Funkcije Brokika — šest područja najma
Ugovori s e-potpisom, zapisnici o primopredaji, očitanja brojila, obračuni, podsjetnici i izvještaji: sve uz svaku nekretninu, na jednom računu.
Cijeli proces opisujemo na stranici softver za upravljanje najmom stanova.
Šest područja najma u Brokiku
Svako područje ima svoju stranicu sa scenarijem i stvarnim zaslonima.
Obračun najma i plaćanja
Obračun na temelju očitanja brojila, fiksne cijene ili fiksnog predujma, uključujući kontrolna očitanja i privremeni obračun pri promjeni najmoprimca. Najmoprimac dobiva podsjetnike za plaćanje, a uplate označavate ručno ili iz MT940 izvatka.
Pogledajte obračune i plaćanjaUpravljanje nekretninama i najmoprimcima
Stanove dodajete u čarobnjaku od četiri koraka i vidite ih u jednoj tablici sa statusom, najamninom i fazom pripreme. Najmoprimca pozivate e-poštom, poveznicom ili QR kodom; nakon 12 mjeseci najma međusobno se ocjenjujete.
Pogledajte nekretnine i najmoprimceKomunikacija s najmoprimcima
S najmoprimcem komunicirate u aplikaciji, bez otkrivanja svog broja telefona. Najmoprimac prijavljuje kvarove s naslovom i opisom, a vi mijenjate njihov status.
Pogledajte komunikaciju s najmoprimcimaUpravljanje dokumentima za najam
Ugovori, zapisnici o primopredaji i energetski certifikati čuvaju se uz svaku nekretninu. Obje strane potpisuju ugovore i zapisnike online jednokratnim kodom poslanim e-poštom.
Pogledajte dokumente najmaIzvještaji i analitika
Izvještaj o prihodima s izvozom u CSV, dugovanja i depoziti, troškovi i isplativost svake nekretnine.
Pogledajte izvještaje i analitikuUpravljanje najmom
Cijeli najam na jednom računu: od ugovora i zapisnika, preko brojila i najamnine, do kraja najma i povrata depozita.
Pogledajte stranicu softvera za upravljanje najmomBrokik, upraviteljska tvrtka ili rent-to-rent
Tri načina vođenja najma i tko što radi u svakom od njih.
Samostalno, uz Brokik
S upraviteljskom tvrtkom
Rent-to-rent
Vlasnik dva stana: prvi mjesec u Brokiku
- Dodaje stanove, najamninu i način obračuna režija, a zatim putem e-pošte poziva najmoprimce.
- Na određeni dan odobrava očitanja koja pošalju najmoprimci; Brokik izdaje obračun i šalje im ga.
- U Izvješćima provjerava tko je platio, a tko kasni; ugovori i zapisnici nalaze se u Dokumentima nekretnine.
- Otvara poveznicu iz e-pošte i otvara besplatan račun.
- Unosi očitanja brojila putem mobitela i uz svako može dodati fotografiju brojila.
- Dobiva obračun podijeljen na najamninu i režije te podsjetnik prije roka plaćanja.
Često postavljana pitanja
Otvorite račun i dodajte svoju prvu nekretninu
Plaćate plan prilagođen broju nekretnina, bez provizije na najamninu.