Mietverwaltungssoftware
Mietverwaltungssoftware, die Ihre Excel-Tabellen ersetzt
Brokik vereint Verträge, Mieteinzug, Mieterkommunikation und Berichte in einem System für Vermieter und Hausverwaltungen — damit nichts mehr durchrutscht.Manuelle Mietverwaltung skaliert nichtExcel-Tabellen, E-Mail-Verläufe und Papierordner funktionieren für eine Immobilie. Sobald mehr dazukommen, brechen sie zusammen.
Tabellen geraten aus dem TaktEin vergessenes Update, und Ihre Mietübersicht, Kautionsliste und Vertragsdaten stimmen nicht mehr mit der Realität überein.
Mieterinnerungen gehen unterOhne automatische Erinnerungen fallen verspätete Zahlungen erst Wochen später auf — wenn der Schaden für Ihre Liquidität bereits entstanden ist.
Dokumente sind überall verstreutVerträge in E-Mails, Protokolle auf Papier, Rechnungen im Ordner — bei einem Streitfall findet niemand schnell etwas.
Alles, was eine Mietverwaltungssoftware können mussEin Login für den gesamten Mietzyklus — von der Vertragsunterschrift bis zur Steuerabrechnung am Jahresende.
Verträge & elektronische UnterschriftErstellen Sie rechtskonforme Mietverträge und lassen Sie sie in wenigen Minuten online mit rechtsverbindlicher E-Signatur unterschreiben.
Mietzahlungen & ErinnerungenVerfolgen Sie jede Zahlung automatisch und erinnern Sie Mieter, noch bevor die Miete fällig wird.
Immobilien- und MieterverwaltungBehalten Sie alle Immobilien, Einheiten und Mieterdaten an einem Ort, mit vollständigem Verlauf auf einen Blick.
ÜbergabeprotokolleHalten Sie den Zustand bei Ein- und Auszug mit Fotos, Zählerständen und Unterschriften fest — ganz ohne Papier.
Berichte & SteuerabrechnungenErhalten Sie Einnahmenberichte und jährliche Steuerabrechnungen automatisch aus Ihren Mietdaten generiert.
MieterkommunikationSchreiben Sie Mietern, teilen Sie Dokumente und lösen Sie Anliegen über ein einziges gemeinsames Portal.
Brokik gegen manuelle MietverwaltungSehen Sie, was sich ändert, wenn Sie Ihre Vermietung von Excel und Papier lösen.
Manuell (Excel & Papier)
Brokik
Mietverträge
Kopierte Vorlagen, auf Papier unterschrieben
Automatisch erstellt, online unterschrieben
Mietverfolgung
Manuell gepflegte Tabelle
Automatisch erfasst, immer aktuell
Zahlungserinnerungen
Manuell verschickt, wenn daran gedacht wird
Automatisch vor dem Fälligkeitsdatum verschickt
Übergabeprotokolle
Papierformulare, leicht zu verlieren
Digital, mit Fotos und Unterschriften
Steuerabrechnung
Am Jahresende von Hand berechnet
Automatisch aus Ihren Daten generiert
Nebenkostenabrechnung
Manuell (Excel & Taschenrechner)
Brokik
Zählerstände erfassen
Handschriftliche Notizen oder eigene Tabelle
Digital erfasst, mit Verlauf pro Zähler und Mieteinheit
Abrechnung berechnen
Manuelle Formeln in Excel
Automatisch aus den erfassten Zählerständen berechnet
An Mieter senden
Per E-Mail oder auf Papier verschickt
Direkt im Mieterportal einsehbar, mit Zahlungshistorie
Nachweise für die Steuer
Aus verschiedenen Ordnern zusammensuchen
Jährliche Berichte automatisch aus Ihren Daten erstellt
Häufig gestellte FragenAlles, was Vermieter vor dem Wechsel von Excel zu Brokik fragen.
Ersetzt Brokik wirklich meine Excel-Tabelle?
Ja. Brokik verfolgt Immobilien, Mieter, Mieten und Dokumente in einem System und automatisiert die Erinnerungen und Berichte, die Sie sonst von Hand erstellen würden.
Muss ich technisch versiert sein, um es zu nutzen?
Nein. Brokik ist für Vermieter gemacht, nicht für IT-Teams — eine Immobilie hinzufügen, einen Vertrag erstellen oder eine Zahlung erfassen dauert nur wenige Klicks.
Kann ich mehr als eine Immobilie verwalten?
Ja. Brokik wächst von einer einzelnen Wohnung bis zum ganzen Portfolio mit, mit denselben Werkzeugen für jede verwaltete Immobilie.
Ist die elektronische Unterschrift rechtsverbindlich?
Ja — bei üblichen Mietverträgen nutzen über Brokik unterschriebene Verträge eine rechtsverbindliche elektronische Signatur (eIDAS), eine handschriftliche Unterschrift ist also nicht nötig. Verlangt das Gesetz eine besondere Form (z. B. notarielle Erklärungen bei bestimmten Vertragsarten), gilt diese Anforderung weiterhin.
Was kostet es?
Ihre erste Immobilie ist für immer kostenlos. Kostenpflichtige Pläne schalten weitere Immobilien und Funktionen frei, sobald Ihr Portfolio wächst — Details finden Sie auf der Preisseite.
Verwalten Sie Ihre Mietobjekte nicht länger von HandRichten Sie Ihre erste Immobilie in wenigen Minuten ein und erfahren Sie, warum Vermieter von Excel zu Brokik wechseln.
Copyright © 2026 WebET Sp. z o.o. Alle Rechte vorbehalten.