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États des lieux

États des lieux dynamiques

Créez des états des lieux professionnels en quelques minutes. Documentez l'état du bien, gérez les clés et installations, ajoutez des photos et signez électroniquement.
Générer un état des lieux gratuitement

Ce que doit contenir un modèle d'état des lieux

  • Coordonnées des parties - bailleur et locataire (ou personne remettant et personne reprenant le logement)
  • Date et lieu d'établissement de l'état des lieux
  • Relevés des compteurs - eau, électricité, gaz et chauffage au jour de la remise des clés
  • Description de l'état technique des pièces - murs, sols, installations et éventuels défauts
  • Liste des équipements et de leur état - meubles, électroménager, clés et télécommandes
  • Signatures des deux parties confirmant la conformité avec l'état réel
  • Annexes - photos documentant l'état du logement le jour de la remise des clés
Découvrez comment ça marche en pratiqueParcourez des captures d'écran du processus réel de création d'un état des lieux
Liste des états des lieuxListe claire de tous les états des lieux avec statut de signature et accès rapide
Assistant de créationUn assistant intuitif étape par étape vous guide tout au long du processus de création
Relevés de compteursGestion détaillée des relevés de compteurs avec historique des relevés
Aperçu de l'état des lieuxAperçu professionnel de l'état des lieux terminé avant la signature
Toutes les fonctionnalités pour vos états des lieuxTout ce dont vous avez besoin pour une gestion professionnelle des états des lieux
Génération dynamiqueCréez des états des lieux automatiquement à partir des données du bien, avec une personnalisation complète
Documentation photoAjoutez des photos directement à l'état des lieux, documentez l'état de chaque pièce et de chaque élément
Gestion des relevés de compteursEnregistrez les relevés d'électricité, d'eau et de gaz avec une précision de deux décimales
Inventaire des clésGestion détaillée des clés - de la porte principale aux locaux techniques
Signature électroniqueSignature électronique sécurisée des documents, intégrée - juridiquement valable
Export et impressionGénérez les états des lieux au format PDF, imprimez-les ou partagez-les électroniquement
Pourquoi choisir nos états des lieux ?Une approche innovante de la gestion des états des lieux
Gain de tempsLe remplissage automatique des données, les modèles et les suggestions intelligentes réduisent considérablement le temps de création
Conformité légaleÉtats des lieux conformes aux exigences légales, avec signature électronique intégrée
Sans erreursLes contrôles automatisés et la validation des données éliminent les erreurs courantes
Disponible 24 h/24 et 7 j/7Créez et gérez vos états des lieux depuis n'importe quel appareil, à tout moment
Archivage numériqueTous les états des lieux sont stockés en toute sécurité dans le cloud avec une recherche rapide
Intégration au systèmeIntégration complète avec la gestion locative - les données sont synchronisées automatiquement
Comment ça marche ?Un processus simple pour créer un état des lieux
1
Sélectionnez le bienChoisissez un bien dans la liste ou ajoutez-en un nouveau. Le système récupère automatiquement les données de base.
2
Renseignez les détailsComplétez les données du locataire et du propriétaire, saisissez les relevés de compteurs, décrivez l'état technique.
3
Signez et partagezSignez électroniquement ou imprimez. L'état des lieux est prêt à l'emploi.
Scénario

Remise d'un logement à un nouveau locataire : de l'état des lieux à la signature

Propriétaire
  1. Crée un nouvel état des lieux, choisit le bien et saisit les relevés de compteurs.
  2. Ajoute des photos de l'état du logement et la liste des clés remises.
  3. Envoie l'état des lieux au locataire pour signature.
Locataire
  1. Ouvre le lien de l'état des lieux et vérifie les relevés de compteurs et les photos saisis.
  2. Signe l'état des lieux numériquement depuis son téléphone.
  3. Dispose d'un accès permanent à l'état des lieux signé sur son compte.
Chacune de ces étapes est une fonctionnalité disponible dès aujourd'hui dans Brokik.

Questions fréquentes

Tout ce que vous devez savoir sur l'état des lieux avec Brokik
Oui, ce sont des synonymes - les deux termes désignent le même document confirmant l'état du logement et des compteurs au moment de la remise des clés entre les parties. Dans la pratique, ils sont utilisés indifféremment, tout comme "constat des lieux".
Le relevé du protocole est le relevé de référence : il clôture la consommation du locataire précédent et ouvre celle du suivant. Dans Brokik, avec une provision fixe et des relevés de contrôle, ce relevé clôture la régularisation provisoire à la date du départ, et quand la facture du fournisseur arrive, Brokik la répartit entre l'ancien locataire, la vacance et le nouveau locataire précisément selon les relevés des protocoles. C'est pourquoi une photo du compteur dans le protocole compte encore des mois après la remise des clés.
L'état des lieux n'est qu'une étape - découvrez toute la location en pratiqueDécouvrir les cas d'usage de Brokik
Le relevé du protocole clôture la régularisation des chargesVoir la régularisation des provisions pour charges lors d'un changement de locataire
Relevés de compteurs entre deux états des lieuxRelevé des compteurs en location
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