Le bail signé électroniquement, le loyer, les compteurs, les régularisations et les revenus pour votre déclaration d'impôts sont enregistrés pour chaque bien. Après un an de location dans Brokik, vous et votre locataire vous évaluez mutuellement.
brokik.com/pr/8f3k2p9dCe que voit un propriétaire via le lienComparaison
Le bail, les états des lieux, les relevés, les paiements et le dépôt de garantie sont enregistrés avec le bien. Au moment du décompte ou d'un litige sur le dépôt, vous ouvrez les documents signés au lieu de fouiller dans vos e-mails.
Tout ce qui se passe pendant la location est enregistré avec le logement : documents signés, relevés de compteurs, paiements et décomptes.
Vous et votre locataire signez le bail et l'état des lieux d'entrée en ligne avec un code reçu par e‑mail. Les relevés de compteurs de l'état des lieux sont le point de départ du décompte des charges.
Le locataire saisit les relevés de compteurs depuis un lien reçu par e‑mail, et Brokik en calcule les charges. À partir de votre relevé bancaire, il suggère quel virement correspond au loyer de qui.
Au départ du locataire, vous établissez un second état des lieux. Brokik calcule le décompte final des charges, et vous enregistrez les retenues sur le dépôt de garantie et sa restitution.
Après un an de location, ou jusqu'à un an après sa fin, vous et votre locataire vous évaluez mutuellement. Le locataire peut envoyer au prochain propriétaire un lien vers ses évaluations, valable 48 heures.
Le lien d'évaluations
Un candidat locataire peut vous envoyer un lien vers ses évaluations Brokik. Le lien reste valable 48 heures. À côté du nom du locataire, il affiche trois informations.
Le mois et l'année où le locataire a ouvert son compte Brokik.
Chaque propriétaire évalue un locataire une seule fois, donc le nombre est celui des propriétaires.
Moyenne des évaluations des propriétaires. On évalue après un an de location ou dans l'année qui suit sa fin.
Brokik propose un mode gestionnaire : un portefeuille multi-propriétaires, des règlements avec commission, des factures de gestion et un portail propriétaire.
Les outils
Chaque bien a dans Brokik ses propres documents, relevés de compteurs, régularisations, coûts et historique d'activité.
Nous décrivons chacune de ces fonctionnalités plus en détail sur la page logiciel de gestion locative.
Des modèles prêts à l'emploi et la signature en ligne depuis n'importe quel appareil. Intégrée, incluse dans l'offre.
L'état du logement et des compteurs documenté à l'entrée et à la sortie.
Régularisation des charges à partir des relevés de compteurs, après un cycle de relevés, et rappels de paiement.
Vous notez les retenues et le remboursement dans le décompte final de la location.
Fini de chercher un avenant dans les e-mails de l'an dernier. Tout l'historique locatif à portée de main.
Revenus et charges de chaque location pour toute l'année.
Sans inscription et sans payer — vous remplissez étape par étape et le document prend forme sous vos yeux. Téléchargez le PDF terminé immédiatement, puis modifiez-le plus tard dans Brokik — à la main ou avec l'IA.
Pour les locataires
Le propriétaire vous invite dans Brokik pour votre logement. Vous signez l'état des lieux avec un code reçu par e‑mail, et les documents signés restent dans l'onglet Documents de votre logement.
Vous l'envoyez au propriétaire dont vous voulez louer le logement. Il indique depuis quand votre compte existe, combien d'évaluations vous avez et leur moyenne. Après 48 heures, il cesse de fonctionner.
Tarifs
Si vous commencez aujourd'hui.
Remboursable 30 jours au premier achat · sans commission sur le loyer
Commission sur le loyer. Vous payez un prix fixe pour le plan, quel que soit le montant du loyer.
Ce que paie un locataire pour son compte.
Par mois — un plan adapté à votre nombre de biens.
Garantie de remboursement de 30 jours sur votre premier achat.
Payant dès le premier jour, dès 4,90 € par mois · générez un contrat gratuitement, sans compte