Stop met handmatige berekeningen
Automatische huurincasso en facturatie, eenvoudig gemaakt
Beu om facturen met de hand op te stellen en huurders achterna te zitten voor de huur? Brokik regelt alles automatisch - van verbruiksberekeningen tot betalingsherinneringen.
Alles wat u nodig hebt voor huurincasso
Stop met uren te besteden aan facturatie en berekeningen. Dit doet Brokik automatisch voor u:
Automatische huurberekeningen
Voer meterstanden één keer in en huurders ontvangen automatisch professionele facturen. Geen Excel-formules of handmatige berekeningen meer.
Bespaar 5+ uur per maand op facturatie
Betalingsherinneringen voor huurders
Huurders ontvangen automatische herinneringen vóór de vervaldag van de huur. Geen ongemakkelijke telefoontjes of betalingen meer achterna zitten.
Word sneller betaald, elke keer opnieuw
Volledige betalingsgeschiedenis
Bekijk alle betalingen, vervaldagen en verbruik op één plek. Perfect voor belastingen en administratie.
Verlies nooit meer het overzicht over betalingen
Flexibele betalingsopties
Vaste huurprijs, verbruiksgebaseerde facturatie of een combinatie - Brokik past zich aan uw huurpand aan.
Werkt met elk verhuurmodel
Wat u krijgt met geautomatiseerde facturatie
Geen handmatige berekeningen of Excel-spreadsheets meer
Huurders ontvangen automatisch professionele facturen
Automatische betalingsherinneringen verminderen laattijdige betalingen
Volledige betalingsgeschiedenis voor belastingen en administratie
Geen huurders meer achterna zitten voor meterstanden
Professionele uitstraling dankzij systematische facturatie
Eindafrekening servicekosten huurwoning: hoe werkt het?
Hoe werkt de eindafrekening van de servicekosten van een huurwoning, en wanneer krijgt de huurder de borg (in België: huurwaarborg) terug? Brokik registreert de meterstanden bij het in- en uittrekken van de huurder en berekent de afrekening automatisch, zonder dat u zelf hoeft na te rekenen.
De huurder betaalt meestal maandelijks een voorschot voor servicekosten, en eenmaal per jaar wordt dit vergeleken met het werkelijke verbruik op basis van de meterstanden. Is er te veel betaald, dan krijgt de huurder het verschil terug; is er te weinig betaald, dan betaalt de huurder bij. De verdeling van gezamenlijke kosten volgt meestal de afspraken in het huurcontract.
De borg (Nederland) of huurwaarborg (België) wordt teruggegeven nadat de woning is opgeleverd en eventuele schade of openstaande kosten zijn verrekend. Voor elke inhouding moet de verhuurder bewijs kunnen tonen — het intrek- en uittrekrapport met foto's is daarbij het belangrijkste bewijsstuk bij een geschil.
Brokik legt de meterstanden vast bij het in- en uittrekken van de huurder en berekent de eindafrekening automatisch. Het opleveringsrapport bevat foto's met tijdstempel, die dienen als bewijs bij het terugbetalen van de borg of huurwaarborg — bij een geschil heeft u alle bewijs al klaarliggen.
"Vroeger bracht ik hele weekends door met het berekenen van verbruik en het opstellen van facturen. Nu doet Brokik alles in enkele minuten. Mijn huurders zijn dol op de automatische herinneringen en ik ben dol op tijdig betaald worden."
Eigenaar van 4 huurappartementen
Klaar om te stoppen met handmatige facturatie?
Sluit u aan bij 100+ eigenaars die hun huurincasso geautomatiseerd hebben en nooit meer omgekeken hebben.
Start vandaag nog met gratis verhuurbeheer!
Beheer je verhuur eenvoudiger met Brokik - contracten, afrekeningen en documenten op één plek.
Vereenvoudig uw verhuurbeheerAlles op één plek - van contracten tot afrekeningen
E-handtekening
Ingebouwd, inbegrepen in het plan
45 dagen
Volledig Unlimited-plan gratis
AVG
Conform, gegevens opgeslagen in de EU
"Brokik bespaarde me 10 uur per week. Documentbeheer verloopt nu volledig automatisch."
Eigenaar van 3 appartementen
Warschau
Veilige betalingen
AVG-conform
E-mailondersteuning
Digitale handtekeningen
Bereken uw tijdsbesparing
Bekijk hoeveel tijd en geld Brokik u maandelijks kan besparenOptioneel — vul het in en we tonen ook uw kostenbesparing
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over BrokikHoe controleren jullie huurders zonder banken en registers?
We controleren niet — we documenteren. Brokik rekent de huur af en beheert de contracten en plaatsbeschrijvingen, dus stiptheid en huurhistorie zijn systeemregistraties, geen beweringen. Beoordelingen worden alleen uitgewisseld tussen de partijen van een bevestigde verhuur.
En een huurder die nog geen historie heeft?
Die begint met een huurdersvragenlijst met referenties (niveau 1), en de eerste verhuur die in Brokik wordt beheerd bouwt niveau 2 op. Vanaf dag één krijgt de verhuurder het complete pakket: vragenlijst, referenties en een gedocumenteerd borgproces.
Wat kost het?
Je voegt je eerste woning toe en test het volledige plan 45 dagen gratis — zonder kaartgegevens. Na de proefperiode kies je een plan vanaf € 4,90 per maand, afgestemd op je aantal woningen. Het huurdersprofiel is voor altijd gratis.
Wie kan het huurderspaspoort zien?
Alleen degene naar wie de huurder de link stuurt — en de link verloopt automatisch na 48 uur. Geen banken, geen registers. Gegevens worden verwerkt volgens de AVG, op servers in de EU.
Ik heb al een lopende verhuur. Waarom midden in het contract met Brokik beginnen?
Omdat de lus begint te werken vanaf de eerste geregistreerde huurbetaling. Over een jaar heeft je huurder een gedocumenteerd profiel, en heb jij automatische afrekeningen en bewijs in plaats van een ordner.
Hoe werkt de gratis proefperiode van 45 dagen?
Je test het volledige plan 45 dagen gratis — zonder kaartgegevens. De teller start zodra je je eerste woning toevoegt.
Hoe snel kan ik aan de slag?
U kunt uw eerste pand in ongeveer 10 minuten instellen. Onze onboardinggids begeleidt u bij elke stap.
Hoe werkt digitale ondertekening van documenten?
Wij gebruiken beveiligde digitale handtekeningen. Huurders ontvangen documenten per e-mail en kunnen ze vanaf elk toestel ondertekenen.
Kan ik huurbetalingen automatisch opvolgen?
Ja, Brokik volgt alle betalingen automatisch op en stuurt herinneringen bij achterstallige huur. U krijgt real-time updates over de betalingsstatus.
Welke ondersteuning bieden jullie?
U kunt ons bereiken per e-mail op contact@brokik.com — we antwoorden binnen 1 werkdag. We bieden ook uitgebreide hulpdocumentatie.
Hoe veilig zijn mijn gegevens?
Uw gegevens zijn beveiligd met encryptie op bankniveau en opgeslagen op beveiligde EU-servers. Wij zijn volledig AVG-conform en delen uw gegevens nooit met derden.
Kan ik Brokik gebruiken op mijn smartphone?
Ja! Brokik werkt perfect op alle toestellen - desktop, tablet en smartphone. U kunt uw panden overal en altijd beheren via uw browser.
Krijgen huurders hun eigen toegangsportaal?
Ja, huurders krijgen hun eigen toegang waar ze huurdocumenten kunnen bekijken, meterstanden kunnen doorgeven en via de ingebouwde berichtenfunctie met de verhuurder kunnen communiceren.
Copyright © 2026 Brokik.com Alle rechten voorbehouden.