Brokik funkcijos — šešios nuomos sritys
Sutartys su e. parašu, perdavimo–priėmimo aktai, skaitiklių rodmenys, atsiskaitymai, priminimai ir ataskaitos: viskas prie kiekvieno būsto, vienoje paskyroje.
Visą procesą aprašome puslapyje nuomos valdymo programa nuomotojams.
Šešios nuomos sritys „Brokik“
Kiekviena sritis turi savo puslapį su scenarijumi ir tikrais ekranais.
Nuomos ir Mokėjimų Atsiskaitymas
Atsiskaitymas pagal skaitiklių rodmenis, fiksuotą kainą arba fiksuotą avansą, įskaitant kontrolinius rodmenis ir laikiną atsiskaitymą keičiantis nuomininkui. Nuomininkas gauna mokėjimo priminimus, o mokėjimus žymite rankiniu būdu arba iš MT940 sąskaitos išrašo.
Žr. atsiskaitymus ir mokėjimusNekilnojamojo Turto ir Nuomininkų Valdymas
Butus pridedate keturių žingsnių vediklyje ir matote juos vienoje lentelėje su statusu, nuomos mokesčiu ir pasiruošimo etapu. Nuomininką kviečiate el. laišku, nuoroda arba QR kodu; po 12 nuomos mėnesių įvertinate vienas kitą.
Žr. būstus ir nuomininkusBendravimas su Nuomininkais
Su nuomininku bendraujate programėlėje, neatskleisdami savo telefono numerio. Nuomininkas praneša apie gedimus nurodydamas pavadinimą ir aprašymą, o Jūs keičiate jų statusą.
Žr. bendravimą su nuomininkaisNuomos Dokumentų Valdymas
Sutartys, perdavimo–priėmimo aktai ir energinio naudingumo sertifikatai saugomi prie kiekvieno būsto. Abi šalys pasirašo sutartis ir aktus internetu vienkartiniu kodu, gautu el. laišku.
Žr. nuomos dokumentusAtaskaitos ir Analitika
Pajamų ataskaita su eksportu į CSV, įsiskolinimai ir užstatai, kiekvieno būsto išlaidos ir pelningumas.
Žr. ataskaitas ir analizęNuomos valdymas
Visa nuoma vienoje paskyroje: nuo sutarties ir akto, per skaitiklius ir nuomos mokestį, iki nuomos pabaigos ir užstato grąžinimo.
Žr. nuomos valdymo programinės įrangos puslapį„Brokik“, valdymo įmonė ar rent-to-rent
Trys nuomos vedimo būdai ir kas ką kiekviename iš jų daro.
Patys, su „Brokik“
Su valdymo įmone
Rent-to-rent
Dviejų butų savininkas: pirmasis mėnuo su Brokik
- Prideda butus, nuomos mokestį ir komunalinių paslaugų atsiskaitymo būdą, o paskui el. paštu pakviečia nuomininkus.
- Nustatytą dieną patvirtina nuomininkų atsiųstus rodmenis; Brokik išrašo atsiskaitymą ir jį jiems išsiunčia.
- Ataskaitose patikrina, kas sumokėjo, o kas vėluoja; sutartys ir aktai saugomi turto Dokumentuose.
- Atidaro nuorodą iš el. laiško ir susikuria nemokamą paskyrą.
- Įveda skaitiklių rodmenis telefonu ir prie kiekvieno gali pridėti skaitiklio nuotrauką.
- Gauna atsiskaitymą, padalytą į nuomą ir komunalines paslaugas, bei priminimą prieš mokėjimo terminą.
Dažniausiai užduodami klausimai
Susikurkite paskyrą ir pridėkite pirmąjį būstą
Mokate už planą pagal Jūsų būstų skaičių, be komisinio mokesčio nuo nuomos.