Blog
13 lip 2026 · 8 min
Komunikacija s najmoprimcem — najbolje prakse i alati
Saznajte kako učinkovito komunicirati s najmoprimcima. Upoznajte najbolje prakse i suvremene alate koji pomažu izgraditi pozitivne odnose između najmodavca i najmoprimca.
12 lip 2026 · 7 min
Polog kod najma — povrat, odbici i najčešći sporovi
Koliko može iznositi polog, kada ga treba vratiti i što se smije od njega odbiti? Praktičan vodič kroz polog, normalno trošenje stana i izbjegavanje sporova na kraju najma.
12 lip 2026 · 7 min
Najam sa zamjenskom adresom ili institucionalni — što odabrati?
Praktičan vodič za odlučivanje: fizička osoba ili tvrtka, koliko košta javnobilježnička izjava, koji scenariji odgovaraju kojoj vrsti ugovora i kada je dovoljan obični najam.
12 lip 2026 · 7 min
Porez od privatnog najma u Poljskoj — paušal 8,5% i 12,5% u praksi
Kako funkcionira paušalni porez od prihoda od privatnog najma u Poljskoj? Stope, prag 100.000 PLN, rokovi plaćanja, prijava PIT-28 i brojčani primjeri — praktičan vodič za izdavatelje.
12 lip 2026 · 7 min
Povećanje najamnine korak po korak — kako to učiniti zakonito
Pisani otkaz, tromjesečni rok, prag od 3 % obnovljive vrijednosti i ograničenje učestalosti — praktični vodič za zakonito povećanje najamnine u skladu s poljskim zakonom o zaštiti prava najmoprimaca (ustawa o ochronie praw lokatorów).
12 lip 2026 · 7 min
Primopredaja stana najmoprimcu — potpuni checklist
Što pripremiti prije primopredaje, što zabilježiti u zapisniku i što predati najmoprimcu nakon useljenja. Potpuni checklist za najmodavca — od ključeva i fotografija brojila do energetskog certifikata.
10 lip 2026 · 12 min
Utjecaj rada na daljinu na tržište najma u Poljskoj
Saznajte kako razvoj rada na daljinu preobražava poljsko tržište najma. Od promjenjivih preferencija najmoprimaca i migracije u predgrađa do novih prilika za najmodavce u manjim gradovima.
7 lip 2026 · 11 min
Nadzor potrošnje komunalnih usluga — kako daljinski pratiti brojila
Saznajte kako daljinski nadzirati potrošnju komunalnih usluga u svojim nekretninama za najam. Upoznajte pametna brojila, IoT rješenja i alate za upravljanje koji pomažu pratiti potrošnju struje, vode, plina i grijanja.
4 lip 2026 · 10 min
Priprema stana za novog najmoprimca — kontrolni popis
Kontrolni popis korak po korak za pripremu iznajmljenog stana za novog najmoprimca. Od temeljitog čišćenja i popravaka do dokumentacije i predaje ključeva — osigurajte profesionalan početak svakog najma.
1 lip 2026 · 11 min
Osiguranje stana za najam — što bi trebalo obuhvatiti
Kompletan vodič kroz osiguranje nekretnina za najam. Saznajte što bi polica trebala obuhvatiti, kako odabrati pravi opseg zaštite i kako izbjeći praznine u pokriću.
29 svi 2026 · 12 min
Obveze najmodavca prema najmoprimcu — potpuni popis
Sveobuhvatan vodič kroz sve pravne i praktične obveze najmodavca prema najmoprimcu prema poljskom pravu. Upoznajte svoje obveze kako biste izbjegli sporove i profesionalno upravljali nekretninama.
26 svi 2026 · 11 min
Redoviti tehnički pregledi stana — raspored i checklist
Upoznajte kompletan raspored i checklistu redovitih tehničkih pregleda stana. Saznajte što provjeravati mjesečno, kvartalno i godišnje kako biste zaštitili svoju nekretninu za najam.
Cijeli najam na jednom mjestu
Upravljajte svojim najmovima lakše uz Brokik - ugovori, obračuni i dokumenti na jednom mjestu.