Voor verhuurders en vastgoedbeheerders

Import van MT940-afschrift

Upload een bankafschrift van je bank. De AI-assistent matcht binnenkomende overschrijvingen met de onbetaalde huur van je huurders, en als je verhuur voor anderen beheert — ook met facturen en eigenaarsafrekeningen. Hij markeert bedragverschillen en slaat betalingen pas op na je goedkeuring.

Account aanmaken
Import van MT940-afschrift

Van bankbestand tot betaalde documenten

Vier schermen: uploaden, voorbeeld, koppelen met verschillen, goedkeuren.
  1. Je uploadt een bestand van je bank

    In Afrekeningen kies je „Bankafschrift importeren (MT940)“ en voeg je het bestand toe. Brokik leest alleen binnenkomende overschrijvingen; afschrijvingen worden overgeslagen.
  2. Je controleert wat er in het bestand staat

    Rekening, periode, aantal en totaal van binnenkomende overschrijvingen. Al eerder geüploade overschrijvingen herkennen we en voegen we niet nogmaals toe.
  3. De assistent koppelt en markeert verschillen

    Elke gekoppelde overschrijving wordt een betalingsconcept met bron: het bestand, het overschrijvingsnummer, de afzender en de omschrijving. Een bedrag dat afwijkt van het document wordt gemarkeerd en wacht op jouw bevestiging.
  4. Je keurt goed, de rest wijs je handmatig toe

    „Alles goedkeuren“ slaat de klaar staande betalingen op. Niet-gekoppelde overschrijvingen wijs je toe aan een document of sla je over — bijvoorbeeld een borg of rente.

MT940 van elke bank

Brokik leest het MT940-formaat zelf, ongeacht welke bank het bestand heeft uitgegeven. De volledige overschrijvingsomschrijving gaat naar de assistent als de titel van de overschrijving.

Je bank biedt MT940 meestal aan in het zakelijke internetbankieren, onder rekeninghistorie, als export voor boekhoudsoftware. Sommige banken bieden dit niet op privérekeningen aan.Zo download je het bestand bij je bank 
Scenario

September bij een verhuurder en een beheerder

Verhuurder van 4 appartementen
  1. Downloadt bij PKO BP een MT940-afschrift voor september en uploadt het in Afrekeningen: 5 binnenkomende overschrijvingen.
  2. De assistent koppelt 4 huurafrekeningen; een huurder betaalde 150,00 zł te weinig — de verhuurder bevestigt het verschil en slaat een gedeeltelijke betaling op.
  3. Keurt drie klare betalingen goed met één knop en slaat een overschrijving met rente over.
Beheerder met 38 eenheden
  1. Uploadt in Afrekeningen een mBank-afschrift: 42 binnenkomende betalingen.
  2. De assistent matcht ze met huur, facturen en eigenaarsafrekeningen; drie bedragverschillen controleert de beheerder afzonderlijk.
  3. Keurt 29 betalingen goed met één knop, wijst de borg handmatig toe of slaat deze over.
Elke van deze stappen is een functie die vandaag al beschikbaar is in Brokik.

Wat de import nooit doet

Vier regels die voor elk account gelden.

  • Maakt nooit verbinding met je bank

    Brokik krijgt nooit je inloggegevens of toegang tot de rekening. Het leest alleen het bestand dat je zelf downloadt en uploadt.

  • Slaat nooit iets op zonder jouw toestemming

    Elke koppeling is een concept. Een betaling wordt pas opgeslagen na „Goedkeuren“ — los of met de knop „Alles goedkeuren“.

  • Raadt nooit bij bedragverschillen

    Een overschrijving die lager of hoger is dan het document wordt gemarkeerd en uitgesloten van „Alles goedkeuren“. Brokik registreert nooit overbetalingen.

  • Voegt een overschrijving nooit twee keer toe

    Dezelfde overschrijving uit hetzelfde afschrift, opnieuw geüpload, wordt herkend en overgeslagen.

AI-credits
Een afschrift koppelen is één antwoord van de assistent en verbruikt AI-credits — hoe meer overschrijvingen in het bestand, hoe meer credits. Het bestand lezen, handmatig toewijzen en goedkeuren zijn gratis.Limiet: 60 berichten per dag per account.
In elk abonnement

1.000 credits per maand

Vanaf je eerste abonnementsbetaling; ongebruikte credits worden niet meegenomen naar de volgende maand.
Bijkopen

1.000 credits voor € 2,50

1 tot 50 tegelijk, eenmalige betaling. Gekochte credits verlopen nooit.
Prijs is inclusief btw. Koop credits in het assistentpaneel (Gebruik) of bij Mijn account.

Veelgestelde vragen

Begin met één afschrift

Maak een account aan, voeg panden toe en upload je eerste MT940-bestand van je bank.
Account aanmaken

Probeer Brokik met je eigen woning