Softver za upravljanje najmom: od ugovora do obračuna
Dodate stan i najmoprimca, ugovor potpišete online, a primopredaju zabilježite fotografijama u zapisniku. Zatim Brokik podsjeća na najamninu, predlaže koja uplata s izvoda pripada kojem najmoprimcu, obračunava režije prema očitanjima brojila i pomaže u obračunu jamčevine.
Ručno upravljanje najmom ne prati rast
Excel tablice, e-mail nizovi i papirnate mape funkcioniraju za jednu nekretninu. Uruše se čim ih ima više.
Tablice prestaju biti usklađene
Jedno propušteno ažuriranje i vaša evidencija najma, evidencija pologa i datumi ugovora više ne odgovaraju stvarnosti.Podsjetnici za najam se izgube
Bez automatskih podsjetnika, zakašnjela plaćanja primijetite tek nakon nekoliko tjedana — kad je šteta za vaš novčani tok već nastala.Dokumenti su razbacani posvuda
Ugovori u e-pošti, zapisnici na papiru, računi u mapi — kad nastane spor, nitko brzo ne pronalazi ništa.Sve što softver za upravljanje najmom treba raditi
Jedna prijava za cijeli životni ciklus najma — od potpisivanja ugovora do predaje godišnje evidencije vašem računovođi.
Ugovori i e-potpis
Ispunite ugovor o najmu iz predloška i pošaljite ga najmoprimcu. Svatko od vas potpisuje kodom poslanim e-poštom, a Brokik sprema datum potpisa i kontrolni zbroj dokumenta.
Plaćanja najma i podsjetnici
Šaljite najmoprimcima podsjetnike prije roka plaćanja, uplate sami označite kao primljene ili uvezite izvod MT940 — Brokik predlaže uparivanje.
Upravljanje nekretninama i najmoprimcima
Svaka nekretnina ima svoje najmoprimce, ugovore i povijest događaja, a popis nekretnina pokazuje koje su slobodne, a koje iznajmljene.
Zapisnici o primopredaji
Zabilježite stanje pri useljenju i iseljenju s fotografijama, očitanjima brojila i potpisima — potpuno bez papira.
Izvještaji i evidencija za vašeg računovođu
Dobijte izvještaje o prihodima automatski generirane iz vaših podataka o najmu i izvezite evidenciju prihoda i troškova za svog računovođu.
Komunikacija s najmoprimcima
Pišite najmoprimcima, dijelite dokumente i rješavajte pitanja s jednog zajedničkog portala.
Brokik protiv ručnog upravljanja najmom
Pogledajte što se mijenja kad svoj najam preselite iz Excela i papira.
Obračun režija bez Excela
Ovako izgleda obračun režija u Brokiku umjesto u tablicama i s kalkulatorom — od očitanja brojila do gotovog obračuna za vaše najmoprimce.
Često postavljana pitanja
Sve što vlasnici pitaju prije prelaska s Excela na Brokik.