Softver za upravljanje najmom
Softver za upravljanje najmom koji zamjenjuje vaše Excel tablice
Brokik objedinjuje ugovore, naplatu najma, komunikaciju s najmoprimcima i izvještavanje u jednom sustavu izrađenom za vlasnike i upravitelje nekretnina — kako vam ništa ne bi promaklo.Ručno upravljanje najmom ne prati rastExcel tablice, e-mail nizovi i papirnate mape funkcioniraju za jednu nekretninu. Uruše se čim ih ima više.
Tablice prestaju biti usklađeneJedno propušteno ažuriranje i vaša evidencija najma, evidencija pologa i datumi ugovora više ne odgovaraju stvarnosti.
Podsjetnici za najam se izgubeBez automatskih podsjetnika, zakašnjela plaćanja primijetite tek nakon nekoliko tjedana — kad je šteta za vaš novčani tok već nastala.
Dokumenti su razbacani posvudaUgovori u e-pošti, zapisnici na papiru, računi u mapi — kad nastane spor, nitko brzo ne pronalazi ništa.
Sve što softver za upravljanje najmom treba raditiJedna prijava za cijeli životni ciklus najma — od potpisivanja ugovora do zaključivanja godišnjeg poreznog izvještaja.
Ugovori i e-potpisGenerirajte usklađene ugovore o najmu i potpišite ih online u nekoliko minuta s pravno obvezujućim elektroničkim potpisom.
Plaćanja najma i podsjetniciAutomatski pratite svako plaćanje i šaljite najmoprimcima podsjetnike prije nego što najam uopće dospije.
Upravljanje nekretninama i najmoprimcimaDržite sve nekretnine, jedinice i podatke o najmoprimcima na jednom mjestu s potpunom poviješću na jedan pogled.
Zapisnici o primopredajiZabilježite stanje pri useljenju i iseljenju s fotografijama, očitanjima brojila i potpisima — potpuno bez papira.
Izvještaji i porezni sažeciDobijte izvještaje o prihodima i godišnje porezne sažetke automatski generirane iz vaših podataka o najmu.
Komunikacija s najmoprimcimaPišite najmoprimcima, dijelite dokumente i rješavajte pitanja s jednog zajedničkog portala.
Brokik protiv ručnog upravljanja najmomPogledajte što se mijenja kad svoj najam preselite iz Excela i papira.
Ručno (Excel i papir)
Brokik
Ugovori o najmu
Kopirani predlošci, potpisani na papiru
Automatski generirani, potpisani online
Praćenje najma
Ručno ažurirana tablica
Automatski praćeno, uvijek ažurno
Podsjetnici za plaćanje
Poslani ručno, ako se netko sjeti
Poslani automatski prije roka
Zapisnici o primopredaji
Papirnati obrasci, lako se izgube
Digitalni, s fotografijama i potpisima
Porezno izvještavanje
Izračunato ručno na kraju godine
Automatski generirano iz vaših podataka
Često postavljana pitanjaSve što vlasnici pitaju prije prelaska s Excela na Brokik.
Zamjenjuje li Brokik zaista moju Excel tablicu?
Da. Brokik prati nekretnine, najmoprimce, najam i dokumente u jednom sustavu te automatizira podsjetnike i izvještaje koje biste inače izrađivali ručno.
Moram li biti tehnički potkovan da bih ga koristio?
Ne. Brokik je izrađen za vlasnike, ne za IT timove — dodavanje nekretnine, generiranje ugovora ili bilježenje plaćanja traje samo nekoliko klikova.
Mogu li upravljati s više od jedne nekretnine?
Da. Brokik je izrađen da raste od jednog stana do cijelog portfelja, s istim alatima za svaku nekretninu kojom upravljate.
Je li elektronički potpis pravno obvezujući?
Da — kod standardnih ugovora o najmu ugovori potpisani putem Brokika koriste pravno obvezujući elektronički potpis (eIDAS), pa vlastoručni potpis nije potreban. Ako zakon zahtijeva poseban oblik (npr. javnobilježničke izjave kod određenih vrsta ugovora), taj zahtjev i dalje vrijedi.
Koliko to košta?
Vaša prva nekretnina zauvijek je besplatna. Plaćeni planovi otključavaju dodatne nekretnine i funkcije kako vaš portfelj raste — pojedinosti potražite na stranici s cijenama.
Prestanite ručno upravljati svojim najmomPostavite svoju prvu nekretninu za nekoliko minuta i saznajte zašto vlasnici prelaze s Excela na Brokik.
© 2026 Brokik.com Sva prava pridržana.