Blog
17 sep. 2026 · 11 min
Davek od nepremičnin — stopnje in olajšave za najemodajalce v letu 2026
Celovit vodnik po davku od nepremičnin za najemodajalce v letu 2026. Spoznajte veljavne stopnje, razpoložljive davčne olajšave in praktične strategije za optimizacijo davčnih obveznosti.
30 avg. 2026 · 10 min
Optimizacija stroškov prenove najemnega stanovanja
Naučite se načrtovati in izvajati stroškovno učinkovite prenove najemnih nepremičnin. Praktične strategije za maksimiranje donosnosti naložbe, izbiro trajnih materialov in izogibanje pogostim proračunskim pastem.
12 avg. 2026 · 7 min
Programska oprema za obračun najemnine — kako obračunati najem brez Excela
Obračun najema v Excelu vzame čas in vodi do napak. Preverite, kaj sodi v obračun najema, razliko med mesečnim in letnim pristopom ter kako programska oprema avtomatizira postopek — od stanj števcev do varščine.
12 avg. 2026 · 11 min
Upravljanje denarnega toka pri več najemnih nepremičninah
Obvladaj umetnost upravljanja denarnega toka v portfelju več najemnih nepremičnin. Spoznaj praktične strategije za sledenje prihodkom in odhodkom, oblikovanje rezerv, obravnavo nerednih stroškov in ohranjanje finančnega zdravja vseh tvojih najemnih naložb.
25 jul. 2026 · 10 min
ROI iz oddajanja nepremičnine — kako izračunati realno stopnjo donosa
Naučite se, kako pravilno izračunati donos naložbe iz najemnih nepremičnin. Spoznajte ključne kazalnike, skrite stroške in praktične formule, ki razkrijejo dejansko donosnost vašega najemnega posla.
7 jul. 2026 · 9 min
Amortizacija najemne nepremičnine — pravila in davčne ugodnosti
Ugotovite, kako deluje amortizacija najemnih stanovanj na Poljskem, katere metode so še vedno na voljo in kako zakonito maksimirati davčne ugodnosti.
19 jun. 2026 · 10 min
Kredit za najemno stanovanje — ali se splača v letu 2026?
Analizirajte, ali je najem hipotekarnega kredita za najemno stanovanje v letu 2026 donosen. Preučujemo obrestne mere, donosnost najema, tveganja in naložbene strategije.
12 jun. 2026 · 7 min
Davek od zasebnega najema na Poljskem — pavšalna stopnja 8,5 % in 12,5 % v praksi
Kako deluje pavšalni davek od prihodkov iz zasebnega najema na Poljskem? Stopnje, prag 100 000 PLN, roki plačil, obračun PIT-28 in praktični primeri — praktičen vodnik za najemodajalce.
1 jun. 2026 · 11 min
Zavarovanje najemnega stanovanja — kaj naj obsega
Celovit vodnik po zavarovanju najemnih nepremičnin. Izvedite, kaj naj obsega polica, kako izbrati ustrezen obseg zaščite in kako se izogniti vrzelim v zavarovanju.
14 maj 2026 · 11 min
Vlaganje v najemna stanovanja — kako začeti
Celovit vodnik za začetnike vlagatelje v najemna stanovanja. Naučite se analizirati trg, financirati nakup, izbrati pravo nepremičnino in graditi donosen najemni portfelj.
26 apr. 2026 · 10 min
Pavšalni davek ali splošna pravila — kaj se bolj splača najemodajalcu
Primerjajte dve glavni metodi obdavčitve, ki sta na voljo najemodajalcem na Poljskem: pavšalni davek od evidentiranih prihodkov (ryczałt od przychodów ewidencjonowanych) in splošna pravila (davčna lestvica). Ugotovite, katera možnost najbolje ustreza vašemu položaju in kako optimizirati davčno strategijo.
8 apr. 2026 · 11 min
Stroški vzdrževanja stanovanja za najem — na kaj biti pozoren
Spoznajte celovit pregled stroškov, povezanih z vzdrževanjem stanovanja za najem. Od fiksnih stroškov do nepredvidenih popravil — naučite se načrtovati proračun in maksimirati donosnost.
Celoten najem na enem mestu
Lažje upravljajte svoje najeme z Brokikom - pogodbe, obračuni in dokumenti na enem mestu.