Le locataire paie le propriétaire, vous gérez toujours la location
Pour chaque location, choisissez si vous ou le propriétaire émettez les documents de loyer.
Qui fait quoi quand le propriétaire facture
GestionnairePropriétaireLocataire
Les données de facturation du propriétaire
Une fois par clientGestionnaire: Sur la fiche du client, vous saisissez les données de facturation du propriétaire et son compte bancaire. Rien à faireLes modifications de vos données, vous les demandez au gestionnaire.Rien à faireVous payez comme avant, jusqu’à ce que le gestionnaire change l’émetteur.Qui émet les documents
À partir du prochain décompteGestionnaire: Vous confiez l’émission des documents au propriétaire ; les documents antérieurs restent inchangés. Rien à faireSi vous avez un compte Brokik, vous y voyez le changement.Locataire: Vous recevez un e-mail avec le nouveau bénéficiaire et le numéro de compte. Le décompte du propriétaire
Décompte mensuelGestionnaire: Le loyer payé directement au propriétaire apparaît séparément et n’entre pas dans votre virement. Rien à faireLes locataires paient le loyer sur votre compte.Rien à faireVous payez sur le compte indiqué sur le document.
Paiements, numérotation et votre commission
Une entreprise ou un particulier
Un propriétaire entreprise émet des factures, un propriétaire particulier un récapitulatif mensuel du loyer.
La numérotation du propriétaire
Les factures du propriétaire ont leur propre numérotation, qui repart chaque année.
Paiements sur le compte du propriétaire
Les locataires signalent le paiement depuis le lien de leur e-mail de paiement ; vous le confirmez ou le marquez une fois que le propriétaire l’a confirmé.
Votre commission sur le loyer du propriétaire
Votre commission en pourcentage couvre aussi ce loyer ; si vous ne détenez rien sur quoi la prélever, le propriétaire la doit.