Le problème
Les décisions les plus importantes de la location — à qui confier les clés, faut-il rendre le dépôt de garantie — se prennent encore sur des déclarations, des scans et l'intuition.
Comment ça marche
Quand vous achetez en ligne, vous vérifiez l'historique du vendeur. En location, c'est l'historique locatif qui compte — sauf que jusqu'ici, personne ne le consignait.
Bail avec signature électronique, loyer, compteurs et états des lieux — tout se fait tout seul.
Chaque loyer payé, chaque état des lieux signé, chaque dépôt de garantie soldé.
Le locataire a un profil documenté, le propriétaire des preuves au lieu d'intuitions.
De meilleurs candidats, moins de risques, sans classeur. Et tout s'enregistre à nouveau.
C'est pourquoi, après la première location, personne ne revient à Excel.
Des faits plutôt que des registres
Un registre d'impayés vous dira si quelqu'un a oublié une facture de téléphone il y a cinq ans. Brokik montre s'il paie son loyer à temps — parce que c'est ici qu'il est réglé.
E-mail vérifié et questionnaire locataire rempli, avec références. De la valeur dès le premier jour.
Au moins une location terminée dans Brokik — avec état des lieux et évaluations des deux parties.
Plusieurs locations et au moins 95 % de paiements à temps — documenté dans le système.
Brokik propose un mode gestionnaire : un portefeuille multi-propriétaires, des règlements avec commission et des factures de gestion, ainsi qu'un portail propriétaire — le tout au même endroit.
Les outils
La boucle de confiance fonctionne parce que toute la location se passe vraiment au même endroit.
Des modèles prêts à l'emploi et la signature en ligne depuis n'importe quel appareil. Intégrée, incluse dans l'offre.
L'état du logement et des compteurs documenté à l'entrée et à la sortie.
Régularisation des charges à partir des relevés de compteurs, après un cycle de relevés, et rappels de paiement.
Le solde du dépôt s'appuie sur les états des lieux, pas sur la mémoire et les émotions.
Fini de chercher un avenant dans les e-mails de l'an dernier. Tout l'historique locatif à portée de main.
Revenus, charges et récapitulatifs fiscaux au même endroit, toute l'année.
Sans inscription et sans payer — vous remplissez étape par étape et le document prend forme sous vos yeux. Téléchargez le PDF terminé immédiatement, puis modifiez-le plus tard dans Brokik — à la main ou avec l'IA.
Pour les locataires
D'autres plateformes veulent regarder dans votre banque pour vous laisser louer un studio. Dans Brokik, votre historique parle pour vous.
Un seul lien au lieu de relevés bancaires et de questions gênantes. Introuvable sur Google — vous l'envoyez, vous décrochez le logement, et le lien expire de lui-même après 48 heures.
Nous ne vérifions pas — nous documentons. Brokik règle le loyer et gère les baux et les états des lieux : la ponctualité et l’historique locatif sont donc des enregistrements du système, pas des déclarations. Les évaluations ne s’échangent qu’entre les parties d’une location confirmée.
Il commence par un questionnaire locataire avec références (niveau 1), et la première location gérée dans Brokik construit le niveau 2. Dès le premier jour, le propriétaire reçoit l’ensemble complet : questionnaire, références et un processus de dépôt de garantie documenté.
Vous payez pour un plan adapté à votre nombre de biens — moins de logements, prix plus bas. Les montants actuels dans votre devise figurent sur la page des tarifs. Le profil du locataire est toujours gratuit, et vous pouvez générer un bail ou un état des lieux gratuitement sans compte.
Uniquement la personne à qui le locataire envoie le lien — et le lien expire automatiquement après 48 heures.
Parce que la boucle commence à fonctionner dès le premier loyer enregistré. Dans un an, votre locataire aura un profil documenté, et vous aurez des régularisations automatiques et des preuves au lieu d’un classeur.
Vous ajoutez un bien, le locataire et le bail — notre guide d’intégration vous accompagne à chaque étape.
Vous envoyez le bail ou l’état des lieux pour signature, et chaque partie confirme avec un code à usage unique reçu par e-mail, sur n’importe quel appareil. Le PDF signé rejoint les documents du logement.
Brokik envoie au locataire des rappels de paiement, et vous marquez un paiement comme payé à la main, depuis le lien d’un e-mail ou à partir d’un relevé MT940. Le rapport des impayés montre qui est en retard.
Vous pouvez nous contacter par e-mail à contact@brokik.com — nous répondons sous 1 jour ouvré.
La transmission des données entre votre appareil et Brokik est chiffrée. Certains services, comme l’hébergement et les paiements, nous sont fournis par des sous-traitants — notre politique de confidentialité les énumère, ainsi que les autres destinataires de vos données.
Oui. Brokik fonctionne dans le navigateur, sur ordinateur, tablette et téléphone.
Oui, les locataires disposent de leur propre accès où ils peuvent consulter les documents de location, transmettre les relevés de compteurs et communiquer avec le propriétaire via la messagerie intégrée.
Si vous commencez aujourd'hui.
L'inscription prend une minute · aucune commission sur le loyer
Tarifs
Commission sur le loyer. Vous payez un prix fixe pour le plan, quel que soit le montant du loyer.
Profil et passeport du locataire — gratuits pour toujours.
Par mois — un plan adapté à votre nombre de biens.
Garantie de remboursement de 30 jours sur votre premier achat.
Bail avec signature électronique, loyer, compteurs, régularisations et impôts — au même endroit. Et chaque mois de location construit ce qu'aucun registre ne peut vous vendre : une fiabilité documentée.
Payant dès le premier jour, dès 4,90 € par mois · générez un contrat gratuitement, sans compte
brokik.com/pr/8f3k2p9dUn enregistrement du système, pas une déclaration