Verbali di consegna
Verbale di consegna e riconsegna dell'immobile, con foto e firma
Crea verbali di consegna professionali in pochi minuti. Documenta lo stato dell'immobile, gestisci chiavi e impianti, aggiungi foto e firma digitalmente.Cosa deve contenere un modello di verbale di consegna
- Dati delle parti - locatore e conduttore (o della persona che consegna e di quella che riceve l'immobile)
- Data e luogo di redazione del verbale
- Letture dei contatori - acqua, elettricità, gas e riscaldamento al giorno della consegna
- Descrizione dello stato tecnico dei locali - pareti, pavimenti, impianti ed eventuali difetti
- Elenco degli arredi e del loro stato - mobili, elettrodomestici, chiavi e telecomandi
- Firme di entrambe le parti a conferma della corrispondenza con lo stato reale
- Allegati - foto che documentano lo stato dell'immobile il giorno della consegna
Scopri come funziona nella pratica
Sfoglia le schermate del processo reale di creazione del verbale
Elenco dei verbali
Elenco chiaro di tutti i verbali con stato della firma e accesso rapidoCreazione guidata del verbale
Una procedura guidata intuitiva ti accompagna passo dopo passo in tutto il processo di creazione del verbaleLetture dei contatori
Gestione dettagliata delle letture dei contatori con cronologia delle rilevazioniAnteprima del verbale
Anteprima professionale del verbale completato prima della firmaFunzioni complete per i verbali
Tutto ciò di cui hai bisogno per una gestione professionale dei verbali di consegna
Generazione dinamica
Crea verbali automaticamente in base ai dati dell'immobile, con piena possibilità di personalizzazioneDocumentazione fotografica
Aggiungi foto direttamente al verbale, documenta lo stato di ogni stanza e oggettoGestione delle letture dei contatori
Registra le letture di energia, acqua e gas con precisione fino a due decimaliInventario delle chiavi
Gestione dettagliata delle chiavi - dalla porta principale ai locali tecniciFirma digitale
Ogni parte firma con un codice inviato via email e Brokik registra la data della firma e il checksum del documento.Esportazione e stampa
Genera i verbali in formato PDF, stampali o condividili elettronicamentePerché scegliere i nostri verbali?
Un approccio innovativo alla gestione dei verbali di consegna
Risparmio di tempo
Compilazione automatica dei dati, modelli e suggerimenti intelligenti riducono notevolmente il tempo di creazione del verbaleConformità legale
Verbali con firma digitale integrata: Brokik registra la data della firma e il checksum del documento.Nessun errore
Controlli automatizzati e validazione dei dati eliminano gli errori comuni nei verbaliDisponibilità 24/7
Crea e gestisci i verbali da qualsiasi dispositivo, in qualsiasi momentoArchiviazione digitale
Tutti i verbali sono conservati in modo sicuro nel cloud con ricerca rapidaIntegrazione con il sistema
Piena integrazione con la gestione degli immobili - dati sincronizzati automaticamenteCome funziona?
Un processo semplice per creare verbali di consegna
1
Seleziona l'immobile
Scegli l'immobile dall'elenco o aggiungine uno nuovo. Il sistema recupera automaticamente i dati di base.2
Compila i dettagli
Completa i dati dell'inquilino e del proprietario, inserisci le letture dei contatori, descrivi lo stato tecnico.3
Firma e condividi
Firma digitalmente o stampa. Il verbale è pronto per l'uso.Alla fine dell'affitto: contatori, deposito, trattenute
Alla riconsegna delle chiavi annoti le letture dei contatori e fotografi i locali nello stesso verbale. Su queste basi Brokik chiude il conguaglio di utenze e acconti, e le trattenute per i danni le inserisci nel rendiconto del deposito cauzionale.
Scenario
Consegna di un appartamento a un nuovo inquilino: dal verbale alla firma
Proprietario
- Crea un nuovo verbale di consegna, sceglie l'immobile e inserisce le letture dei contatori.
- Aggiunge le foto dello stato dell'immobile e l'elenco delle chiavi consegnate.
- Invia il verbale all'inquilino per la firma.
Inquilino
- Apre il link al verbale e controlla le letture dei contatori e le foto inserite.
- Firma il verbale digitalmente dal proprio telefono.
- Ha accesso permanente al verbale firmato nel proprio account.
Ognuno di questi passaggi è una funzione già disponibile oggi in Brokik.
Domande frequenti
Tutto quello che devi sapere sul verbale di consegna con Brokik
Il verbale è un passaggio della locazione. Gli altri li vedi nelle schermate reali dell'app.Scopri i casi d'uso di Brokik
La lettura del verbale chiude il conguaglio delle utenzeScopri il conguaglio degli anticipi per le utenze al cambio di inquilino
Letture dei contatori tra le consegne