Pasiekiamumas pasaulyje
Viena programėlė jūsų nuomai, dvidešimt penkiose šalyse
Brokik šiandien veikia dvidešimt penkiose šalyse. Tvarkykite savo nuomą savo kalba ir valiuta — atsiskaitymus, mokėjimų priminimus, skaitiklių rodmenis, perdavimo–priėmimo protokolus ir elektroninius parašus — ir gaukite nemokamą nuomos sutarties šabloną savo šaliai iš mūsų generatoriaus.Jau pasiekiamaRegistruokitės šiandien ir pradėkite valdyti savo nuomą šiose rinkose.
Nuomos apžvalga, šalis po šaliesGreita sutarties tipo, užstato ir įspėjimo termino apžvalga kiekvienoje veikiančioje rinkoje.
- Sutartis
- Rašytinė; notarinė esant progai nuomai (najem okazjonalny)
- Užstatas
- Iki 12 mėnesių nuomos
- Įspėjimas
- Nuomotojas: tik įstatyme numatyti pagrindai
- Nuomininkai
- 12,9% (4,8% rinkos kaina)
- Sutartis
- Rašytinė, neterminuota
- Užstatas
- Ribojamas, laikomas atskirai
- Įspėjimas
- Nuomotojas turi turėti teisėtą pagrindą
- Nuomininkai
- 52,8% (46,8% rinkos kaina)
- Sutartis
- Assured (periodic) tenancy
- Užstatas
- Saugomas valstybinėje programoje
- Įspėjimas
- Periodinė nuo pat pradžios; nuomotojui reikia Section 8 pagrindo
- Nuomininkai
- 35%
- Sutartis
- Patvirtinta standartinė forma
- Užstatas
- 3 mėnesiai + iki 3 mėnesių iš anksto
- Įspėjimas
- Nuomininkas 3 mėnesiai; nuomotojas ribojamas
- Nuomininkai
- 39,1% (38,9% rinkos kaina)
- Sutartis
- Registruojama; 4+4 arba 3+2
- Užstatas
- Iki 3 mėnesių nuomos
- Įspėjimas
- Nuomininkas 6 mėnesiai; nuomotojas tik sutarties pabaigoje
- Nuomininkai
- 24,1% (16% rinkos kaina)
- Sutartis
- Privaloma valstybinė forma
- Užstatas
- 1 mėnuo (2 baldų atveju; jokio esant mobilité)
- Įspėjimas
- Nuomininkas 3 mėnesiai; nuomotojas 6 mėnesiai
- Nuomininkai
- 38,8% (16,9% rinkos kaina)
- Sutartis
- Rašytinė; minimalus terminas 3 metai
- Užstatas
- Iki 6 mėnesių, escrow sąskaita
- Įspėjimas
- 3 mėnesiai (neterminuota)
- Nuomininkai
- 21,2% (19,3% rinkos kaina)
- Sutartis
- Rašytinė, registruojama; numatytoji trukmė 9 metai
- Užstatas
- Flandrija 3 / Briuselis 2 / Valonija 2 mėnesiai
- Įspėjimas
- Nuomininkas 3 mėnesiai; nuomotojas 6 mėnesiai
- Nuomininkai
- 29,7% (20,5% rinkos kaina)
- Sutartis
- Rašytinė
- Užstatas
- Iki 3 mėnesių, palūkanas kaupianti
- Įspėjimas
- 3 mėnesiai (neapibrėžta trukmė)
- Nuomininkai
- 20,7% (8,1% rinkos kaina)
- Sutartis
- Rašytinė; numatytoji neterminuota
- Užstatas
- Iki 2 mėnesių bazinės nuomos
- Įspėjimas
- Stipri įstatyminė apsauga
- Nuomininkai
- 31,2% (5,3% rinkos kaina)
- Sutartis
- Rašytinė; trukmė priklauso nuo režimo
- Užstatas
- Įstatyminės ribos nėra (paprastai 3-6 mėnesiai)
- Įspėjimas
- Nuomotojas: uždaras įstatyminis pagrindų sąrašas
- Nuomininkai
- 45,5% (30,7% rinkos kaina)
- Sutartis
- Rašytinė; kantono forma, kur reikalaujama
- Užstatas
- Iki 3 mėnesių, blokuota sąskaita
- Įspėjimas
- 3 mėnesiai; reikalinga oficiali forma
- Nuomininkai
- 58% (52,4% rinkos kaina)
- Sutartis
- Rašytinė; reforma nuo 2026 m. spalio
- Užstatas
- Iki 3 mėnesių nuomos
- Įspėjimas
- Nuomininkas 1 mėnuo; nuomotojas 3-6 mėnesiai
- Nuomininkai
- 31,9% (20,1% rinkos kaina)
- Sutartis
- Rašytinė; minimali trukmė 5/7 metai
- Užstatas
- 1 mėnuo (fianza)
- Įspėjimas
- Minimali trukmė 5/7 metai
- Nuomininkai
- 26,3% (17,6% rinkos kaina)
- Sutartis
- Rašytinė; SZ-1 gyvenamosios patalpos nuomos sutartis
- Užstatas
- Laisvai derinamas (rinkos praktika ~3 mėnesiai)
- Įspėjimas
- Nuomininkas 60 dienų; nuomotojas 60 dienų + pagrindas
- Nuomininkai
- 25,2% (6,8% rinkos kaina)
- Sutartis
- Rašytinė terminuotai sutarčiai; gyvenamosios patalpos nuoma pagal CK
- Užstatas
- Įstatymas ribos nenustato (rinkos praktika 1–3 mėnesių nuoma)
- Įspėjimas
- Nuomininkas 1 mėnuo; nuomotojas 6 mėnesiai (terminuota: tik dėl kaltės)
- Nuomininkai
- 12,6% (2,9% rinkos kaina)
- Sutartis
- Rašytinė; tik terminuota — neterminuotų sutarčių nėra
- Užstatas
- Riba 2 mėnesių nuoma
- Įspėjimas
- Nuomininkas 1 mėnuo, be priežasties; nuomotojas tik įstatyme nurodytais pagrindais (1–3 mėnesiai arba nedelsiant)
- Nuomininkai
- 16,3% (6,1% rinkos kaina)
- Sutartis
- Privaloma rašytinė forma + mokestinė registracija; trumpalaikė nuoma pagal zákon 98/2014, maks. 6 metai
- Užstatas
- Ribojamas 3x nuoma + mokesčiais (zákon 98/2014, §5)
- Įspėjimas
- Nuomotojas 1 mėn. / 15 d. dėl šiurkštaus pažeidimo (2 mėn., jei neregistruotas); nuomininkas 1 mėn. / 15 d.
- Nuomininkai
- 6,9% (4,1% rinkos kaina)
- Sutartis
- Terminuota arba neterminuota; reikalaujama rašytinė forma, bet tai ne galiojimo sąlyga (§2237)
- Užstatas
- Jistota + bauda kartu ribojamos iki 3x nuomos, kaupiamos įstatyminės palūkanos (NOZ §2254)
- Įspėjimas
- Nuomotojas 3 mėn., uždaras pagrindų sąrašas; nutraukimas be įspėjimo termino esant 3+ mėn. įsiskolinimui (§2291)
- Nuomininkai
- 25,3% (19% rinkos kaina)
- Sutartis
- Rašytinė forma; laisvai derinama trukmė (numatytoji – 2 metai)
- Užstatas
- Nuo 2023 m. DNU reformos jokios įstatyminės viršutinės ribos; rinkos praktika – 1–2 mėn. nuomos
- Įspėjimas
- Nuomininkas: 10 % likusios nuomos bet kuriuo metu; nuomotojas: tik dėl nuomininko kaltės
- Nuomininkai
- 37%
- Sutartis
- Rašytinė forma privaloma pagal įstatymą (Zakon o najmu stanova, čl. 4)
- Užstatas
- Jokios įstatyminės viršutinės ribos; rinkos praktika – 1–2 mėn. nuomos
- Įspėjimas
- Nuomininkas: 3 mėnesiai, bet kada, nenurodant priežasties; nuomotojas: dėl kaltės (30 dienų opomena) arba dėl asmeninio naudojimo, 3-6 mėnesiai
- Nuomininkai
- 9%
- Sutartis
- Rašytinė forma privaloma tik ilgesnėms nei 1 metų nuomos sutartims
- Užstatas
- Teksase nėra įstatyminės viršutinės ribos; rinkos praktika – ~1 mėn. nuomos
- Įspėjimas
- Tik mėnesinė nuoma: 30 dienų, priežasties nurodyti nereikia
- Nuomininkai
- 34,9%
- Sutartis
- Turi būti naudojama vyriausybės nustatyta standartinė forma (NSW 1 priedas, Schedule 1); savaitinė nuoma
- Užstatas
- Ribojamas iki 4 savaičių nuomos (NSW); įnešamas į valstijos užstatų instituciją, nuomotojas jo nelaiko
- Įspėjimas
- Nuomotojas: 90 dienų (tik pagrindai be nuomininko kaltės, nutraukimas be priežasties draudžiamas) arba 14 dienų (pažeidimas); nuomininkas: 21 diena, priežasties nereikia
- Nuomininkai
- 30,6%
- Sutartis
- Nustatytos formos nėra; privati nuoma turi trukti ne trumpiau kaip 3 mėnesius; 0,4 % žyminį mokestį moka nuomininkas
- Užstatas
- Įstatyminės ribos nėra; rinkos praktika – 1 mėnesio nuoma už kiekvienus nuomos metus, kurią laiko nuomotojas (valstybinės užstatų sistemos nėra)
- Įspėjimas
- Įstatyminių įspėjimo terminų nėra — viskas nustatoma sutartimi; terminuotos nuomos sutartys tiesiog baigiasi pasibaigus terminui
- Nuomininkai
- 9,2%
- Sutartis
- Nustatytos formos nėra; bendra įsikėlimo ir išsikėlimo apžiūra yra privaloma, o ją praleidus prarandama teisė į išskaitas
- Užstatas
- Įstatyminės ribos nėra; rinkos praktika – 1–2 mėnesių nuoma, kuri turi būti laikoma palūkanas generuojančioje sąskaitoje, o palūkanos mokamos nuomininkui
- Įspėjimas
- Terminuota nuomos sutartis ribojama 24 mėnesiais individualiems nuomininkams (CPA); nuomininkas gali nutraukti bet kada, pateikęs 20 darbo dienų įspėjimą
- Nuomininkai
- 25,1%
Norite pilno vaizdo?Žiūrėti visą palyginimą
Ką gaunate kiekvienoje šalyjeNuomos teisė, mokesčių taisyklės ir net žodžiai, reiškiantys „užstatas“ ar „įspėjimo terminas“, skiriasi nuo šalies iki šalies. Todėl Brokik suteikia jums įrankius, kurie visur veikia vienodai — ir nemokamą sutarties šabloną kiekvienai iš savo dvidešimt penkių šalių.
Jūsų sutartis, pasirašyta internetuGaukite nemokamą šabloną savo šaliai iš mūsų generatoriaus arba įkelkite sutartį, kurią jau naudojate — tuomet pasirašykite ją elektroniniu būdu su savo nuomininku Brokik.
Pajamų ir išlaidų apskaitaKiekvienas mokėjimas ir išlaida registruojami pagal nekilnojamąjį turtą, paruošti eksportuoti jūsų buhalteriui. Nuomai Lenkijoje Brokik papildomai apskaičiuoja fiksuotą mokestį (ryczałt, PIT-28).
Jūsų kalba ir valiutaBrokik veikia septyniolika kalbų, o sumos rodomos jūsų nekilnojamojo turto valiuta.
„Brokik“ komandos pagalbaĮ klausimus apie programėlę el. paštu atsako „Brokik“ komanda.
Dar nematote savo šalies?Susisiekite ir praneškite mums, kur norėtumėte, kad Brokik atsirastų kitas.