Das Problem
Die wichtigsten Entscheidungen beim Vermieten — wem man die Schlüssel gibt, ob man die Kaution zurückzahlt — fallen noch immer auf Basis von Behauptungen, Scans und Bauchgefühl.
So funktioniert es
Beim Online-Kauf prüfen Sie die Historie des Verkäufers. Beim Vermieten zählt die Miethistorie — nur hat sie bisher niemand aufgezeichnet.
Vertrag mit E-Signatur, Miete, Zähler und Protokolle — laufen von selbst.
Jede gezahlte Miete, jedes unterzeichnete Protokoll, jede abgerechnete Kaution.
Der Mieter hat ein dokumentiertes Profil, der Vermieter Belege statt Bauchgefühl.
Bessere Kandidaten, weniger Risiko, kein Aktenordner. Und alles wird wieder aufgezeichnet.
Deshalb kehrt nach dem ersten Mietverhältnis niemand zu Excel zurück.
Fakten statt Register
Ein Schuldenregister sagt Ihnen, ob jemand vor fünf Jahren eine Handyrechnung nicht bezahlt hat. Brokik zeigt, ob er die Miete pünktlich zahlt — denn hier wird sie abgerechnet.
Bestätigte E-Mail und ausgefüllter Mieterfragebogen mit Referenzen. Mehrwert ab dem ersten Tag.
Mindestens ein in Brokik abgeschlossenes Mietverhältnis — mit Protokoll und Bewertungen beider Seiten.
Weitere Mietverhältnisse und mindestens 95 % pünktliche Zahlungen — im System dokumentiert.
Brokik bietet einen Verwaltermodus: ein Portfolio mehrerer Eigentümer, Provisionsabrechnungen und Verwaltungsrechnungen sowie ein Eigentümerportal — alles an einem Ort.
Die Werkzeuge
Die Vertrauensschleife funktioniert, weil die ganze Vermietung wirklich an einem Ort stattfindet.
Fertige Vorlagen und Online-Unterschrift von jedem Gerät. Integriert, im Plan enthalten.
Zustand der Wohnung und Zählerstände dokumentiert bei Einzug und Auszug.
Automatische Abrechnungen, Zählerstände und Zahlungserinnerungen.
Kautionsabrechnung auf Basis von Protokollen, nicht von Erinnerung und Emotionen.
Kein Suchen mehr nach dem Nachtrag in alten E-Mails. Die ganze Miethistorie griffbereit.
Einnahmen, Kosten und Steuerübersichten — rechnen sich von selbst, das ganze Jahr.
Ohne Registrierung und kostenlos — Sie füllen Schritt für Schritt aus, und das Dokument entsteht vor Ihren Augen. Das fertige PDF laden Sie sofort herunter und bearbeiten es später in Brokik — manuell oder mit KI.
Für Mieter
Andere Plattformen wollen Einblick in Ihr Konto, damit Sie eine Wohnung mieten können. Bei Brokik spricht Ihre Historie für Sie.
Ein Link statt Kontoauszügen und unangenehmer Fragen. Nicht googelbar — Sie senden ihn, gewinnen die Wohnung, und der Link läuft nach 48 Stunden von selbst ab.
Wir prüfen nicht — wir dokumentieren. Brokik rechnet die Miete ab und führt Verträge und Protokolle, daher sind Pünktlichkeit und Miethistorie Systemeinträge, keine Behauptungen. Bewertungen tauschen ausschließlich die Parteien eines bestätigten Mietverhältnisses aus.
Er beginnt mit einem Mieterfragebogen mit Referenzen (Stufe 1), und das erste in Brokik geführte Mietverhältnis baut Stufe 2 auf. Der Vermieter erhält vom Start weg das komplette Set: Fragebogen, Referenzen und einen dokumentierten Kautionsablauf.
Sie zahlen für einen Plan passend zur Anzahl Ihrer Immobilien — weniger Wohnungen, niedrigerer Preis. Die aktuellen Beträge in Ihrer Währung finden Sie auf der Preisseite. Das Mieterprofil ist immer kostenlos, und Sie können einen Mietvertrag oder ein Übergabeprotokoll kostenlos ohne Konto erstellen.
Nur die Person, der der Mieter den Link selbst sendet — und der Link läuft nach 48 Stunden automatisch ab.
Weil die Schleife mit der ersten erfassten Mietzahlung zu arbeiten beginnt. In einem Jahr hat Ihr Mieter ein dokumentiertes Profil — und Sie automatische Abrechnungen und Belege statt eines Aktenordners.
Sie fügen eine Immobilie, den Mieter und den Mietvertrag hinzu — unser Onboarding-Leitfaden führt Sie durch jeden Schritt.
Sie senden den Vertrag oder das Protokoll zur Unterschrift, und jede Partei bestätigt mit einem Einmalcode aus einer E-Mail – auf jedem Gerät. Das unterschriebene PDF landet bei den Dokumenten der Immobilie.
Brokik schickt dem Mieter Zahlungserinnerungen, und Sie markieren eine Zahlung als bezahlt – von Hand, über den Link in einer E-Mail oder aus einem MT940-Kontoauszug. Wer im Rückstand ist, zeigt Ihnen der Bericht über Zahlungsrückstände.
Sie erreichen uns per E-Mail unter contact@brokik.com – wir antworten innerhalb von 1 Werktag.
Die Datenübertragung zwischen Ihrem Gerät und Brokik ist verschlüsselt. Einige Leistungen, etwa Hosting und Zahlungen, erbringen für uns Auftragsverarbeiter — unsere Datenschutzerklärung nennt sie zusammen mit den weiteren Empfängern Ihrer Daten.
Ja. Brokik läuft im Browser auf Computer, Tablet und Smartphone.
Ja, Mieter erhalten einen eigenen Zugang, in dem sie Vertragsdokumente einsehen, Zählerstände übermitteln und über den integrierten Messenger mit dem Vermieter kommunizieren können.
Wenn Sie heute anfangen.
Anmeldung dauert eine Minute · keine Provision auf die Miete
Preise
Provision auf die Miete. Sie zahlen einen festen Planpreis, unabhängig von der Miethöhe.
Profil und Mieter-Pass — dauerhaft kostenlos.
Monatlich — ein Plan passend zur Anzahl Ihrer Immobilien.
Mietvertrag mit E-Signatur, Miete, Zähler, Abrechnungen und Steuern — alles an einem Ort. Und jeder Monat des Mietverhältnisses baut etwas auf, das Ihnen kein Register verkaufen kann: dokumentierte Zuverlässigkeit.
Kostenpflichtig ab dem ersten Tag, ab 4,90 € im Monat · einen Vertrag erstellen Sie kostenlos, ohne Konto
brokik.com/pr/8f3k2p9dSystemeintrag, keine Behauptung