Przypadki użycia
Zobacz, jak Brokik prowadzi Twój najem - od umowy po rozliczenia
Zobacz na prawdziwych ekranach aplikacji, jak wynajmujący na co dzień korzystają z Brokik - od wyboru najemcy i podpisania umowy, przez przekazanie mieszkania, po comiesięczne rozliczenia z mediami i zakończenie najmu. Tak w praktyce wygląda program do zarządzania najmem.Zarządzanie najmem w praktyce
Sześć sytuacji, które zna każdy wynajmujący - i to, jak Brokik załatwia je za Ciebie.Krok 0 · Przed najmem
Wybierz sprawdzonego najemcę
Z ogłoszenia przychodzi obcy człowiek - nie wiesz, jak płacił i jak dbał o poprzednie mieszkanie, a decydujesz na podstawie jednego spotkania.W Brokiku dodajesz kandydata obok trwającego najmu i sprawdzasz jego profil ocen z poprzednich najmów. Gdy mieszkanie się zwalnia, aktywujesz kandydata jednym kliknięciem - z kompletem danych do umowy.Dodaj pierwszego kandydata
Krok 1 · Start najmu
Umowa najmu podpisana online
Nowy najemca czeka, a Ty sklejasz umowę z wzorów znalezionych w internecie i poprawiasz te same dane w trzech miejscach. Jedna literówka w numerze konta i zaczynają się nieporozumienia.Brokik generuje umowę z danych nieruchomości i najemcy, a obie strony podpisują ją online - kodem jednorazowym z e-maila. Bez drukowania i umawiania się tylko po to, żeby podpisać.Załóż konto
Krok 2 · Przekazanie mieszkania
Protokół zdawczo-odbiorczy bez papieru
Kartka ze stanami liczników ginie, zdjęcia zostają w telefonie, a po roku nie sposób udowodnić, w jakim stanie było mieszkanie przy wprowadzce.Protokół tworzysz w telefonie podczas przekazania: liczniki, zdjęcia i stan wyposażenia w jednym dokumencie, który obie strony podpisują na miejscu. Gotowy PDF zapisuje się przy nieruchomości.Zrób protokół przy następnym przekazaniu
Krok 3 · Co miesiąc
Rozliczenia i płatności pod kontrolą
Czynsz na konto, media według zużycia, do tego kaucja i opłaty jednorazowe - w Excelu i na przelewach łatwo przeoczyć zaległość.Brokik pilnuje harmonogramu płatności za Ciebie: widzisz, co zapłacone, a co zaległe, najemca dostaje przypomnienia, a raporty przychodów generują się same.Uporządkuj rozliczenia najmu
Krok 4 · Media i liczniki
Rachunki i liczniki bez sporów
Co miesiąc SMS o stany liczników, zdjęcia zagrzebane w galerii i ręczne przepisywanie odczytów do rozliczeń. Wystarczy jedna pomyłka, by zaczęła się dyskusja, kto ile zużył.Brokik prosi najemcę o odczyt za Ciebie. Zgłoszony stan zatwierdzasz jednym kliknięciem, od razu widzisz zużycie, a media trafiają do rozliczenia automatycznie. Przy stałej zaliczce te same odczyty kontrolne trafiają do rozliczenia tymczasowego — przydatne, gdy najemca wyprowadza się przed rocznym rachunkiem.Ogarnij liczniki raz na zawszeZobacz też: rozliczanie mediów w najmieZobacz też: rozliczanie zaliczek za media przy zmianie najemcy
Krok 5 · Koniec najmu
Zakończenie najmu i kaucja bez sporów
Wyprowadzka to moment, w którym zaczyna się najwięcej sporów: stan mieszkania, nadpłaty, niedopłaty i kaucja, którą każdy pamięta inaczej.Protokół z wprowadzki, rozliczenie końcowe i zwrot kaucji policzony z prawdziwych danych - wszystko w jednym miejscu, z dokumentami pod ręką, gdyby pojawiły się pytania.Zakończ najem bez nerwów
Szukasz umowy najmu, protokołu, a może programu do zarządzania najmem?
Mają swoje osobne strony - ze szczegółami, przykładami i odpowiedziami na najczęstsze pytania.Najczęściej zadawane pytania
Wszystko, co musisz wiedzieć o zarządzaniu najmem z BrokikBrokik łączy w jednej aplikacji wszystko, co dziś trzymasz w różnych miejscach: umowy, protokoły, stany liczników, płatności i dokumenty. Dane wpisujesz raz, a aplikacja pilnuje za Ciebie terminów i statusów płatności.
Nie. Możesz zacząć od jednego mieszkania i jednej umowy, a kolejne nieruchomości dodawać we własnym tempie.
Najemca podpisuje umowę i protokoły online bez instalowania czegokolwiek - wystarczy adres e-mail. Dostaje też przypomnienia o płatnościach i przesyła odczyty liczników.
Płacisz za plan dopasowany do liczby nieruchomości, bez prowizji od czynszu — aktualne kwoty znajdziesz na stronie z cennikiem.
Tak. Najmniejszy plan obejmuje jedną nieruchomość z umową, protokołem zdawczo-odbiorczym, licznikami i miesięcznymi rozliczeniami.