Vastgoedbeheer software: van huurcontract tot afrekening
Je voegt de woning en de huurder toe, ondertekent het huurcontract online en legt de overdracht met foto’s vast in een protocol. Daarna herinnert Brokik aan de huur, stelt voor welke overboeking op het afschrift van welke huurder is, rekent de nutskosten af op basis van meterstanden en helpt bij de afrekening van de waarborgsom.
Verhuur handmatig beheren schaalt niet
Excel-bestanden, e-mailthreads en papieren mappen werken voor één woning. Ze storten in zodra je er meer heeft.
Spreadsheets raken uit sync
Eén gemiste update en je huuroverzicht, borgadministratie en contractdata komen niet meer overeen met de werkelijkheid.Huurherinneringen glippen erdoor
Zonder automatische herinneringen valt een te late betaling pas weken later op — als de schade aan je cashflow al is aangericht.Documenten liggen overal verspreid
Contracten in e-mail, protocollen op papier, facturen in een map — bij een geschil vindt niemand snel iets terug.Alles wat verhuurbeheersoftware moet kunnen
Eén login voor de hele verhuurcyclus, van contractondertekening tot het overhandigen van de jaaroverzichten aan je boekhouder.
Huurcontract digitaal ondertekenen
Vul het huurcontract in vanuit het sjabloon en stuur het naar je huurder. Ieder van jullie tekent met een code die per e-mail wordt gestuurd, en Brokik bewaart de datum van ondertekening en de controlesom van het document.
Huurbetalingen en herinneringen
Stuur huurders herinneringen vóór de vervaldatum, markeer betalingen zelf als ontvangen of importeer een MT940-afschrift — Brokik stelt de koppelingen voor.
Beheer van eigendommen en huurders
Elke woning heeft zijn eigen huurders, contracten en activiteitenhistorie, en de woningenlijst laat zien welke vrij zijn en welke verhuurd.
Digitale plaatsbeschrijving
Leg de staat bij intrek en vertrek vast met foto's, meterstanden en handtekeningen — helemaal zonder papier.
Rapporten en overzichten voor je boekhouder
Ontvang inkomstenrapporten automatisch gegenereerd uit je verhuurgegevens, en exporteer je overzicht van inkomsten en uitgaven voor je boekhouder.
Communicatie met huurders
Schrijf huurders, deel documenten en los kwesties op vanuit één gedeeld portaal.
Brokik versus handmatig verhuurbeheer
Bekijk wat er verandert wanneer je je verhuur uit Excel en papier haalt.
Afrekening servicekosten zonder Excel
Zo werkt de afrekening van servicekosten in Brokik in plaats van met spreadsheets en een rekenmachine — van meterstand tot een afgeronde afrekening voor je huurders.
Veelgestelde vragen
Alles wat verhuurders vragen voordat ze overstappen van Excel naar Brokik.