Comment fonctionne la signature électronique dans Brokik ?

Chaque partie confirme sa signature avec un code envoyé à sa propre adresse e-mail, et Brokik enregistre la date de signature et l’empreinte du document. La nécessité d’un écrit ou d’une signature qualifiée pour un type de bail donné dépend de la loi de votre pays : vérifiez-la avant de signer. Ceci décrit le mécanisme, pas un conseil juridique - en cas de doute sur votre situation, consultez un avocat.

Puis-je personnaliser le modèle de contrat ?

Oui. Dans le générateur gratuit, vous pouvez adapter le texte à votre situation avant de télécharger le PDF. Si vous utilisez déjà votre propre bail, importez-le plutôt dans Brokik et envoyez-le pour signature électronique.

Quels types de contrats de location sont pris en charge ?

Le générateur gratuit propose un modèle de bail pour 25 pays, ainsi que le bail occasionnel polonais (occasional lease). Dans l’application, vous pouvez importer n’importe quel bail au format PDF — résidentiel, commercial ou de courte durée — et l’envoyer pour signature électronique. Les contrats générés directement dans l’application utilisent des modèles polonais, pour les locations en Pologne.

Combien de temps dure l’ensemble du processus ?

Cela dépend de la rapidité avec laquelle les deux parties signent. Vous voyez le statut de la signature en temps réel et pouvez renvoyer le lien de signature.

La signature électronique est-elle payante ?

Non. La signature électronique fait partie intégrante de Brokik - sans frais supplémentaires par signature. Vous pouvez essayer le générateur de bail gratuitement dès maintenant, sans compte.

Vais-je recevoir le contrat en PDF ?

Oui. Le générateur vous remet le PDF immédiatement, avec une copie dans votre boîte de réception. Une fois le contrat signé électroniquement dans Brokik, le PDF signé reste accessible aux deux parties dans leurs comptes.

Que se passe-t-il si quelque chose change après la signature du contrat - puis-je établir un avenant ?

Oui. Un avenant de prolongation se prépare dans l’application et décale automatiquement la date de fin du bail une fois signé. Tout autre avenant s’importe au format PDF et s’envoie pour signature de la même manière que le contrat.

Qu’est-ce qu’un contrat de location d’un logement ?

Un contrat de location d’un logement est un contrat par lequel le bailleur s’engage à mettre le bien à la disposition du locataire, et le locataire s’engage à payer le loyer convenu. Avec Brokik, vous en créez un gratuitement dans le générateur, puis vous le signez électroniquement et le conservez avec votre bien dans l’application.

Contrats de location

Créez des contrats de location en ligne

Vous téléchargez le modèle de bail de votre pays depuis notre générateur, sans créer de compte. Ensuite, vous enregistrez le bail dans Brokik, le signez électroniquement avec votre locataire et gérez loyer, compteurs et régularisations pour le même bien.

Générer un contrat gratuitementVoir la démo

Comment ça marche

Quatre étapes, du modèle au contrat signé.

1
Remplissez le modèle
Choisissez votre pays dans le générateur gratuit et remplissez les détails étape par étape, sans compte.
- Générateur de contrat de location
2
Enregistrez-le dans Brokik
Dès que vous créez un compte, le contrat est enregistré et votre bien est configuré à partir de ses données. Vous avez déjà votre contrat ? Importez le PDF.
- Assistant IA : un logement à partir d’un bail
Envoyez pour signature
Vous envoyez le contrat au locataire et voyez en temps réel qui a déjà signé.
Signez électroniquement
Les deux parties confirment avec un code à usage unique reçu par e-mail, et le PDF signé rejoint les documents du bien.

Découvrez comment ça marche en pratique

Signer un bail dans Brokik, étape par étape

Formulaire de contrat (Pologne)

Pour les locations en Pologne, l’application remplit le bail à partir des données du bien et du locataire. Pour les autres pays, votre bail provient du générateur gratuit ou de votre propre fichier.

Aperçu du contrat

Aperçu professionnel du contrat complet avant l’envoi pour signature

Processus de signature

Signature électronique intégrée avec vérification par e-mail et suivi du statut en temps réel pour les deux parties

Vous cherchez un modèle prêt à l’emploi ?

Vous cherchez un modèle de contrat de location prêt à l’emploi ?

Un modèle à télécharger est un bon point de départ, mais vous devez tout de même le remplir manuellement et vérifier vous-même que rien ne manque. Le générateur gratuit de Brokik vous guide étape par étape à travers un modèle pour votre pays et vous fournit un PDF terminé — et dans l’application, vous le signez électroniquement et le conservez avec le bien.

Modèle prêt à l’emploi

Générateur Brokik + application

Saisie manuelle de chaque détail et risque d’oublier une clause

Les données saisies une fois dans le générateur configurent votre bien dans Brokik

Un avenant est un document distinct que vous préparez à partir de zéro

Les avenants sont importés et signés en ligne, au même endroit que le contrat

Signature manuscrite - impression, signature, numérisation ou envoi postal

Les deux parties signent électroniquement, en confirmant avec un code envoyé par e-mail

Vous devez vérifier vous-même si le modèle est conforme à la réglementation en vigueur

Un modèle fondé sur les règles locatives de votre pays, que vous vérifiez et adaptez avant de signer

Scénario

Un nouveau locataire : du contrat enregistré à la signature

Propriétaire

Enregistre le contrat du générateur dans Brokik ou importe son propre PDF.
Vérifie l’aperçu du PDF et envoie le contrat au locataire pour signature.
Voit l’avancement de la signature et renvoie le lien si besoin ; le PDF signé rejoint les documents du bien.

Locataire

Reçoit un e-mail avec un lien vers le contrat.
Confirme la signature avec un code à 6 chiffres reçu par e-mail.
Retrouve le contrat signé dans l’onglet Documents du bien.

Chacune de ces étapes est une fonctionnalité disponible dès aujourd’hui dans Brokik.

Questions fréquentes

Tout ce que vous devez savoir sur les contrats de location avec Brokik

Chaque partie confirme sa signature avec un code envoyé à sa propre adresse e-mail, et Brokik enregistre la date de signature et l’empreinte du document. La nécessité d’un écrit ou d’une signature qualifiée pour un type de bail donné dépend de la loi de votre pays : vérifiez-la avant de signer. Ceci décrit le mécanisme, pas un conseil juridique - en cas de doute sur votre situation, consultez un avocat.
Le générateur gratuit propose un modèle de bail pour 25 pays, ainsi que le bail occasionnel polonais (occasional lease). Dans l’application, vous pouvez importer n’importe quel bail au format PDF — résidentiel, commercial ou de courte durée — et l’envoyer pour signature électronique. Les contrats générés directement dans l’application utilisent des modèles polonais, pour les locations en Pologne.

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