Najemne pogodbe
Ustvarjajte najemne pogodbe na spletu v nekaj minutah
Ustvarite profesionalne najemne pogodbe, jih podpišite z vgrajenim elektronskim podpisom in upravljajte vse na enem mestu. Brez predlog – pogodba se generira neposredno iz podatkov o nepremičnini.2 minPovprečen čas izdelave
100 %Proces v celoti na spletu
E-podpisVgrajen, z enkratno kodo po e-pošti
0 €Za začetek
Kako deluje?Preprost 4-stopenjski proces ustvarjanja in podpisovanja najemnih pogodb v celoti na spletu
1
Dodajte nepremičninoVnesite podatke o nepremičnini ali jo izberite iz svojega portfelja. Podatki bodo samodejno izpolnili pogodbo.2
Ustvarite pogodboPogodba se samodejno generira iz podatkov o nepremičnini in najemniku. Prilagodite lahko katero koli določilo.3
Pošljite v podpisPošljite pogodbo neposredno najemniku in v realnem času spremljajte status podpisovanja.4
E-podpisObe strani podpišeta elektronsko, podpis pa potrdita z enkratno kodo, poslano po e-pošti. Dokument je varno shranjen v oblaku.Oglejte si, kako deluje v praksiPostopek priprave najemne pogodbe korak za korakom
Obrazec pogodbeIntuitiven obrazec s samodejno izpolnjenimi podatki o nepremičnini in najemniku
Predogled pogodbeProfesionalen predogled celotne pogodbe pred pošiljanjem v podpis
Postopek podpisovanjaElektronski podpis s preverjanjem prek e-pošte in spremljanjem statusa v realnem času za obe strani
Iščete pripravljen vzorec?
Pripravljen vzorec
Generator Brokik
Ročno vnašanje vsake podrobnosti in tveganje, da izpustite klavzulo
Podatke vnesete enkrat - in jih uporabite v vsaki naslednji pogodbi
Aneks je ločen dokument, ki ga pripravite od začetka
Anekse in spremembe urejate na spletu, na istem mestu kot pogodbo
Lastnoročni podpis - tiskanje, podpis, skeniranje ali pošiljanje po pošti
Obe strani podpišeta elektronsko, s potrditvijo s kodo, poslano po e-pošti
Sami morate preverjati, ali je vzorec skladen z veljavnimi predpisi
Vedno posodobljen pravni vzorec, ki se posodablja skupaj s spremembami predpisov
Tradicionalno vs z BrokikomOglejte si, kako Brokik spreminja postopek priprave najemnih pogodb
Tradicionalno
Z Brokikom
Ročna priprava dokumenta (30+ min)
Samodejno generirana v 2 minutah
Natisni, podpiši, skeniraj
100 % e-podpis na spletu
Papirni arhiv
Varno shranjevanje v oblaku
Ročno sledenje
Samodejno sledenje statusu
Popolne funkcije pogodbVse, kar potrebujete za profesionalno upravljanje najemnih pogodb
Samodejno generiranjePogodbe se generirajo iz podatkov o nepremičnini, z možnostjo popolne prilagoditve
Vgrajen e-podpis (OTP)Pravno zavezujoči elektronski podpisi s preverjanjem s kodo po e-pošti – neposredno v Brokiku, brez zunanjih storitev
Generiranje iz podatkovPogodba nastane iz podatkov o nepremičnini in najemniku – brez ročnega izpolnjevanja obrazcev
Upravljanje dokumentovVse pogodbe so varno shranjene z zgodovino različic in hitrim iskanjem
Zakaj izbrati Brokik?Sodoben pristop k upravljanju najemnih pogodb, ki prihrani čas in odpravlja napake
Prihranek časaUstvarite pogodbe v minutah namesto v urah
Pravna skladnostPogodbe v skladu s slovensko zakonodajo o najemu
Brez napakSamodejno izpolnjeni podatki odpravljajo tipkarske napake in neskladnosti
Vedno dostopnoDostop iz katere koli naprave, kadar koli
Varno shranjevanjeArhiv v oblaku s šifriranjem
Popolna integracijaPovezava z upravljanjem nepremičnin, najemnikov in plačil
Brokik je poskrbel, da so najemne pogodbe postale enostavne. Kar je nekoč trajalo ure, zdaj traja minute, vgrajen e-podpis pa pomeni, da je vse podpisano, ne da bi zapustili platformo.
Lastnik 5 stanovanjWrocław
Pogosto zastavljena vprašanjaVse, kar morate vedeti o najemnih pogodbah z Brokikom
Da. Brokik uporablja elektronski podpis v skladu z uredbo eIDAS, pri katerem se identiteta podpisnikov potrdi z enkratno kodo, poslano po e-pošti. Najemne pogodbe je mogoče na ta način veljavno skleniti.
Seveda. Čeprav se pogodbe samodejno generirajo iz podatkov o nepremičnini, lahko prilagodite vsako določilo, dodate lastne dogovore in shranite lastne predloge.
Brokik podpira standardne najemne pogodbe za stanovanja, poslovne najemne pogodbe in kratkoročne najemne pogodbe. Predloge so prilagojene lokalnim pravnim zahtevam.
Priprava pogodbe traja približno 10 minut. Postopek podpisovanja je odvisen od tega, kako hitro podpišeta obe strani, vendar se običajno zaključi v 24 urah.
Ne. E-podpis je vgrajen del Brokika – brez dodatnih stroškov za podpis. Začnete lahko brezplačno in funkcijo takoj preizkusite.
Da. Ustvarjeno pogodbo lahko prenesete kot PDF v kateri koli fazi, po elektronskem podpisu pa podpisan dokument PDF ostane na voljo obema stranema v njunem računu.
Pripravljen vzorec izpolnite ročno in sami spremljate, ali se podatki ujemajo in ali kaj manjka. V Brokik pogodba nastane samodejno iz podatkov o vaši nepremičnini in najemniku, vsako spremembo ali aneks pa urejate na spletu - brez ponovnega prepisovanja dokumenta od začetka.
Da. Aneks k pogodbi pripravite in pošljete v podpis na enak način kot samo pogodbo - brez ročnega ponovnega prepisovanja vsebine.
Najemna pogodba za stanovanjski prostor je pogodba, s katero se najemodajalec zaveže najemniku predati stanovanje v uporabo, najemnik pa se zaveže plačevati dogovorjeno najemnino. V Brokik tako pogodbo ustvarite iz podatkov o svoji nepremičnini, jo urejate na spletu in podpišete elektronsko.
Želite videti celoten postopek najema, ne le pogodbe?Oglejte si primere uporabe Brokika
Ste pripravljeni na enostavnejše najemne pogodbe?Pridružite se več kot 100 najemodajalcem, ki že ustvarjajo in podpisujejo najemne pogodbe na spletu z Brokikom
© 2026 Brokik.com Vse pravice pridržane.