Casi d'uso
Scopri come Brokik gestisce il tuo affitto - dal contratto ai conteggi
Un software per la gestione degli affitti che ti accompagna lungo tutto il ciclo della locazione: scelta dell'inquilino, firma del contratto, consegna dell'immobile, conteggi mensili con le utenze e fine della locazione. Guarda su schermate reali dell'app come funziona la gestione degli affitti nella pratica.6 fasiL'intero ciclo della locazione in un'unica app
100%Online - senza carta né scanner
0 €Per iniziare, senza carta di credito
La gestione degli affitti nella pratica
Sei situazioni che ogni proprietario conosce bene - e come Brokik le risolve per te.Fase 0 · Prima della locazione
Scegli un inquilino verificato
L'annuncio attira sconosciuti - non sai come pagavano né come trattavano l'appartamento precedente, e decidi dopo un solo incontro.In Brokik aggiungi un candidato accanto alla locazione in corso e controlli il suo profilo di valutazioni dagli affitti precedenti. Quando l'appartamento si libera, attivi il candidato con un clic - con tutti i dati pronti per il contratto.Aggiungi il tuo primo candidato
Fase 1 · Inizio della locazione
Contratto di locazione online in 10 minuti
Il nuovo inquilino aspetta mentre tu metti insieme un contratto da modelli trovati su internet e correggi gli stessi dati in tre punti diversi. Basta un refuso nel numero di conto e cominciano i malintesi.Brokik genera il contratto dai dati dell'immobile e dell'inquilino, ed entrambe le parti lo firmano online - con un codice monouso inviato via e-mail. Niente stampe, niente appuntamenti solo per una firma.Crea il tuo primo contratto gratis
Fase 2 · Consegna dell'immobile
Verbale di consegna senza carta
Il foglio con le letture dei contatori si perde, le foto restano sul telefono e, un anno dopo, è impossibile dimostrare in che stato era l'appartamento al momento dell'ingresso.Crei il verbale dal telefono durante la consegna: contatori, foto e stato degli arredi in un unico documento, che entrambe le parti firmano sul posto. Il PDF pronto viene salvato insieme all'immobile.Crea un verbale alla prossima consegna
Fase 3 · Ogni mese
Conteggi e pagamenti sotto controllo
Affitto su un conto, utenze in base ai consumi, più la cauzione e le spese una tantum - tra fogli di calcolo e bonifici è facile perdersi un arretrato.Brokik tiene d'occhio il calendario dei pagamenti per te: vedi cosa è stato pagato e cosa è in ritardo, l'inquilino riceve i promemoria e i report delle entrate si generano da soli.Metti in ordine i conteggi dell'affitto
Fase 4 · Utenze e contatori
Bollette e contatori senza controversie
Ogni mese un messaggio per le letture dei contatori, foto sepolte nella galleria e valori ricopiati a mano nei conteggi. Basta un errore perché inizi la discussione su chi ha consumato cosa.Brokik chiede la lettura all'inquilino al posto tuo. Approvi il valore inviato con un clic, vedi subito i consumi e le utenze entrano automaticamente nel conteggio.Metti in ordine i contatori una volta per tutte
Fase 5 · Fine della locazione
Fine della locazione e cauzione senza controversie
Il momento del rilascio è quello in cui nascono più controversie: lo stato dell'appartamento, i conguagli e una cauzione che ognuno ricorda a modo suo.Il verbale d'ingresso, il conteggio finale e la restituzione della cauzione calcolata su dati reali - tutto in un unico posto, con i documenti a portata di mano in caso di domande.Chiudi una locazione senza stress
Sei arrivato qui cercando un contratto di locazione o un verbale?
Hanno pagine dedicate - con dettagli, esempi e risposte alle domande più frequenti.Domande frequenti
Tutto quello che devi sapere sulla gestione del tuo affitto con BrokikBrokik riunisce in un'unica app tutto ciò che oggi conservi in posti diversi: contratti, verbali, letture dei contatori, pagamenti e documenti. Inserisci i dati una sola volta e l'app tiene sotto controllo scadenze e stato dei pagamenti al posto tuo.
No. Puoi iniziare con un appartamento e un contratto e aggiungere gli altri immobili al tuo ritmo. Molti proprietari iniziano al cambio di inquilino successivo.
L'inquilino firma il contratto e i verbali online senza installare nulla - basta un indirizzo e-mail. Può anche ricevere promemoria di pagamento e inviare le letture dei contatori.
Inizi gratis, senza inserire la carta. I piani a pagamento entrano in gioco solo con un numero maggiore di immobili - trovi i dettagli nella pagina dei prezzi.
Sì. Brokik è pensato sia per chi possiede un solo appartamento sia per interi portafogli. Con un appartamento ti risparmi lo stress, con più di uno anche ore di lavoro.
Provalo sul tuo affitto
Crea un account gratuito, aggiungi il tuo primo immobile e ripercorri lo stesso processo che hai appena visto - dal contratto ai conteggi.© 2026 Brokik.com Tutti i diritti riservati.