Organizza tutti i tuoi immobili e inquilini in un unico sistema digitale
Aggiungi un appartamento in una procedura guidata di quattro passaggi, inviti l'inquilino via email, link o codice QR, e vedi tutti gli appartamenti in una tabella con stato, canone e fase di preparazione.
Come funziona Brokik
Dal primo appartamento a una tabella con tutti — cinque schermate, una sola guida.Aggiungi un appartamento in quattro passaggi
Nome e indirizzo, dettagli, come vengono fatturate le utenze, affitto e conto. Puoi interrompere e tornare più tardi alla procedura guidata.Imposti il canone, le spese e il conto
Inserisci una volta gli importi del contratto. Il numero di conto compare su ogni rendiconto ricevuto dall'inquilino.Inviti l'inquilino
L'inquilino riceve un link via e-mail e crea un account. Da quel momento vede i propri rendiconti e documenti.La guida mostra cosa manca ancora
Per ogni immobile vedi i cinque passaggi di preparazione e qual è il prossimo: contratto, verbale, primo rendiconto.Tutti gli appartamenti in una tabella
Inquilino, stato, affitto e fase di preparazione di ogni immobile in una schermata, anche sul telefono.
Un terzo appartamento: aggiunto in una serata, pronto per un inquilino
- Aggiunge l'appartamento nella procedura guidata: nome, dettagli, modello di ripartizione delle utenze, affitto e conto bancario.
- Invita l'inquilino via e-mail; nella guida vede che restano da fare il contratto e il verbale.
- Nella tabella degli immobili ha tre appartamenti con stato, affitto e fase di preparazione.
- Apre il link dall'e-mail e crea un account.
- Vede il proprio appartamento, l'affitto e il numero di conto per i bonifici.
- Riceve il contratto da firmare non appena il proprietario lo genera.
Domande frequenti
Come verificate gli inquilini senza banche e registri?
Non verifichiamo — documentiamo. Brokik contabilizza il canone e gestisce contratti e verbali, quindi la puntualità e lo storico delle locazioni sono registrazioni di sistema, non dichiarazioni. Le valutazioni si scambiano solo tra le parti di una locazione confermata.
E un inquilino che non ha ancora uno storico?
Parte con un questionario dell'inquilino con referenze (livello 1), e la prima locazione gestita in Brokik costruisce il livello 2. Dal primo giorno il proprietario riceve il pacchetto completo: questionario, referenze e una procedura di cauzione documentata.
Quanto costa?
Paghi per un piano in base al numero di immobili — meno appartamenti, prezzo più basso. Gli importi attuali nella tua valuta sono nella pagina dei prezzi. Il profilo dell'inquilino è sempre gratuito, e puoi generare un contratto o un verbale di consegna gratis senza account.
Chi può vedere il passaporto dell'inquilino?
Solo la persona a cui l'inquilino invia il link — e il link scade automaticamente dopo 48 ore.
Ho già una locazione in corso. Perché iniziare con Brokik a contratto avviato?
Perché il circolo inizia a funzionare dal primo canone registrato. Tra un anno il tuo inquilino avrà un profilo documentato, e tu avrai conguagli automatici e prove al posto di un raccoglitore.
Da dove comincio?
Aggiungi un immobile, l'inquilino e il contratto di locazione — la nostra guida di onboarding ti accompagna in ogni passaggio.
Come funziona la firma digitale dei documenti?
Invii il contratto o il verbale per la firma, e ogni parte conferma con un codice monouso ricevuto via email, da qualsiasi dispositivo. Il PDF firmato finisce tra i documenti dell'immobile.
Come seguo i pagamenti dell'affitto?
Brokik invia all'inquilino promemoria di pagamento, e tu segni un pagamento come pagato a mano, dal link in un'email o da un estratto conto MT940. Il report degli arretrati mostra chi è in ritardo.
Che tipo di assistenza offrite?
Puoi contattarci via email a contact@brokik.com — rispondiamo entro 1 giorno lavorativo.
Quanto sono sicuri i miei dati?
La trasmissione dei dati tra il tuo dispositivo e Brokik è cifrata. Alcuni servizi, come l'hosting e i pagamenti, ci vengono forniti da responsabili del trattamento — la nostra informativa sulla privacy li elenca insieme agli altri destinatari dei tuoi dati.
Posso usare Brokik dal mio dispositivo mobile?
Sì. Brokik funziona nel browser su computer, tablet e smartphone.
Gli inquilini hanno un proprio portale di accesso?
Sì, gli inquilini ricevono un proprio accesso dove possono visualizzare i documenti del contratto, inviare le letture dei contatori e comunicare con il proprietario tramite la messaggistica integrata.
Aggiungi il tuo primo appartamento
Paghi un piano commisurato al numero dei tuoi immobili, senza commissioni sul canone.