheugen en emoties.
Nooit meer zoeken naar een bijlage in e-mails van vorig jaar. De volledige huurhistorie bij de hand.
Inkomsten en kosten van elke verhuur over het hele jaar.
Zonder registratie en gratis — je vult stap voor stap in en het document krijgt vorm voor je ogen. Download de voltooide PDF meteen en bewerk hem later in Brokik — handmatig of met AI.
Voor huurders
Andere platformen willen in je bank kijken voordat je een studio mag huren. In Brokik spreekt je historie voor je.
Eén link in plaats van bankafschriften en ongemakkelijke vragen. Niet te googelen — je stuurt hem, je wint de woning en de link verloopt vanzelf na 48 uur.
Als je vandaag begint.
Aanmelden duurt een minuut · geen commissie op de huur
