Blog
27 avg. 2026 · 11 min
Izselitev najemnika — postopek, roki, pravice najemnikov
Spoznajte korak za korakom zakonit postopek izselitve na Poljskem. Izvedite več o obveznostih najemodajalca, zaščiti najemnikov, zahtevanih rokih in tem, kako se zakonito spopasti s težkimi situacijami.
12 avg. 2026 · 8 min
Nov hrvaški zakon o najemu 2026: kaj morajo vedeti tuji najemodajalci
Hrvaško ministrstvo je predstavilo osnutek novega zakona o najemu stanovanj z zgornjo mejo zvišanja najemnine, vezano na indeks DZS, obveznim 30-dnevnim pisnim obvestilom in notarsko overjenimi najemnimi pogodbami. Tako se pripravite, če oddajate nepremičnino na Hrvaškem.
9 avg. 2026 · 11 min
Varstvo osebnih podatkov najemnika — GDPR v praksi najemodajalca
Praktičen vodnik po skladnosti z GDPR (poljsko RODO) za najemodajalce. Spoznajte, katere podatke najemnikov lahko zbirate, kako jih varno hraniti, katere pravice najemnikov morate spoštovati in kako se izogniti dragim kršitvam varstva podatkov.
22 jul. 2026 · 11 min
Kaj storiti, ko najemnik ne plačuje najemnine — korak za korakom
Vodnik po korakih za najemodajalce, ki se srečujejo z najemniki, ki ne plačujejo. Spoznajte pravne postopke, strategije komunikacije in praktične rešitve po poljski zakonodaji.
4 jul. 2026 · 10 min
Institucionalni najem — vodnik za profesionalne vlagatelje
Spoznajte vse o institucionalnem najemu na Poljskem — pravni okvir, davčne posledice in načine, kako profesionalni vlagatelji gradijo svoje nepremičninske portfelje za največje donose.
16 jun. 2026 · 9 min
Povišanje najemnine — kdaj je zakonito in kako ga izvesti
Ugotovite, kdaj je povišanje najemnine pravno dopustno in kako ga pravilno izvesti. Praktični vodnik za najemodajalce, ki obsega pravne zahteve, postopke obveščanja in odnose z najemniki.
12 jun. 2026 · 7 min
Varščina pri najemu — vračilo, odbitki in najpogostejši spori
Koliko lahko znaša varščina, kdaj jo je treba vrniti in kaj se sme od nje odšteti? Praktičen vodnik po varščini, normalni obrabi stanovanja in izogibanju sporom ob koncu najema.
12 jun. 2026 · 7 min
Priložnostna ali institucionalna najemna pogodba — kaj izbrati?
Praktičen vodnik za odločanje: fizična oseba ali podjetje, koliko stane notarska izjava, kateri scenariji ustrezajo kateri vrsti pogodbe in kdaj zadostuje navadna najemna pogodba.
12 jun. 2026 · 7 min
Povišanje najemnine korak za korakom — kako to narediti zakonito
Pisna odpoved, tri mesece odpovednega roka, prag 3 % nadomestitvene vrednosti in omejitev pogostosti — praktični vodnik po zakonitem povišanju najemnine v skladu z zakonom o varstvu pravic najemnikov.
29 maj 2026 · 12 min
Obveznosti najemodajalca do najemnika — popoln seznam
Celovit vodnik po vseh pravnih in praktičnih obveznostih najemodajalca do najemnika po poljskem pravu. Spoznajte svoje obveznosti, da se izognete sporom in profesionalno upravljate nepremičnine.
11 maj 2026 · 11 min
Odpoved najemne pogodbe — kdaj in kako to storiti zakonito
Spoznaj pravna pravila za odpoved najemne pogodbe na Poljskem. Preberi o odpovednih rokih, veljavnih razlogih, zahtevanih postopkih in tem, kako se zaščititi pred dragimi napakami.
23 apr. 2026 · 9 min
Varščina v najemni pogodbi — pravice in obveznosti strank
Spoznajte pravni okvir glede varščine v najemnih pogodbah. Naučite se o pravicah in obveznostih najemodajalcev in najemnikov, pravilnem ravnanju z varščino ter najboljših praksah za preprečevanje sporov.
Celoten najem na enem mestu
Lažje upravljajte svoje najeme z Brokikom - pogodbe, obračuni in dokumenti na enem mestu.