Logiciel de gestion locative
Le logiciel de gestion locative qui remplace vos tableurs
Brokik réunit contrats, encaissement des loyers, communication avec les locataires et rapports dans un seul système conçu pour les propriétaires et gestionnaires — pour que rien ne vous échappe.Gérer sa location à la main ne tient pas dans la duréeTableurs Excel, fils d'e-mails et classeurs papier fonctionnent pour un seul bien. Ils s'effondrent dès que vous en avez plusieurs.
Les tableurs se désynchronisentUne mise à jour oubliée, et votre suivi des loyers, votre registre de dépôts de garantie et vos dates de contrat ne correspondent plus à la réalité.
Les relances de loyer passent à la trappeSans rappels automatiques, les retards de paiement ne sont remarqués que des semaines plus tard — quand le mal est déjà fait sur votre trésorerie.
Les documents sont éparpillés partoutContrats dans les e-mails, états des lieux sur papier, factures dans un classeur — quand un litige survient, personne ne retrouve rien rapidement.
Tout ce qu'un logiciel de gestion locative doit faireUne seule connexion pour tout le cycle de la location, de la signature du contrat à la clôture du bilan fiscal annuel.
Contrats et signature électroniqueGénérez des baux conformes et faites-les signer en ligne en quelques minutes, avec une signature électronique juridiquement valable.
Paiements et relances de loyerSuivez chaque paiement automatiquement et envoyez des rappels aux locataires avant même l'échéance du loyer.
Gestion des biens et des locatairesGardez chaque bien, lot et locataire au même endroit, avec un historique complet en un coup d'œil.
États des lieuxEnregistrez l'état du logement à l'entrée et à la sortie avec photos, relevés de compteurs et signatures — sans aucun papier.
Rapports et bilans fiscauxObtenez des rapports de revenus et des bilans fiscaux annuels générés automatiquement à partir de vos données locatives.
Communication avec les locatairesÉcrivez aux locataires, partagez des documents et réglez les problèmes depuis un seul portail partagé.
Brokik face à la gestion locative manuelleDécouvrez ce qui change quand vous sortez votre location d'Excel et du papier.
Manuel (Excel et papier)
Brokik
Baux
Modèles copiés-collés, signés sur papier
Générés automatiquement, signés en ligne
Suivi des loyers
Tableur mis à jour manuellement
Suivi automatique, toujours à jour
Relances de paiement
Envoyées à la main, si on y pense
Envoyées automatiquement avant l'échéance
États des lieux
Formulaires papier, faciles à perdre
Numériques, avec photos et signatures
Déclaration fiscale
Calculée à la main en fin d'année
Générée automatiquement à partir de vos données
Questions fréquentesTout ce que demandent les propriétaires avant de passer d'Excel à Brokik.
Brokik remplace-t-il vraiment mon tableur Excel ?
Oui. Brokik suit les biens, les locataires, les loyers et les documents dans un seul système, et automatise les rappels et rapports que vous feriez sinon à la main.
Dois-je être un expert technique pour l'utiliser ?
Non. Brokik est conçu pour les propriétaires, pas pour les équipes informatiques — ajouter un bien, générer un contrat ou enregistrer un paiement prend quelques clics.
Puis-je gérer plusieurs biens ?
Oui. Brokik est conçu pour évoluer d'un seul appartement à un portefeuille complet, avec les mêmes outils pour chaque bien géré.
La signature électronique est-elle juridiquement valable ?
Oui — pour les baux d'habitation standards, les contrats signés via Brokik utilisent une signature électronique juridiquement valable (eIDAS), aucune signature manuscrite n'est donc nécessaire. Lorsque la loi exige une forme particulière (p. ex. des déclarations notariées pour certains types de baux), cette exigence demeure applicable.
Combien ça coûte ?
Votre premier bien est gratuit pour toujours. Les offres payantes débloquent des biens et fonctionnalités supplémentaires à mesure que votre portefeuille grandit — voir la page des tarifs pour les détails.
Arrêtez de gérer votre location à la mainConfigurez votre premier bien en quelques minutes et découvrez pourquoi les propriétaires passent d'Excel à Brokik.
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