brokik logo
Functies

Functies van Brokik — zes onderdelen van verhuur

Contracten met e-handtekening, overdrachtsprotocollen, meterstanden, afrekeningen, herinneringen en rapporten: alles bij elk pand, in één account.

Het hele proces beschrijven we op de pagina vastgoedbeheer software voor particuliere verhuurders.

Brokik-dashboard met de lijst van huurpanden

Zes gebieden van verhuur in Brokik

Elk gebied heeft een eigen pagina met een scenario en echte schermen.

Huur- en betalingsafrekening

Afrekening op basis van meterstanden, een vaste prijs of een vast voorschot, ook met controleaflezingen en een voorlopige afrekening bij een huurderswissel. De huurder krijgt betalingsherinneringen, en u markeert betalingen handmatig of vanuit een MT940-bankafschrift.

Bekijk afrekeningen en betalingen

Beheer van panden en huurders

U voegt woningen toe in een wizard van vier stappen en ziet ze in één tabel met status, huur en voorbereidingsfase. U nodigt de huurder uit per e-mail, link of QR-code; na 12 maanden huur beoordeelt u elkaar.

Bekijk panden en huurders

Communicatie met huurders

U communiceert met de huurder in de app, zonder uw telefoonnummer te delen. De huurder meldt problemen met een titel en een omschrijving, en u wijzigt de status ervan.

Bekijk communicatie met huurders

Beheer van huurdocumenten

Contracten, overdrachtsprotocollen en energielabels worden bij elk pand bewaard. Beide partijen ondertekenen contracten en protocollen online met een eenmalige code uit een e-mail.

Bekijk huurdocumenten

Rapporten en analyses

Een inkomstenrapport met CSV-export, achterstanden en waarborgsommen, kosten en rendement per pand.

Bekijk rapporten en analyses

Verhuurbeheer

De hele verhuur in één account: van contract en protocol, via meters en huur, tot het einde van de huur en de teruggave van de waarborgsom.

Bekijk de pagina over software voor verhuurbeheer

Brokik, een beheerkantoor of rent-to-rent

Drie manieren om te verhuren, en wie wat doet in elk.

Zelf, met Brokik

Wie de verhuur regelt
U, in de app
Kosten
Een plan afgestemd op uw aantal panden, zonder commissie op de huur
Contact met de huurder
U, via de app en e-mail
Documenten
Contracten, protocollen en afrekeningen bij elk pand
Uw rol
U keurt meterstanden goed en markeert betalingen; Brokik verstuurt afrekeningen en herinneringen

Met een beheerkantoor

Wie de verhuur regelt
De beheerder, namens u
Kosten
Een vergoeding of vast bedrag volgens de beheerovereenkomst
Contact met de huurder
De beheerder
Documenten
Bij de beheerder; in Brokik kan de beheerder ze delen in het eigenaarsportaal
Uw rol
De beheerder regelt het voor u

Rent-to-rent

Wie de verhuur regelt
Een bedrijf dat de woning onderverhuurt
Kosten
Een vast bedrag van het bedrijf, ongeacht de bezetting
Contact met de huurder
Het bedrijf; de huurders zijn zijn klanten
Documenten
Uw overeenkomst met het bedrijf; huurcontracten blijven bij het bedrijf
Uw rol
Het bedrijf regelt alles
Scenario

Eigenaar van twee appartementen: de eerste maand in Brokik

Eigenaar
  1. Voegt de appartementen, de huur en de manier van afrekenen van de servicekosten toe en nodigt de huurders vervolgens per e-mail uit.
  2. Keurt op de vastgestelde dag de meterstanden goed die de huurders hebben doorgegeven; Brokik stelt de afrekening op en stuurt die naar hen.
  3. Controleert in Afrekeningen wie heeft betaald en wie achterloopt; contracten en processen-verbaal staan onder Documenten van het pand.
Huurder
  1. Opent de link uit de e-mail en maakt een gratis account aan.
  2. Voert de meterstanden in op de telefoon en kan bij elke meter een foto toevoegen.
  3. Ontvangt de afrekening opgesplitst in huur en servicekosten, plus een herinnering vóór de vervaldatum.
Elke stap hier is een functie die vandaag al beschikbaar is in Brokik.

Veelgestelde vragen

Maak een account aan en voeg uw eerste pand toe

U betaalt voor een plan afgestemd op uw aantal panden, zonder commissie op de huur.