Il contratto con firma elettronica, il canone, i contatori, i conguagli e le entrate per la dichiarazione dei redditi sono registrati per ogni immobile. Dopo un anno di locazione in Brokik, tu e il tuo inquilino vi valutate a vicenda.
brokik.com/pr/8f3k2p9dÈ ciò che un proprietario vede nel linkConfronto
Contratto, verbali, letture, pagamenti e cauzione sono registrati insieme all'immobile. Quando arriva il conteggio o nasce una contestazione sulla cauzione, apri i documenti firmati invece di cercare nelle e-mail.
Tutto ciò che accade durante la locazione resta registrato insieme all'immobile: documenti firmati, letture dei contatori, pagamenti e conteggi.
Contratto e verbale di consegna si firmano online con un codice ricevuto via e‑mail. Le letture dei contatori nel verbale sono il punto di partenza del conteggio delle utenze.
L'inquilino inserisce le letture dei contatori da un link ricevuto via e‑mail, e Brokik calcola da esse le utenze. Dall'estratto conto suggerisce quale bonifico è l'affitto di chi.
Al momento del rilascio redigete un secondo verbale. Brokik calcola il conteggio finale delle utenze e tu registri le detrazioni dal deposito cauzionale e la sua restituzione.
Dopo un anno di locazione, o entro un anno dalla sua fine, tu e il tuo inquilino vi valutate a vicenda. L'inquilino può inviare al prossimo proprietario un link alle sue valutazioni, valido 48 ore.
Il link delle valutazioni
Un potenziale inquilino può inviarti un link alle sue valutazioni su Brokik. Il link funziona per 48 ore. Accanto al nome mostra tre informazioni.
Il mese e l'anno in cui l'inquilino ha aperto il suo account Brokik.
Ogni proprietario valuta un inquilino una sola volta, quindi il numero è quello dei proprietari.
La media delle valutazioni dei proprietari. Si valuta dopo un anno di locazione o entro un anno dalla fine.
Brokik ha una modalità gestore: un portafoglio multi-proprietario, liquidazioni con provvigione, fatture di gestione e un portale del proprietario.
Gli strumenti
Ogni immobile in Brokik ha i propri documenti, letture dei contatori, conguagli, costi e storico delle attività.
Descriviamo ciascuna di queste funzioni più nel dettaglio nella pagina software gestione affitti.
Modelli pronti e firma online da qualsiasi dispositivo. Integrata, inclusa nel piano.
Lo stato dell'immobile e dei contatori documentato all'ingresso e all'uscita.
Conguaglio delle utenze dalle letture dei contatori dopo un ciclo di letture e promemoria dei pagamenti.
Registri le trattenute e la restituzione nel conteggio finale della locazione.
Basta cercare un'appendice nelle e-mail dell'anno scorso. Tutto lo storico della locazione a portata di mano.
Canoni incassati e da contratto, con la base della cedolare secca o dell'IRPEF per ogni immobile.
Riepilogo annuale dei canoniSenza registrazione e senza pagare — compili passo dopo passo e il documento prende forma davanti ai tuoi occhi. Scarichi subito il PDF pronto e poi lo modifichi in Brokik — manualmente o con l'AI.
Per gli inquilini
Il proprietario ti invita nell'appartamento in Brokik. Firmi il verbale con un codice ricevuto via e‑mail e i documenti firmati restano nella scheda Documenti del tuo appartamento.
Lo invii al proprietario di cui vuoi affittare l'appartamento. Mostra da quando hai aperto l'account, quante valutazioni hai e la loro media. Dopo 48 ore smette di funzionare.
Prezzi
Se inizi oggi.
Rimborso 30 giorni al primo acquisto · zero commissioni sull'affitto
A pagamento dal primo giorno, a partire da 4,90 € al mese · genera un contratto gratis, senza account
Commissione sull'affitto. Paghi un prezzo fisso per il piano, qualunque sia l'importo del canone.
Quanto paga un inquilino per il suo account.
Al mese — un piano in base al numero di immobili.
Garanzia di rimborso di 30 giorni al primo acquisto.