Blog
18 avg. 2026 · 9 min
Samodejno ustvarjanje poročil o oddajanju v najem — prihranek časa
Odkrijte, kako lahko orodja za samodejno poročanje najemodajalcem vsak mesec prihranijo ure ročnega dela. Od finančnih povzetkov do dnevnikov vzdrževanja.
15 avg. 2026 · 8 min
Fotografiranje najemnega stanovanja — vodnik po fotografiranju
Ugotovite, kako narediti profesionalne fotografije najemnega stanovanja, ki bodo pritegnile najemnike. Praktični nasveti o osvetlitvi, kotih, home stagingu in opremi.
12 avg. 2026 · 8 min
Nov hrvaški zakon o najemu 2026: kaj morajo vedeti tuji najemodajalci
Hrvaško ministrstvo je predstavilo osnutek novega zakona o najemu stanovanj z zgornjo mejo zvišanja najemnine, vezano na indeks DZS, obveznim 30-dnevnim pisnim obvestilom in notarsko overjenimi najemnimi pogodbami. Tako se pripravite, če oddajate nepremičnino na Hrvaškem.
12 avg. 2026 · 7 min
Programska oprema za obračun najemnine — kako obračunati najem brez Excela
Obračun najema v Excelu vzame čas in vodi do napak. Preverite, kaj sodi v obračun najema, razliko med mesečnim in letnim pristopom ter kako programska oprema avtomatizira postopek — od stanj števcev do varščine.
12 avg. 2026 · 11 min
Upravljanje denarnega toka pri več najemnih nepremičninah
Obvladaj umetnost upravljanja denarnega toka v portfelju več najemnih nepremičnin. Spoznaj praktične strategije za sledenje prihodkom in odhodkom, oblikovanje rezerv, obravnavo nerednih stroškov in ohranjanje finančnega zdravja vseh tvojih najemnih naložb.
9 avg. 2026 · 11 min
Varstvo osebnih podatkov najemnika — GDPR v praksi najemodajalca
Praktičen vodnik po skladnosti z GDPR (poljsko RODO) za najemodajalce. Spoznajte, katere podatke najemnikov lahko zbirate, kako jih varno hraniti, katere pravice najemnikov morate spoštovati in kako se izogniti dragim kršitvam varstva podatkov.
6 avg. 2026 · 10 min
Kako se pripraviti na akademsko sezono — oddajanje študentom
Celovit vodnik za pripravo najemne nepremičnine na študentsko sezono. Od časovnega načrtovanja trženja in določanja cene do opremljanja, strukture najemnih pogodb in učinkovitega upravljanja najemnikov-študentov.
3 avg. 2026 · 11 min
Oddajanje nepremičnin v Nemčiji — primerjava s poljskim trgom
Podrobna primerjava trgov najema v Nemčiji in na Poljskem — od pravnih okvirov in zaščite najemnikov do cenovne dinamike, praks upravljanja in naložbenih priložnosti na obeh straneh meje.
31 jul. 2026 · 10 min
Energetska izkaznica stavbe — kaj mora vedeti najemodajalec
Vse, kar mora najemodajalec vedeti o energetskih izkaznicah stavb — pravne zahteve, kako jo pridobiti, stroški ter vpliv energetskega razreda na vrednost najema in odločitve najemnikov.
28 jul. 2026 · 9 min
Opremljanje najemnega stanovanja — kaj deluje in kaj ne
Ugotovite, katero pohištvo in oprema prinašata najboljši donos pri nepremičninah za oddajo. Spoznajte praktične nasvete o standardih opremljenosti, trajnosti in pametnem načrtovanju proračuna, da boste povečali zadovoljstvo najemnikov in zmanjšali stroške.
25 jul. 2026 · 10 min
ROI iz oddajanja nepremičnine — kako izračunati realno stopnjo donosa
Naučite se, kako pravilno izračunati donos naložbe iz najemnih nepremičnin. Spoznajte ključne kazalnike, skrite stroške in praktične formule, ki razkrijejo dejansko donosnost vašega najemnega posla.
22 jul. 2026 · 11 min
Kaj storiti, ko najemnik ne plačuje najemnine — korak za korakom
Vodnik po korakih za najemodajalce, ki se srečujejo z najemniki, ki ne plačujejo. Spoznajte pravne postopke, strategije komunikacije in praktične rešitve po poljski zakonodaji.
Celoten najem na enem mestu
Lažje upravljajte svoje najeme z Brokikom - pogodbe, obračuni in dokumenti na enem mestu.