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Tutta la locazione in un'unica app.

Dal contratto di locazione e dal verbale di consegna, passando per le letture dei contatori e il canone, fino ai tuoi report. Documenti firmati, letture, pagamenti e conteggi sono registrati con l'immobile.

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  1. 1Contratto e firma digitale
    • Documenti di locazione
  2. 2Verbale di consegna
  3. 3Contatori e utenze
    • Conteggio utenze
    • Acconti utenze
  4. 4Canone e pagamenti
    • Importazione estratto conto MT940
  5. 5Report
    • Cedolare secca e IRPEF

Per chi

  • Proprietari
  • Gestori immobiliari
  • Inquilini

Assistente AI

Incolla ciò che hai o scatta una foto del contratto. L'assistente prepara da questo l'immobile e l'invito per l'inquilino, che tu approvi.

Come funziona l'assistente

Gratis, senza account

Scarica un modello di contratto di locazione e un verbale di consegna in PDF, senza account.

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  • Generatore di verbale

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Prezzi semplici e trasparenti

Scegli il piano più adatto al numero di immobili e il periodo di fatturazione che preferisci.

Brokik è a pagamento fin dal primo giorno — non esiste una versione gratuita. Senza un piano l’account è di sola lettura: puoi visualizzare, scaricare ed esportare i tuoi dati.
Il prezzo del piano dipende dal numero di immobili, quindi con un canone più alto paghi lo stesso importo.
Gestisci locazioni per altri proprietari?Prezzi per i gestori

Domande frequenti

  • Non verifichiamo gli inquilini. Dopo un anno di locazione, o entro un anno dalla fine, proprietario e inquilino si valutano a vicenda. L'inquilino può inviare al proprietario successivo un link valido 48 ore con la media, il numero di valutazioni e la data di apertura dell'account.
  • Il suo link mostra zero valutazioni e la data di creazione dell'account. Un proprietario può dare la prima valutazione dopo un anno di locazione in Brokik, o entro un anno dalla sua fine.
  • Paghi per un piano in base al numero di immobili — meno appartamenti, prezzo più basso. Gli importi attuali nella tua valuta sono nella pagina dei prezzi. Il profilo dell'inquilino è sempre gratuito, e puoi generare un contratto o un verbale di consegna gratis senza account.
  • Chi riceve il link dall'inquilino: vede la media, il numero di valutazioni e la data di apertura dell'account, e dopo 48 ore il link smette di funzionare. Le valutazioni complete con i commenti le vede anche un proprietario da cui l'inquilino affitta o ha affittato in Brokik.
  • Aggiungi l'immobile, l'inquilino e il contratto in corso. Da quel mese Brokik ricorda all'inquilino il canone e calcola le utenze dalle sue letture, e pagamenti, letture e documenti restano registrati insieme all'immobile.
  • Aggiungi un immobile, l'inquilino e il contratto di locazione — la nostra guida di onboarding ti accompagna in ogni passaggio.
  • Invii il contratto o il verbale per la firma, e ogni parte conferma con un codice monouso ricevuto via email, da qualsiasi dispositivo. Il PDF firmato finisce tra i documenti dell'immobile.
  • Brokik invia all'inquilino promemoria di pagamento, e tu segni un pagamento come pagato a mano, dal link in un'email o da un estratto conto MT940. Il report degli arretrati mostra chi è in ritardo.
  • Puoi contattarci via email a contact@brokik.com — rispondiamo entro 1 giorno lavorativo.
  • La trasmissione dei dati tra il tuo dispositivo e Brokik è cifrata. Alcuni servizi, come l'hosting e i pagamenti, ci vengono forniti da responsabili del trattamento — la nostra informativa sulla privacy li elenca insieme agli altri destinatari dei tuoi dati. Quando accedi con la password, Brokik chiede anche un codice di 6 cifre ricevuto via e-mail. Sul tuo dispositivo puoi spuntare una casella perché non lo richieda per 30 giorni.
  • Sì. Brokik funziona nel browser su computer, tablet e smartphone.
  • Sì, gli inquilini ricevono un proprio accesso dove possono visualizzare i documenti del contratto, inviare le letture dei contatori e comunicare con il proprietario tramite la messaggistica integrata.

Prova Brokik sul tuo immobile

S$62,901 anno≈ S$5,24/meseSi rinnova automaticamente · disdici quando vuoi
StartPer un solo immobile
Un immobile
2 firme elettroniche all'anno
1.000 crediti IA al mese
Generazione del contratto di locazione
Verbali di consegna elettronici
Gestione delle letture dei contatori
Generazione di fatture o riepiloghi mensili
Visualizzazione delle recensioni dei conduttori
Garanzia di rimborso di 30 giorni al primo acquisto.
Il più scelto
S$1291 anno≈ S$10,75/meseSi rinnova automaticamente · disdici quando vuoi
StandardPer locatori con fino a 5 immobili
Tutto del piano Start
Fino a 5 immobili
6 firme elettroniche all'anno
1.000 crediti IA al mese
Garanzia di rimborso di 30 giorni al primo acquisto.
S$2991 anno≈ S$24,92/meseSi rinnova automaticamente · disdici quando vuoi
ProPer portafogli fino a 15 immobili
Tutto del piano Standard
Fino a 15 immobili
20 firme elettroniche all'anno
1.000 crediti IA al mese
Garanzia di rimborso di 30 giorni al primo acquisto.
S$5891 anno≈ S$49,08/meseSi rinnova automaticamente · disdici quando vuoi
PortfolioPer portafogli fino a 40 immobili
Tutto del piano Pro
Fino a 40 immobili
50 firme elettroniche all'anno
1.000 crediti IA al mese
Garanzia di rimborso di 30 giorni al primo acquisto.
I prezzi includono l'IVA. Vedrai la suddivisione tra netto e IVA in base al paese del tuo account prima di pagare; le aziende con un numero di partita IVA UE confermato ricevono una fattura in reverse charge.I piani mensili e annuali si rinnovano automaticamente — cambi la carta e disdici da Il mio account, in qualsiasi momento. Il piano biennale è un pagamento unico.I crediti IA del piano partono dal primo pagamento del piano; quelli non utilizzati non si accumulano al mese successivo.
S$
Dollaro di Singapore