brokik logo
Voor particuliere verhuurders

Verhuurbeheer voor particuliere verhuurders — 1 tot 40 eenheden

Voor verhuurders die zelf verhuren, van één woning tot 40 eenheden. Huurders, contracten, huur, servicekosten en kosten beheert u bij elke woning, en u kiest het abonnement op basis van het aantal eenheden.

Brokik-dashboard: aankomende acties en de lijst met jouw panden

Van de eerste meterstand tot de teruggave van de waarborg

Dezelfde tools voor één woning als voor veertig: elk pand heeft zijn eigen huurders, documenten, meters en afrekeningen, en in de pandenlijst ziet u de status van elk pand.

Elke maand: standen van de huurder, dan de afrekening

Verhuurder
  1. Stelt eenmalig de huur, kosten, energieprijzen en de dag van de meterstandopname in.
  2. Keurt de standen goed of schakelt automatische goedkeuring in; na goedkeuring stelt Brokik de afrekening op en stuurt die naar de huurder.
  3. Krijgt bij een late betaling een e-mail met de vraag of deze is binnengekomen, en markeert die als betaald via de link in dat bericht.
Huurder
  1. Krijgt een e-mail met het verzoek om de standen en vult de meterstanden in vanaf de telefoon, zonder inloggen, optioneel met een foto.
  2. Ontvangt de afrekening met een aparte regel voor de huur en voor elke kostenpost.
  3. Krijgt herinneringen vanaf 7 dagen voor de vervaldatum tot 14 dagen erna, totdat de betaling als betaald is gemarkeerd.

Als er iets kapotgaat

Verhuurder
  1. Krijgt een e-mail met de titel en omschrijving van de melding en ziet meldingen van alle panden in de lijst „Meldingen”.
  2. Zet de status van de melding op „In behandeling”, „Opgelost” of „Afgewezen”.
Huurder
  1. Meldt het probleem in de app met een titel en een omschrijving.
  2. Krijgt bij elke statuswijziging een e-mail.

Wat elk pand oplevert

Verhuurder
  1. Ziet in „Inkomstenrapport” de verschuldigde, betaalde en openstaande bedragen per maand en exporteert het rapport als CSV-bestand.
  2. Ziet in „Achterstallen en waarborgen” wie achterloopt en met hoeveel dagen, en welke waarborgen zijn binnengekomen.
  3. Voert kosten in bij het tabblad „Kosten en rendement” en ziet het maandelijkse nettoresultaat en het break-evenpunt.
Huurder
Niets te doenZiet de inkomstenrapporten of kosten van de eigenaar niet.

Einde van de huur en de waarborg

Verhuurder
  1. Legt de opzegging vast; Brokik herinnert aan het begin van de laatste maand en aan de termijn voor de overdracht.
  2. Stelt het opleveringsrapport op met meterstanden en sleutels en stuurt dit ter elektronische ondertekening.
  3. Verrekent in de eindafrekening kosten, schade en terugbetalingen, en registreert daarna de teruggave van de waarborg.
Huurder
  1. Krijgt een e-mail over de opzegging en over het begin van de laatste maand.
  2. Ondertekent het rapport elektronisch.
  3. Krijgt, als er na de afrekening nog een bedrag te betalen is, een e-mail met het bedrag en de termijn.

Zo begint u

Drie stappen van het aanmaken van een account tot het betalingsrapport.

Het ondertekenen van het huurcontract, de plaatsbeschrijving en de afrekening van servicekosten beschrijven we op de pagina vastgoedbeheer software.

  1. Voeg een woning toe en nodig de huurder uit

    Voer de pandgegevens en huurvoorwaarden in en nodig vervolgens de huurder per e-mail uit — die maakt zelf een gratis account aan en vult zijn eigen gegevens in.

  2. Stel de huur en de voorzieningen in

    U voert de huur en de kosten in en kiest hoe de voorzieningen worden verrekend: een vaste prijs of meterstanden op een dag van de maand die u zelf kiest.

  3. Controleer betalingen en rapporten

    U ziet welke huurbetalingen zijn voldaan en welke achterstallig zijn, en bekijkt inkomsten, kosten en rendement van elk pand. Het inkomstenrapport downloadt u als CSV-bestand.

Scenario

Een nieuwe huurder: van uitnodiging tot de eerste huur

Verhuurder
  1. Voegt het pand toe en nodigt de huurder per e-mail uit.
  2. Stelt de huur en de vervaldatum in; herinneringen aan de huurder staan vanaf het begin aan.
  3. Controleert in het dashboard welke huurbetalingen zijn voldaan en welke achterstallig zijn.
Huurder
  1. Ontvangt de uitnodiging per e-mail en maakt een gratis account aan.
  2. Vult zijn gegevens aan en bekijkt de huurvoorwaarden.
  3. Betaalt de huur en heeft toegang tot zijn betalingsgeschiedenis.
Elke stap hier is een functie die vandaag al in Brokik beschikbaar is.

Maak een account aan en voeg uw eerste woning toe

Beheer uw verhuur met Brokik. U betaalt voor een abonnement dat past bij uw aantal woningen, zonder commissie op de huur.