Brokik-Funktionen für Vermieter und Verwalter
Verträge mit E-Signatur, Übergabeprotokolle, Zählerstände, Abrechnungen, Erinnerungen und Berichte: alles bei jeder Immobilie, in einem Konto.
Den gesamten Ablauf beschreiben wir auf der Seite Vermieter-Software für private Vermieter.
Bereiche der Mietverwaltung in Brokik
Jeder Bereich hat seine eigene Seite mit einem Szenario und echten Bildschirmen.
Miet- und Zahlungsabrechnung
Abrechnung aus Zählerständen, einem Festpreis oder einer festen Vorauszahlung, auch mit Kontrollablesungen und einer vorläufigen Abrechnung beim Mieterwechsel. Der Mieter erhält Zahlungserinnerungen, und Sie markieren Zahlungen manuell oder aus einem MT940-Kontoauszug.
Abrechnungen und Zahlungen ansehenImmobilien- und Mieterverwaltung
Sie legen Wohnungen in einem vierstufigen Assistenten an und sehen sie in einer Tabelle mit Status, Miete und Vorbereitungsstand. Sie laden den Mieter per E-Mail, Link oder QR-Code ein; nach 12 Monaten Mietzeit bewerten Sie sich gegenseitig.
Immobilien und Mieter ansehenKommunikation mit Mietern
Sie schreiben dem Mieter in der App, ohne Ihre Telefonnummer weiterzugeben. Der Mieter meldet Mängel mit einem Titel und einer Beschreibung, und Sie ändern deren Status.
Kommunikation mit Mietern ansehenMiet-Dokumentenverwaltung
Verträge, Übergabeprotokolle und Energieausweise werden bei jeder Immobilie geführt. Beide Parteien unterschreiben Verträge und Protokolle online mit einem Einmalcode aus einer E-Mail.
Mietdokumente ansehenBerichte und Analytik
Ein Einnahmenbericht mit CSV-Export, Rückstände und Kautionen, Kosten und Rentabilität je Immobilie.
Berichte und Auswertungen ansehenHaftpflichtversicherung der Mieter
Sie hängen die Police jedes Mieters als PDF an, sehen alle Ablaufdaten in einer Liste und erhalten vor Ablauf eine Erinnerung.
Mieterversicherung ansehenReparaturen und Handwerker
Ihr Mieter meldet eine Reparatur mit Fotos, Sie halten fest, wer zahlt, und schicken den Auftrag an einen Handwerker aus Ihrer Liste.
Reparaturen und Handwerker ansehenMateriallager der Mietverwaltung
Sie erfassen Einkäufe aus Rechnungen, auch per KI-Auslesung, geben Material an Wohnungen aus und erhalten eine E-Mail bei niedrigem Bestand.
Materiallager ansehenRechnungen vom Eigentümer
Wählen Sie bei jeder Vermietung, ob Sie oder der Eigentümer die Mietdokumente ausstellt, mit eigenem Konto und eigener Nummerierung des Eigentümers.
Rechnungen vom Eigentümer ansehenImmobiliengruppen
Teilen Sie Immobilien in Gruppen auf, filtern Sie Listen und Berichte nach Eigentümer und suchen Sie nach Name, Straße oder Steuer-ID.
Immobiliengruppen ansehenMietverwaltung
Die gesamte Vermietung in einem Konto: vom Vertrag und Protokoll über Zähler und Miete bis zum Mietende und der Kautionsrückzahlung.
Zur Seite über die Software für die MietverwaltungBrokik, eine Hausverwaltung oder Rent-to-Rent
Drei Wege, eine Vermietung zu führen, und wer dabei was macht.
Allein, mit Brokik
Mit einer Hausverwaltung
Rent-to-Rent
Der erste Monat in Brokik mit zwei Wohnungen
- Legt die Wohnungen, die Miete und die Abrechnungsart für Nebenkosten an und lädt die Mieter per E-Mail ein.
- Bestätigt am festgelegten Tag die von den Mietern übermittelten Zählerstände; Brokik erstellt die Abrechnung und sendet sie an sie.
- Prüft in Berichte, wer bezahlt hat und wer im Rückstand ist; Verträge und Protokolle liegen unter Dokumente der Immobilie.
- Öffnet den Link aus der E-Mail und erstellt ein kostenloses Konto.
- Trägt die Zählerstände am Handy ein und kann zu jedem ein Foto des Zählers anhängen.
- Erhält die Abrechnung aufgeteilt in Miete und Nebenkosten sowie eine Erinnerung vor dem Fälligkeitstermin.
Häufig Gestellte Fragen
Konto erstellen und erste Immobilie hinzufügen
Sie zahlen für einen Tarif nach Anzahl Ihrer Immobilien, ohne Provision auf die Miete.