brokik logo
Ustvarite račun
Za lastnike in upravitelje

Uvoz izpiska MT940

Naložite izpisek iz banke. Asistent UI poveže prejete nakazila z neplačano najemnino vaših najemnikov, in če upravljate najem za druge — tudi z računi in obračuni lastnikov. Označi razlike v zneskih, plačila pa shrani šele po vaši potrditvi.

Ustvari račun
Uvoz izpiska MT940

Od bančne datoteke do plačanih dokumentov

Štirje zasloni: nalaganje, predogled, usklajevanje z razlikami, potrditev.

  1. Naložite datoteko iz banke

    V Poročilih (lastnik) ali Obračunih (upravitelj) izberete „Uvozi bančni izpisek (MT940)“ in dodate datoteko. Brokik bere le prihajajoča nakazila, bremenitve preskoči.

  2. Preverite vsebino datoteke

    Račun, obdobje, število in vsota nakazil. Že naložena nakazila prepoznamo in jih ne dodamo znova.

  3. Asistent uskladi in označi razlike

    Vsako usklajeno nakazilo postane osnutek plačila z virom: datoteka, številka nakazila, pošiljatelj in naziv. Znesek, ki se razlikuje od dokumenta, je označen in čaka na vašo potrditev.

  4. Potrdite, ostalo dodelite ročno

    „Potrdi vse“ shrani pripravljena plačila. Nakazila brez ujemanja dodelite dokumentu ali prežskočite — na primer varščino ali obresti.

MT940 iz katere koli banke

Brokik sam prebere format MT940, ne glede na to, katera banka je datoteko izdala. Celoten opis nakazila gre asistentu kot naziv nakazila.

Vaša banka MT940 običajno ponuja v poslovnem spletnem bančništvu, v zgodovini računa, kot izvoz za računovodske programe. Nekatere banke ga na osebnih računih ne ponujajo.Kako prenesti datoteko iz banke 
Scenarij

September pri lastniku in pri upravitelju

Lastnik 4 stanovanj
  1. Iz PKO BP prenese izpisek MT940 za september in ga naloži v Poročila: 5 nakazil.
  2. Asistent uskladi 4 obračune najemnine; en najemnik je plačal 150,00 zł manj — lastnik potrdi razliko in shrani delno plačilo.
  3. Z enim gumbom potrdi tri pripravljena plačila, nakazilo z obrestmi preskoči.
Upravitelj 38 enot
  1. V Obračunih naloži izpisek mBank: 42 prejetih nakazil.
  2. Asistent jih poveže z najemninami, računi in obračuni lastnikov; tri razlike v znesku upravitelj preveri posamično.
  3. Z enim gumbom potrdi 29 plačil, varščino dodeli ročno ali jo preskoči.
Vsak od teh korakov je funkcija, ki je v Brokiku na voljo že danes.

Česar uvoz nikoli ne počone

Štiri pravila, ki veljajo za vsak račun.

  • Ne povežuje se z vašo banko

    Brokik nikoli ne dobi vaših podatkov za prijavo ali dostopa do računa. Prebere le datoteko, ki jo sami prenesete in naložite.

  • Ne shrani ničesar brez vaše privolitve

    Vsako ujemanje je osnutek. Plačilo je shranjeno šele po „Potrdi“ — posamično ali z gumbom „Potrdi vse“.

  • Ne ugiba pri razlikah v zneskih

    Nakazilo, nižje ali višje od dokumenta, je označeno in izključeno iz „Potrdi vse“. Preplačil Brokik nikoli ne shrani.

  • Ne doda nakazila dvakrat

    Isto nakazilo iz istega izpiska, ponovno naloženo, je prepoznano in prežskočeno.

AI dobroimetje
Usklajevanje izpiska je en odgovor asistenta in porabi kredite UI — več nakazil v datoteki pomeni več kreditov. Branje datoteke, ročna dodelitev in potrditev so brezplačni.Omejitev: 60 sporočil na dan na račun.
V vsakem paketu

1.000 dobroimetja na mesec

Od prvega plačila paketa; neporabljeno se ne prenese v naslednji mesec.
Dokup

1.000 dobroimetja za 2,50 €

Od 1 do 50 naenkrat, enkratno plačilo. Kupljeno dobroimetje nikoli ne poteče.
Cena vključuje DDV. Dobroimetje kupite v plošči asistenta (Poraba) ali v Moj račun.

Pogosta vprašanja

Začnite z enim izpiskom

Ustvarite račun, dodajte nepremičnine in naložite prvo datoteko MT940 iz banke.
Ustvari račun

Preizkusite Brokik na svoji nepremičnini

Začnite