brokik logo
Za najmoprimce

Očitanja brojila upisujete putem poveznice u e-mailu, a obračun dobivate s popisom stavki

Najmodavac vas u Brokiku poziva u stan. Ugovor i primopredajni zapisnik potpisujete kodom iz e-maila, a zatim su oba na kartici „Dokumenti“. Kvarove prijavljujete u aplikaciji, a najmodavcu pišete u odjeljku „Poruke“. Račun za najmoprimca je besplatan, a Brokik plaća najmodavac.

Najam iz perspektive najmoprimca

Svaka situacija prikazuje što vi kao najmoprimac radite i što radi najmodavac.

Svaki mjesec: očitanja brojila i obračun

Najmoprimac
  1. Prima e-mail sa zahtjevom za očitanja i unosi ih putem telefona, bez prijave, po želji uz fotografiju.
  2. Prima obračun s odvojenim stavkama za najamninu i za svaku režiju.
  3. Prima podsjetnike od 7 dana prije roka plaćanja do 14 dana nakon njega, dok se plaćanje ne označi kao plaćeno.
Najmodavac
  1. Odobrava očitanja ili uključuje njihovo automatsko odobravanje; nakon odobrenja Brokik izdaje obračun i šalje ga najmoprimcu.
  2. Označava plaćanje kao plaćeno: ručno, putem poveznice u e-mailu ili iz MT940 bankovnog izvoda.

Ugovor i primopredaja

Najmoprimac
  1. Potpisuje ugovor online, potvrđujući ga jednokratnim kodom iz e-maila.
  2. Elektronički potpisuje primopredajni zapisnik s očitanjima brojila i ključevima.
  3. Ugovor i zapisnik pronalazi u kartici Dokumenti za stan.
Najmodavac
  1. Generira ugovor na temelju podataka o stanu i najmoprimcu ili učitava vlastiti PDF i šalje ga na potpis.
  2. Sastavlja zapisnik prilikom predaje ključeva i šalje ga najmoprimcu na potpis.

Kad se nešto pokvari

Najmoprimac
  1. Prijavljuje kvar u aplikaciji s naslovom i opisom.
  2. Prima e-mail pri svakoj promjeni statusa.
Najmodavac
  1. Prima e-mail s naslovom i opisom kvara.
  2. Postavlja status na U tijeku, Riješeno ili Odbijeno.

Kraj najma i polog

Najmoprimac
  1. Prima e-mail o otkazu i o početku posljednjeg mjeseca.
  2. Elektronički potpisuje zapisnik pri vraćanju ključeva.
  3. Ako nakon obračuna preostane iznos za doplatu, prima e-mail s iznosom i rokom.
Najmodavac
  1. U završnom obračunu pribraja režije, štete i povrate, a zatim bilježi povrat pologa.

Kako se pridružiti Brokiku

Tri koraka od pozivnice do vašeg prvog obračuna.

  1. Primite pozivnicu

    Vaš najmodavac šalje vam pozivnicu e-mailom ili vam pokazuje QR kod za skeniranje. Najam postavlja najmodavac - vi samo prihvaćate pozivnicu.

  2. Otvorite besplatan račun

    Kliknete na poveznicu u pozivnici i otvorite svoj račun. Račun najmoprimca ništa ne stoji.

  3. Pratite svoje obračune i dokumente

    Vidite svoje obračune, dokumente i povijest plaćanja, dostavljate očitanja brojila i pišete svom najmodavcu.

Često postavljana pitanja

Vaš najmodavac još ne koristi Brokik?

Pošaljite mu poveznicu na Brokik. Najmodavac plaća plan prilagođen broju nekretnina, bez provizije na najamninu. Vi dobivate obračune s razrađenim stavkama, a ugovor i zapisnike imate u kartici Dokumenti.