Blog
16 cze 2026 · 9 min
Podwyżka czynszu — kiedy jest legalna i jak ją przeprowadzić
Dowiedz się, kiedy podwyżka czynszu jest prawnie dopuszczalna i jak ją prawidłowo przeprowadzić. Praktyczny poradnik dla wynajmujących obejmujący wymogi prawne, procedury powiadamiania i relacje z najemcami.
13 cze 2026 · 8 min
Komunikacja z najemcą — najlepsze praktyki i narzędzia
Dowiedz się, jak skutecznie komunikować się z najemcami. Poznaj najlepsze praktyki i nowoczesne narzędzia, które pomagają budować pozytywne relacje wynajmujący-najemca.
12 cze 2026 · 7 min
Kaucja przy najmie — zwrot, potrącenia i najczęstsze spory
Ile może wynosić kaucja, kiedy trzeba ją zwrócić i co wolno z niej potrącić? Praktyczny przewodnik po kaucji, normalnym zużyciu lokalu i unikaniu sporów na koniec najmu.
12 cze 2026 · 7 min
Najem okazjonalny czy instytucjonalny — co wybrać?
Praktyczny poradnik decyzyjny: osoba fizyczna czy firma, ile kosztuje oświadczenie notarialne, które scenariusze pasują do którego typu umowy i kiedy wystarczy najem zwykły.
12 cze 2026 · 7 min
Podatek od najmu prywatnego — ryczałt 8,5% i 12,5% w praktyce
Jak działa ryczałt od przychodów z najmu prywatnego? Stawki, próg 100 000 zł, terminy wpłat, zeznanie PIT-28 i przykłady liczbowe — praktyczny przewodnik dla wynajmujących.
12 cze 2026 · 7 min
Podwyżka czynszu krok po kroku — jak zrobić to zgodnie z prawem
Wypowiedzenie na piśmie, 3-miesięczny termin, próg 3% wartości odtworzeniowej i limit częstotliwości — praktyczny przewodnik po legalnej podwyżce czynszu zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów.
12 cze 2026 · 7 min
Przekazanie mieszkania najemcy — kompletna checklista
Co przygotować przed przekazaniem, co zapisać w protokole i co przekazać najemcy po wprowadzeniu. Kompletna checklista dla wynajmującego — od kluczy i zdjęć liczników po certyfikat energetyczny.
10 cze 2026 · 12 min
Wpływ pracy zdalnej na rynek wynajmu w Polsce
Poznaj, jak rozwój pracy zdalnej przekształca polski rynek wynajmu. Od zmieniających się preferencji najemców i migracji do przedmieść po nowe możliwości dla wynajmujących w mniejszych miastach.
7 cze 2026 · 11 min
Monitoring zużycia mediów — jak śledzić liczniki zdalnie
Dowiedz się, jak zdalnie monitorować zużycie mediów w nieruchomościach na wynajem. Poznaj inteligentne liczniki, rozwiązania IoT i narzędzia do zarządzania, które pomagają śledzić zużycie prądu, wody, gazu i ogrzewania.
4 cze 2026 · 10 min
Przygotowanie mieszkania na nowego najemcę — lista kontrolna
Lista kontrolna krok po kroku przygotowania mieszkania na nowego najemcę. Od gruntownego sprzątania i napraw po dokumentację i przekazanie kluczy — zapewnij profesjonalny start każdego najmu.
1 cze 2026 · 11 min
Ubezpieczenie mieszkania na wynajem — co powinno obejmować
Kompletny przewodnik po ubezpieczeniu nieruchomości na wynajem. Dowiedz się, co powinna obejmować polisa, jak wybrać odpowiedni zakres ochrony i jak unikać luk w ubezpieczeniu.
29 maj 2026 · 12 min
Obowiązki wynajmującego wobec najemcy — kompletna lista
Kompleksowy przewodnik po wszystkich prawnych i praktycznych obowiązkach wynajmującego wobec najemcy w świetle polskiego prawa. Poznaj swoje obowiązki, by unikać sporów i zarządzać nieruchomościami profesjonalnie.
Rozpocznij darmowe zarządzanie najmem już teraz!
Zarządzaj najmem prościej z Brokikiem - umowy, rozliczenia i dokumenty w jednym miejscu.