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Per gli inquilini

Inserisci le letture dei contatori da un link nell'e-mail e ricevi il conteggio mensile con il dettaglio delle voci

Il tuo locatore ti invita all'appartamento in Brokik. Firmi il contratto e il verbale di consegna con un codice ricevuto via e-mail, poi li trovi nella scheda “Documenti”. Segnali i guasti nell'app e scrivi al locatore in “Messaggi”. L'account inquilino è gratuito: Brokik lo paga il locatore.

La locazione dal punto di vista dell'inquilino

Ogni situazione mostra cosa fai tu come inquilino e cosa fa il locatore.

Ogni mese: letture dei contatori e conteggio

Inquilino
  1. Riceve un'e-mail con la richiesta delle letture e le inserisce dal telefono, senza accedere, con una foto facoltativa.
  2. Riceve il conteggio con voci separate per il canone e per ogni utenza.
  3. Riceve promemoria da 7 giorni prima della scadenza fino a 14 giorni dopo, finché il pagamento non viene segnato come pagato.
Locatore
  1. Approva le letture oppure attiva l’approvazione automatica; una volta approvate, Brokik emette il conteggio e lo invia all’inquilino.
  2. Segna il pagamento come pagato: manualmente, dal link in un'e-mail o da un estratto conto MT940.

Il contratto e la consegna

Inquilino
  1. Firma il contratto online, confermando con un codice usa e getta inviato via e-mail.
  2. Firma elettronicamente il verbale di consegna con le letture dei contatori e le chiavi.
  3. Trova il contratto e il verbale nella scheda Documenti dell’immobile.
Locatore
  1. Genera il contratto dai dati dell'immobile e dell'inquilino, oppure carica un proprio PDF, e lo invia per la firma.
  2. Redige il verbale al momento della consegna delle chiavi e lo invia all’inquilino per la firma.

Quando qualcosa si rompe

Inquilino
  1. Segnala il guasto nell'app con un titolo e una descrizione.
  2. Riceve un'e-mail a ogni cambio di stato.
Locatore
  1. Riceve un'e-mail con il titolo e la descrizione del guasto.
  2. Imposta lo stato su In corso, Risolta o Respinta.

Fine della locazione e deposito cauzionale

Inquilino
  1. Riceve un'e-mail sulla disdetta e sull'inizio dell'ultimo mese.
  2. Firma elettronicamente il verbale alla riconsegna delle chiavi.
  3. Se dopo il conteggio resta un saldo da pagare, riceve un'e-mail con l'importo e la scadenza.
Locatore
  1. Aggiunge utenze, danni e rimborsi nel conteggio finale, poi registra la restituzione del deposito.

Come iniziare con Brokik

Tre passi dall’invito al tuo primo conteggio.

  1. Ricevi un invito

    Il locatore ti invia un invito via e-mail o ti mostra un codice QR da scansionare. La locazione la crea il locatore — tu devi solo accettare l'invito.

  2. Crea un account gratuito

    Clicchi sul link nell'invito e crei il tuo account. L'account inquilino non costa nulla.

  3. Controlla conteggi e documenti

    Vedi i tuoi conteggi, i documenti e lo storico dei pagamenti, invii le letture dei contatori e scrivi al tuo locatore.

Domande frequenti

No. L'account inquilino è completamente gratuito. È il locatore a pagare l'abbonamento Brokik — tu usi conteggi, documenti e comunicazione senza alcun costo.
Sì. Ogni conteggio mensile include il dettaglio delle voci: canone, spese calcolate in base alle letture dei contatori e altri costi. Sai sempre da dove arriva l'importo.
Sì. Firmi il contratto online confermando la tua identità con un codice usa e getta inviato alla tua e-mail — senza stampare, scansionare o spedire documenti.
Invii le letture online nell'app e il locatore calcola le spese in base a esse. Nel conteggio vedi esattamente come la tua lettura si è tradotta nell'importo.
Consiglialo a lui — paga solo un piano in base al numero di immobili, senza commissione sull'affitto. Una volta creata la locazione, ti invierà un invito e tu creerai un account inquilino gratuito.

Il tuo locatore non usa ancora Brokik?

Inviagli un link a Brokik. Il locatore paga un piano commisurato al numero di immobili, senza commissione sull’affitto. Tu ricevi conteggi con le voci dettagliate, e contratto e verbali li trovi nella scheda Documenti.