brokik logo

Celoten najem v eni aplikaciji.

Od najemne pogodbe in zapisnika o primopredaji, prek odčitkov števcev in najemnine, do vaših poročil. Vsak mesec najema ostane dokumentiran v Brokiku.

  • Brokik na Facebooku(odpre se v novem zavihku)
  1. 1Pogodba in e-podpis
    • Najemna dokumentacija
  2. 2Primopredajni zapisnik
  3. 3Števci in stroški
    • Obračun stroškov po števcih
    • Akontacije za stroške
  4. 4Najemnina in plačila
    • Uvoz izpiska MT940
  5. 5Poročila

Za koga

  • Najemodajalci
  • Upravljavci najema
  • Najemniki

AI asistent

Prilepite, kar imate, ali fotografirajte najemno pogodbo. Asistent iz tega pripravi nepremičnino in povabilo za najemnika, vi pa ju potrdite.

Kako deluje asistent

Brezplačno, brez računa

Prenesite predlogo najemne pogodbe in zapisnik o primopredaji v PDF-ju, brez odpiranja računa.

  • Generator pogodbe
  • Generator zapisnika

Začni

  • Kako deluje
  • Cenik
  • Demo
  • Programska oprema za upravljanje najema
  • Vse funkcije

Brokik

  • Blog
  • Razpoložljive države
  • Primerjava najema
  • Brokik ali Excel
  • O nas
  • Kontaktirajte nas
© 2026 WebET Sp. z o.o. Vse pravice pridržane.
  • Pogoji
  • Zasebnost in piškotki
  • Vaši podatki
  • Podatki o podjetju

Pogosto zastavljena vprašanja

  • Ne preverjamo — dokumentiramo. V Brokiku se obračunava najemnina ter vodijo pogodbe in zapisniki, zato so točnost plačil in zgodovina najemov zapisi iz sistema, ne izjave. Ocene si izmenjata le stranki potrjenega najema.
  • Začne z vprašalnikom najemnika z referencami (raven 1), prvi najem, voden v Brokiku, pa gradi raven 2. Najemodajalec ima od prvega dne celoten nabor: vprašalnik, reference in dokumentiran postopek varščine.
  • Plačate paket glede na število nepremičnin — manj stanovanj pomeni nižjo ceno. Trenutne zneske v vaši valuti najdete na strani s cenami. Profil najemnika je vedno brezplačen, pogodbo ali primopredajni zapisnik pa lahko ustvarite brezplačno brez računa.
  • Samo tisti, ki mu najemnik pošlje povezavo — povezava pa samodejno poteče po 48 urah.
  • Ker zanka začne delovati od prve zabeležene najemnine. Čez eno leto ima vaš najemnik dokumentiran profil, vi pa samodejne obračune in dokaze namesto fascikla.
  • Dodate nepremičnino, najemnika in najemno pogodbo — naš vodnik po uvajanju vas popelje skozi vsak korak.
  • Pogodbo ali zapisnik pošljete v podpis, vsaka stran pa podpis potrdi z enkratno kodo iz e-pošte, na kateri koli napravi. Podpisan PDF se shrani med dokumente nepremičnine.
  • Brokik najemniku pošilja opomnike o plačilu, plačilo pa kot plačano označite ročno, prek povezave v e-pošti ali iz izpiska MT940. Kdo zamuja, vidite v poročilu o zaostankih.
  • Pišite nam na contact@brokik.com — odgovorimo v 1 delovnem dnevu.
  • Prenos podatkov med vašo napravo in Brokikom je šifriran. Nekatere storitve, na primer gostovanje in plačila, za nas opravljajo obdelovalci — naša politika zasebnosti jih navaja skupaj z drugimi prejemniki vaših podatkov.
  • Da. Brokik deluje v brskalniku na računalniku, tablici in telefonu.
  • Da, najemniki dobijo svoj dostop, kjer si lahko ogledajo dokumente najemne pogodbe, oddajo odčitke števcev in komunicirajo z najemodajalcem prek vgrajenega sistema sporočil.

Preizkusite Brokik na svoji nepremičnini

Preprost, pregleden cenik

Izberite paket glede na število nepremičnin in obračunsko obdobje, ki vam ustreza.

Brokik je plačljiv od prvega dne — brezplačne različice ni. Brez paketa je račun le za branje: podatke si ogledujete, prenašate in izvažate.
47,90 €1 leto≈ 3,99 €/mesSamodejno se podaljša · kadar koli prekličete
StartZa eno nepremičnino
Ena nepremičnina
2 elektronska podpisa na leto
1.000 AI dobroimetja mesečno
Izdelava najemne pogodbe
Elektronski primopredajni zapisniki
Upravljanje stanj števcev
Izdelava računov ali mesečnih obračunov
Ogled ocen najemnikov
30-dnevno jamstvo vračila denarja ob prvem nakupu.
Najbolj priljubljeno
85,90 €1 leto≈ 7,16 €/mesSamodejno se podaljša · kadar koli prekličete
StandardZa najemodajalce z največ 5 nepremičninami
Vse iz paketa Start
Največ 5 nepremičnin
6 elektronskih podpisov na leto
1.000 AI dobroimetja mesečno
30-dnevno jamstvo vračila denarja ob prvem nakupu.
189 €1 leto≈ 15,75 €/mesSamodejno se podaljša · kadar koli prekličete
ProZa portfelje do 15 nepremičnin
Vse iz paketa Standard
Največ 15 nepremičnin
20 elektronskih podpisov na leto
1.000 AI dobroimetja mesečno
30-dnevno jamstvo vračila denarja ob prvem nakupu.
379 €1 leto≈ 31,58 €/mesSamodejno se podaljša · kadar koli prekličete
PortfeljZa portfelje do 40 nepremičnin
Vse iz paketa Pro
Največ 40 nepremičnin
50 elektronskih podpisov na leto
1.000 AI dobroimetja mesečno
30-dnevno jamstvo vračila denarja ob prvem nakupu.
Cene vključujejo DDV. Pred plačilom boste videli razčlenitev na neto znesek in DDV glede na državo vašega računa; podjetja s potrjeno ID za DDV v EU prejmejo račun z obrnjeno davčno obveznostjo.Mesečni in letni paketi se samodejno podaljšujejo — kartico spremenite in prekličete v razdelku Moj račun, kadar koli. Dvoletni paket je enkratno plačilo.AI dobroimetje iz paketa dodelimo od prvega plačila paketa; neporabljeno se ne prenese v naslednji mesec.
Ceno paketa določa število nepremičnin, zato pri višji najemnini plačate enako.
Upravljate najeme za druge lastnike?Cenik za upravljavce
€
Evro