Für Verwalter und Immobilienverwaltungsfirmen

Software zur Mietverwaltung im Auftrag von Eigentümern

Brokik ist ein System für Mietverwalter: Führen Sie ein Portfolio von Wohnungen mehrerer Eigentümer, rechnen Sie jeden Eigentümer mit Ihrer eigenen Provision ab, stellen Sie Verwaltungsrechnungen aus und geben Sie Eigentümern Online-Einblick — ohne Excel und verstreute E-Mails.

Alles, was ein Mietverwalter braucht, an einem Ort

Von einem Portfolio mehrerer Eigentümer über Provisionsabrechnungen und Rechnungen bis hin zur Mietergewinnung und einem Eigentümerportal — Brokik führt den gesamten Prozess der Mietverwaltung in einem Werkzeug.

Portfolio und Eigentümerkartei

Halten Sie alle Eigentümer und ihre Wohnungen an einem Ort. Der Kunde braucht kein Konto — eine Kartei genügt. Filtern Sie das Portfolio nach Eigentümer, Mietstatus und Belegung.

Das ganze Portfolio und jeder Eigentümer griffbereit

Eigentümerabrechnungen mit Provision und Verwaltungsrechnungen

Erstellen Sie für jeden Eigentümer eine monatliche Abrechnung: eingenommene Mieten minus Kosten minus Ihre Provision (Prozentsatz, Festbetrag oder beides). Aus der Abrechnung stellen Sie sofort eine Rechnung mit MwSt. für die Verwaltungsleistung aus und fügen Ad-hoc-Rechnungen für Zusatzleistungen hinzu.

Klare Abrechnung und Rechnung in einem Schritt

Mietergewinnung: Besichtigungen, NDA und Kalender

Betreuen Sie Interessenten ab dem ersten Kontakt: senden Sie eine NDA zur Online-Unterschrift, planen Sie Besichtigungen im Kalender, versenden Sie Erinnerungen und machen Sie aus einem fertigen Interessenten mit einem Klick einen Mietkandidaten.

Von der Anfrage bis zum unterschriebenen Vertrag in einem Werkzeug

Einblick für Eigentümer und volle Mietbetreuung

Laden Sie den Eigentümer in ein Portal ein, wo er — im von Ihnen festgelegten Umfang — seine Immobilien, Abrechnungen und Dokumente sieht. Und jede Immobilie verwalten Sie wie Ihre eigene: Verträge und E-Signatur, Protokolle, Zähler, Zahlungserinnerungen und Endabrechnung.

Der Eigentümer sieht, was nötig ist — Sie führen den Rest

So funktioniert es

Vier Schritte vom leeren Konto zum abgerechneten Eigentümer

Eigentümer hinzufügen und Provision festlegen

Legen Sie eine Kundenkartei an (mit oder ohne Konto) und setzen Sie die Bedingungen: Prozentsatz, Festbetrag oder beides.

Der Kunde braucht kein Konto

Immobilien und Mieter erfassen

Ordnen Sie dem Eigentümer Wohnungen zu, fügen Sie Mieter, Verträge und Zähler hinzu.

Erste Immobilie in ca. 10 Minuten

Mietverhältnis führen und Mieter gewinnen

Rechnen Sie Miete und Nebenkosten ab, versenden Sie Erinnerungen, planen Sie Besichtigungen und unterschreiben Sie Verträge online.

Der ganze Mietzyklus online

Eigentümer abrechnen und Rechnung ausstellen

Erstellen Sie die monatliche Abrechnung mit Provision, stellen Sie die Verwaltungsrechnung aus und teilen Sie sie mit dem Eigentümer im Portal.

Abrechnung und Rechnung in einem Schritt

Diese Schritte auf echten Bildschirmen ansehen

Preise

Preise für Mietverwalter

Sie zahlen für die Größe Ihres Portfolios — ab ca. €2 pro Einheit im Monat, weniger als eine einzige Provision.

Free

€0

/Monat

bis zu 3 Einheiten

Einstieg für ein Kleinstbüro — lernen Sie Brokik unverbindlich kennen.

Starter

~€45

/Monat

bis zu 15 Einheiten

Ca. €3 pro Einheit im Monat. Für ein wachsendes Verwaltungsbüro.

Am beliebtesten

Pro

~€90

/Monat

bis zu 40 Einheiten

Ca. €2 pro Einheit im Monat — weniger als eine einzige Provision.

Scale

Individuelles Angebot

40+ Einheiten

Großes Portfolio? Wir erstellen ein auf Ihr Büro zugeschnittenes Angebot.

Bei jährlicher Vorauszahlung sind es 10% weniger, bei zwei Jahren 30% weniger; KI-Funktionen und SMS rechnen wir nach tatsächlichem Verbrauch ab und schlagen sie dem Plan zu — Sie zahlen nur für das, was Sie wirklich nutzen.Richtwerte, netto.

Häufig gestellte Fragen

Für jeden Eigentümer erstellen Sie eine monatliche Abrechnung: eingenommene Mieten minus Kosten minus die Provision aus dem Verwaltungsvertrag (Prozentsatz, Festbetrag oder beides). Aus der Abrechnung können Sie sofort eine Rechnung mit MwSt. für die Verwaltungsleistung ausstellen.

Nein. Die Grundlage ist eine Kundenkartei, die Sie selbst führen. Wenn Sie möchten, laden Sie den Eigentümer in ein Portal mit Zugriff nur auf den von Ihnen festgelegten Umfang ein (Finanzen, Dokumente, Mieter).

Das Verwaltungsverhältnis hat eine Kündigungsfrist. Nach dem Ende verlassen die Immobilien das aktive Portfolio, und die Historie der Abrechnungen und Dokumente bleibt bei beiden Parteien.

Ja. Sie betreuen Interessenten, senden eine NDA zur Online-Unterschrift, planen Besichtigungen im Kalender mit Erinnerungen und machen aus einem fertigen Interessenten einen Mietkandidaten.

Beginnen Sie mit der Mietverwaltung in Brokik

Erstellen Sie ein Verwalterkonto und fügen Sie Ihren ersten Eigentümer in wenigen Minuten hinzu. Ohne Karte, ohne Datenmigration.

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