Brojila · očitanje s mobitela najmoprimca
Očitanje brojila u najmu: vaš najmoprimac unosi stanje na mobitelu
Na dan u mjesecu koji odaberete, Brokik šalje najmoprimcu e-poštu sa zahtjevom za očitanja brojila. Najmoprimac unosi svako stanje na mobitelu i može dodati fotografiju. Vi odobravate ili odbijate očitanje, a iz odobrenih očitanja nastaje mjesečni obračun.„Daljinsko očitanje” u Brokiku znači vrijednost brojila koju najmoprimac unosi na mobitelu, s fotografijom ili bez nje. Brokik se ne povezuje s pametnim brojilima niti sa sustavima dobavljača.
Tko što vidi
Očitanje brojila u Brokiku — tko što radi i tko što vidi
Vlasnik ili upraviteljNajmoprimac
Odabir modela obračuna
Na početku najmaVlasnik ili upravitelj: U postavkama brojila nekretnine birate model „Najmoprimac će unositi stanja brojila”. Nema ništa za napravitiModel i jedinične cijene određuje vlasnik. Vaš prvi zahtjev za očitanje stići će e-poštom.Zahtjev za očitanje
Na dan koji odrediteNema ništa za napravitiBrokik zahtjev šalje sam, na dan u mjesecu određen u podacima nekretnine.Najmoprimac: Dobivate e-poštu s rokom, popisom brojila i posljednjim očitanjima. Gumb u e-pošti vodi izravno do očitanja u Brokiku. Očitanje s mobitela
Do kraja mjesecaNema ništa za napravitiKad najmoprimac spremi očitanja, dobivate e-poštu da čekaju vaše odobrenje.Najmoprimac: Unosite stanje brojila, a razliku Brokik izračunava sam. Fotografiju brojila možete dodati izravno s mobitela. Odobrenje ili odbijanje
Nakon očitanjaVlasnik ili upravitelj: Vidite prethodnu i novu vrijednost, razliku i fotografiju brojila — sve što trebate za odluku. Nema ništa za napravitiAko vlasnik odbije očitanje, dobivate e-poštu sa zahtjevom za ispravak, a vrijednost ponovno unosite.Obračun na temelju očitanja
Nakon odobrenjaVlasnik ili upravitelj: Iz odobrenog očitanja Brokik izračunava potrošnju i trošak svake usluge u mjesečnom obračunu, uz najamninu. Najmoprimac: Isti obračun vidite na mobitelu, a potrošnja iz vašeg očitanja zasebna je stavka.
Brokik ne očitava broj s fotografije: vrijednost unosi najmoprimac, a fotografija je dokaz uz nju. Brokik se ne povezuje s pametnim brojilima niti sa sustavima dobavljača.
Dobro je znati i ovo
Detalji o kojima vlasnici pitaju prije prvog očitanja.Automatsko odobravanje
U postavkama brojila možete prihvatiti svako očitanje najmoprimca bez ručnog odobravanja. Tada dobivate e-poštu s prihvaćenim očitanjima i možete ih ispraviti prije nego što nastane obračun.Upozorenje kod nižeg očitanja
Kad je nova vrijednost niža od prethodne, Brokik prije spremanja upozorava da je brojilo možda zamijenjeno.Povijest očitanja
Svako očitanje s datumom, prethodnom vrijednošću i fotografijom ostaje na kartici nekretnine „Stanja brojila”.Kad očitanja još nema
Obračun za mjesec nastaje tek nakon očitanja. Do tada na popisu nekretnina vidite da je očitanje u tijeku.Najčešća pitanja o očitanjima brojila
Ukratko o tome kako funkcionira očitanje s mobitela vašeg najmoprimca.Da, u smislu da ne morate ići u stan: vaš najmoprimac unosi očitanje u Brokik na mobitelu i može dodati fotografiju. Brokik se ne povezuje s pametnim brojilima niti sa sustavima dobavljača usluga.
Ne. Vrijednost unosi najmoprimac; fotografija nije obavezna i ostaje uz nju kao dokaz. Prilikom odobravanja vidite oboje.
Na dan u mjesecu koji odredite u podacima nekretnine (polje „Dan obavijesti o stanju brojila”). Ako mjesec nema taj dan, zahtjev stiže zadnjeg dana u mjesecu. Očitanja treba unijeti do kraja mjeseca.
Zadano da, jer obračun nastaje tek nakon odobrenja. Automatsko odobravanje možete uključiti u postavkama brojila nekretnine. Tada dobivate e-poštu s prihvaćenim očitanjima i možete ih ispraviti prije nego što nastane obračun.
Obračun usluga za taj mjesec nastaje tek nakon očitanja. Do tada na popisu nekretnina vidite da je očitanje u tijeku.
Da. U modelu „Sam ću unositi stanja brojila” zahtjev za očitanje stiže vama, a vi unosite stanja brojila.
Ne. Račun najmoprimca je besplatan. Najmoprimac ga otvara iz pozivnice koju šaljete iz Brokika.
Povezane stranice
Režije, akontacije i primopredajni zapisnik — što se dalje događa s očitanjima.Obračun režija u najmuTri načina obračuna režija i najčešće pogreške.
Obračun akontacija za režijeFiksna akontacija i obračun na temelju očitanja pri promjeni najmoprimca.
Primopredajni zapisnikStanja brojila pri predaji ključeva, potpisana zajedno sa zapisnikom.
Brokik za najmoprimceBesplatan račun najmoprimca iz pozivnice vlasnika.
Brokik značajkeSve što Brokik radi u najmu, na jednom mjestu.
Nadzor potrošnje komunalnih usluga — kako daljinski pratiti brojilaČlanak na Brokik blogu
Daljinska očitanja vodomjera, brojila struje i plina — dostupna rješenjaČlanak na Brokik blogu