Verwandeln Sie Ihre manuelle Mietverwaltung in ein digitales System
Haben Sie genug von der Verwaltung Ihrer Mietobjekte mit Excel-Tabellen, Papierverträgen und ständigen Telefonanrufen? Brokik automatisiert alles, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.
Leistungsstarke Funktionen für moderne Vermieter
Entdecken Sie, wie die erweiterten Funktionen von Brokik Ihr Mietmanagement-Erlebnis transformieren und Ihre Immobilieninvestitions-Renditen steigern können.
Miet- und Zahlungsabrechnung
Brokik automatisiert Mietabrechnungen - generiert Rechnungen basierend auf Zählerständen (Strom, Wasser, Gas) oder einem festen Abschlag, einschließlich eines Abschlags mit Kontrollablesungen und vorläufiger Abrechnung bei Mieterwechsel, und sendet sie an Mieter. Mieter erhalten automatische Erinnerungen, das System berechnet Zahlungen und verfolgt Eingänge. Eliminiert Fehler und gewährleistet konstanten Cashflow.
Immobilien- und Mieterverwaltung
Verwalten Sie alle Immobilien von einem Ort aus. Das System speichert Immobilieninformationen, verfolgt Vertragsdaten und sendet Benachrichtigungen über Fristen. Nach 12 Monaten Möglichkeit für gegenseitige Bewertungen. Zugang zu Wartungshistorie, Mieterdetails und Finanzleistung in einem Dashboard.
Kommunikation mit Mietern
Kommunizieren Sie professionell mit Mietern ohne Preisgabe Ihrer persönlichen Telefonnummer. Der integrierte Kommunikator archiviert alle Nachrichten, eliminiert Missverständnisse und erhält professionelle Beziehungen. Mieter melden Probleme über die App.
Miet-Dokumentenverwaltung
Verwalten Sie Dokumente digital - Verträge, Übergabeprotokolle und andere Dokumente an einem Ort. Integrierte digitale Signatur ermöglicht Unterzeichnung ohne persönliche Treffen. Alles sicher in der Cloud gespeichert, rechtskonform.
Berichte und Analytik
Analysieren Sie Immobilienleistung mit automatischen Finanzberichten, Belegungsstatistiken und Zahlungshistorien. Identifizieren Sie Trends, planen Sie Wartungskosten und bewerten Sie die Rentabilität jeder Immobilie. Treffen Sie datengesteuerte Entscheidungen.
Mietverwaltung
Vollständige Tools zur Automatisierung von Routineaufgaben - von der Vertragserstellung bis zum Mieterauszug. Brokik behandelt alle Aspekte der Miete, reduziert manuelle Arbeit, minimiert Fehler und gewährleistet Regelkonformität.
Schluss mit manueller Arbeit - Brokik übernimmt das für Sie
Ersetzen Sie Ihre manuellen Aufgaben durch intelligente Automatisierung
Erinnern Sie sich an all die Tabellen, Telefonanrufe und den Papierkram? Brokik erledigt das alles automatisch für Sie. Sie schauen nur gelegentlich auf Ihr Handy, um Dinge zu bestätigen - das ist alles!
Warum Brokik wählen?
Manuelle Verwaltung vs. digital mit Brokik
Sehen Sie, wie Brokik Ihre Mietverwaltung von stressig zu einfach macht
Mit Brokik (digital)
Manuelle Verwaltung
Verwaltung auslagern
Eigentümer zweier Wohnungen: der erste Monat in Brokik
- Legt die Wohnungen, die Miete und die Abrechnungsart für Nebenkosten an und lädt die Mieter per E-Mail ein.
- Genehmigt zu Monatsbeginn die von den Mietern übermittelten Zählerstände und versendet die Abrechnung.
- Prüft in Berichte, wer bezahlt hat und wer im Rückstand ist; Verträge und Protokolle liegen unter Dokumente der Immobilie.
- Öffnet den Link aus der E-Mail und erstellt in wenigen Minuten ein Konto.
- Trägt die Zählerstände am Handy ein und kann zu jedem ein Foto des Zählers anhängen.
- Erhält die Abrechnung aufgeteilt in Miete und Nebenkosten sowie eine Erinnerung vor dem Fälligkeitstermin.
Bereit, Ihr Mietmanagement zu transformieren?
Schließen Sie sich über 100 Vermietern an, die Brokik vertrauen, um ihre Immobilien effizient und profitabel zu verwalten.
Die gesamte Mietverwaltung an einem Ort
Verwalten Sie Ihre Vermietung einfacher mit Brokik - Verträge, Abrechnungen und Dokumente an einem Ort.
Mietzahlungserinnerungen werden automatisch an jeden Mieter gesendet.
Berechnen Sie Ihre Zeitersparnis
Sehen Sie, wie viel Zeit und Geld Brokik Ihnen monatlich sparen kannHäufig Gestellte Fragen
Alles was Sie über Brokik wissen müssenWie prüfen Sie Mieter ohne Banken und Register?
Wir prüfen nicht — wir dokumentieren. Brokik rechnet die Miete ab und führt Verträge und Protokolle, daher sind Pünktlichkeit und Miethistorie Systemeinträge, keine Behauptungen. Bewertungen tauschen ausschließlich die Parteien eines bestätigten Mietverhältnisses aus.
Was ist mit einem Mieter, der noch keine Historie hat?
Er beginnt mit einem Mieterfragebogen mit Referenzen (Stufe 1), und das erste in Brokik geführte Mietverhältnis baut Stufe 2 auf. Der Vermieter erhält vom Start weg das komplette Set: Fragebogen, Referenzen und einen dokumentierten Kautionsablauf.
Was kostet das?
Sie zahlen für einen Plan passend zur Anzahl Ihrer Immobilien — weniger Wohnungen, niedrigerer Preis. Die aktuellen Beträge in Ihrer Währung finden Sie auf der Preisseite. Das Mieterprofil ist immer kostenlos, und Sie können einen Mietvertrag oder ein Übergabeprotokoll kostenlos ohne Konto erstellen.
Wer sieht den Mieter-Pass?
Nur die Person, der der Mieter den Link selbst sendet — und der Link läuft nach 48 Stunden automatisch ab. Keine Banken, keine Register. Daten werden DSGVO-konform auf Servern in der EU verarbeitet.
Ich vermiete bereits. Wozu Brokik mitten im Mietverhältnis?
Weil die Schleife mit der ersten erfassten Mietzahlung zu arbeiten beginnt. In einem Jahr hat Ihr Mieter ein dokumentiertes Profil — und Sie automatische Abrechnungen und Belege statt eines Aktenordners.
Wie schnell kann ich anfangen?
Sie können Ihre erste Immobilie in etwa 10 Minuten einrichten. Unser Onboarding-Leitfaden führt Sie durch jeden Schritt.
Wie funktioniert das digitale Signieren von Dokumenten?
Wir nutzen sichere digitale Signaturen. Mieter erhalten Dokumente per E-Mail und können sie von jedem Gerät aus signieren.
Kann ich Mietzahlungen automatisch verfolgen?
Ja, Brokik verfolgt automatisch alle Zahlungen und sendet Erinnerungen für überfällige Mieten. Sie erhalten Echtzeit-Updates zum Zahlungsstatus.
Welchen Support bieten Sie?
Sie erreichen uns per E-Mail unter contact@brokik.com – wir antworten innerhalb von 1 Werktag. Zusätzlich steht Ihnen eine umfassende Hilfedokumentation zur Verfügung.
Wie sicher sind meine Daten?
Ihre Daten sind mit banküblicher Verschlüsselung geschützt und auf sicheren EU-Servern gespeichert. Wir sind vollständig DSGVO-konform und geben Ihre Informationen niemals an Dritte weiter.
Kann ich Brokik auf meinem Mobilgerät nutzen?
Ja! Brokik funktioniert perfekt auf allen Geräten - Desktop, Tablet und Mobiltelefon. Sie können Ihre Immobilien überall und jederzeit über Ihren Webbrowser verwalten.
Erhalten Mieter ein eigenes Zugangsportal?
Ja, Mieter erhalten einen eigenen Zugang, in dem sie Vertragsdokumente einsehen, Zählerstände übermitteln und über den integrierten Messenger mit dem Vermieter kommunizieren können.