Kako deluje elektronski podpis v Brokiku?

Vsaka stranka potrdi podpis s kodo, poslano na njen e-poštni naslov, Brokik pa shrani datum podpisa in kontrolno vsoto dokumenta. Ali za določeno vrsto pogodbe velja zahteva po pisni obliki ali kvalificiranem podpisu, je odvisno od prava vaše države — to preverite pred podpisom. To opisuje mehanizem, ne pravnega nasveta - če dvomite o svoji konkretni situaciji, se posvetujte z odvetnikom.

Ali lahko prilagodim predlogo pogodbe?

Da. V brezplačnem generatorju lahko besedilo prilagodite svoji situaciji, preden prenesete PDF. Če že uporabljate svojo pogodbo, jo raje naložite v Brokik in pošljite v elektronski podpis.

Katere vrste najemnih pogodb so podprte?

Brezplačni generator vsebuje predlogo najemne pogodbe za 25 držav, poleg poljskega občasnega najema (occasional lease). V aplikaciji lahko naložite katero koli najemno pogodbo kot PDF — stanovanjsko, poslovno ali kratkoročno — in jo pošljete v elektronski podpis. Pogodbe, ustvarjene znotraj aplikacije, uporabljajo poljske predloge, za najeme na Poljskem.

Koliko časa traja celoten postopek?

Odvisno je od tega, kako hitro podpišeta obe strani. Status podpisovanja spremljate sproti in lahko znova pošljete povezavo za podpis.

Ali je e-podpis plačljiv?

Ne. E-podpis je vgrajen del Brokika – brez dodatnih stroškov za podpis. Generator pogodb lahko preizkusite takoj brezplačno, brez računa.

Ali bom dobil pogodbo v PDF-ju?

Da. Generator vam PDF zagotovi takoj, s kopijo v vašem poštnem predalu. Ko je pogodba v Brokiku elektronsko podpisana, podpisan PDF ostane na voljo obema stranema v njunih računih.

Kako se to razlikuje od pripravljenega vzorca?

Pripravljen vzorec izpolnite ročno in sami morate preveriti, da nič ne manjka ali si nasprotuje. Generator Brokik vas korak za korakom vodi skozi predlogo za vašo državo, v aplikaciji pa pogodba, njeni aneksi in podpisi ostanejo skupaj z nepremičnino — brez brskanja po e-pošti in mapah.

Kaj pa, če se po podpisu pogodbe kaj spremeni - ali lahko izdam aneks?

Da. Aneks o podaljšanju pripravite v aplikaciji, ki po podpisu samodejno premakne datum zaključka najema. Vsak drug aneks naložite kot PDF in ga pošljete v podpis na enak način kot pogodbo.

Kaj je najemna pogodba za stanovanjski prostor?

Najemna pogodba za stanovanjski prostor je pogodba, s katero se najemodajalec zaveže najemniku predati nepremičnino v uporabo, najemnik pa se zaveže plačevati dogovorjeno najemnino. Z Brokikom jo brezplačno ustvarite v generatorju, nato jo elektronsko podpišete in shranite skupaj s svojo nepremičnino v aplikaciji.

Najemne pogodbe

Ustvarjajte najemne pogodbe na spletu

Predlogo najemne pogodbe za svojo državo prenesete iz našega generatorja brez ustvarjanja računa. Nato pogodbo shranite v Brokik, jo elektronsko podpišete skupaj z najemnikom, najemnino, števce in obračune pa vodite pri isti nepremičnini.

Brezplačno ustvari pogodboOglejte si demo

Kako deluje

Štirje koraki od predloge do podpisane pogodbe.

1
Izpolnite predlogo
Izberite svojo državo v brezplačnem generatorju in korak za korakom izpolnite podatke, brez računa.
- Generator najemne pogodbe
2
Shranite pogodbo v Brokik
Ko ustvarite račun, se pogodba shrani, vaša nepremičnina pa se nastavi na podlagi njenih podatkov. Imate svojo pogodbo? Naložite PDF.
- AI asistent: stanovanje iz pogodbe
Pošljite v podpis
Pogodbo pošljete najemniku in sproti vidite, kdo je že podpisal.
Podpišite elektronsko
Obe strani potrdita podpis z enkratno kodo iz e-pošte, podpisan PDF pa se znajde med dokumenti nepremičnine.

Oglejte si, kako deluje v praksi

Podpisovanje najemne pogodbe v Brokiku, korak za korakom

Obrazec pogodbe (Poljska)

Za najeme na Poljskem aplikacija izpolni pogodbo na podlagi podatkov o nepremičnini in najemniku. Za druge države vaša pogodba prihaja iz brezplačnega generatorja ali iz vaše lastne datoteke.

Predogled pogodbe

Profesionalen predogled celotne pogodbe pred pošiljanjem v podpis

Postopek podpisovanja

Elektronski podpis s preverjanjem prek e-pošte in spremljanjem statusa v realnem času za obe strani

Iščete pripravljen vzorec?

Iščete pripravljen vzorec najemne pogodbe?

Vzorec za prenos je dober začetek, vendar ga morate vseeno ročno izpolniti in sami preveriti, da nič ne manjka. Brezplačni generator Brokik vas korak za korakom popelje skozi predlogo za vašo državo in vam da gotov PDF — v aplikaciji pa ga elektronsko podpišete in shranite skupaj z nepremičnino.

Pripravljen vzorec

Generator Brokik + aplikacija

Ročno vnašanje vsake podrobnosti in tveganje, da izpustite klavzulo

Podatki, enkrat vneseni v generator, nastavijo vašo nepremičnino v Brokiku

Aneks je ločen dokument, ki ga pripravite od začetka

Anekse naložite in podpišete prek spleta, na istem mestu kot pogodbo

Lastnoročni podpis - tiskanje, podpis, skeniranje ali pošiljanje po pošti

Obe strani podpišeta elektronsko, s potrditvijo s kodo, poslano po e-pošti

Sami morate preverjati, ali je vzorec skladen z veljavnimi predpisi

Predloga, zgrajena na najemnih pravilih vaše države, ki jo pred podpisom pregledate in prilagodite

Scenarij

Nov najemnik: pogodba od shranitve do podpisa

Lastnik

Shrani pogodbo iz generatorja v Brokik ali naloži svoj PDF.
Preveri predogled PDF-ja in pošlje pogodbo najemniku v podpis.
Vidi napredek podpisovanja in po potrebi znova pošlje povezavo; podpisan PDF se znajde med dokumenti nepremičnine.

Najemnik

Prejme e-pošto s povezavo do pogodbe.
Potrdi podpis s 6-mestno kodo po e-pošti.
Najde podpisano pogodbo pod zavihkom Dokumenti nepremičnine.

Vsak od teh korakov je funkcija, ki je v Brokiku na voljo že danes.

Pogosto zastavljena vprašanja

Vse, kar morate vedeti o najemnih pogodbah z Brokikom

Celoten najem na resničnih zaslonih

Začnite z brezplačno predlogo

Brezplačno pridobite predlogo za svojo državo, jo nato podpišite prek spleta in upravljajte celoten najem v Brokiku.

Kontaktirajte nas