Blog
27 kol 2026 · 11 min
Iseljenje najmoprimca — postupak, rokovi, prava najmoprimaca
Upoznajte korak po korak zakonit postupak iseljenja u Poljskoj. Saznajte više o obvezama najmodavca, zaštiti najmoprimaca, propisanim rokovima i tome kako se zakonito nositi s teškim situacijama.
12 kol 2026 · 8 min
Novi zakon o najmu stanova 2026.: što se mijenja za najmodavce
Ministarstvo prostornoga uređenja predstavilo je nacrt novog Zakona o najmu stanova s ograničenjem povećanja najamnine vezanim uz DZS, obveznom pisanom obaviješću najmoprimcu 30 dana unaprijed i obveznom ovjerom ugovora kod javnog bilježnika. Saznajte što nacrt konkretno donosi i kako se kao najmodavac pripremiti već sada.
9 kol 2026 · 11 min
Zaštita osobnih podataka najmoprimca — GDPR u praksi najmodavca
Praktičan vodič kroz usklađenost s GDPR-om (poljski RODO) za najmodavce. Saznajte koje podatke najmoprimaca smijete prikupljati, kako ih sigurno pohranjivati, koja prava najmoprimaca morate poštovati i kako izbjeći skupa kršenja zaštite podataka.
22 srp 2026 · 11 min
Što učiniti kad najmoprimac ne plaća najamninu — korak po korak
Vodič korak po korak za najmodavce koji se suočavaju s najmoprimcima koji ne plaćaju. Upoznajte pravne postupke, strategije komunikacije i praktična rješenja prema poljskom pravu.
4 srp 2026 · 10 min
Institucionalni najam — vodič za profesionalne investitore
Saznajte sve o institucionalnom najmu u Poljskoj — pravni okvir, porezne implikacije i načine na koje profesionalni investitori strukturiraju svoje portfelje nekretnina za maksimalne prinose.
16 lip 2026 · 9 min
Povećanje najamnine — kada je legalno i kako ga provesti
Saznajte kada je povećanje najamnine pravno dopušteno i kako ga ispravno provesti. Praktični vodič za najmodavce koji obuhvaća pravne zahtjeve, postupke obavještavanja i odnose s najmoprimcima.
12 lip 2026 · 7 min
Polog kod najma — povrat, odbici i najčešći sporovi
Koliko može iznositi polog, kada ga treba vratiti i što se smije od njega odbiti? Praktičan vodič kroz polog, normalno trošenje stana i izbjegavanje sporova na kraju najma.
12 lip 2026 · 7 min
Najam sa zamjenskom adresom ili institucionalni — što odabrati?
Praktičan vodič za odlučivanje: fizička osoba ili tvrtka, koliko košta javnobilježnička izjava, koji scenariji odgovaraju kojoj vrsti ugovora i kada je dovoljan obični najam.
12 lip 2026 · 7 min
Povećanje najamnine korak po korak — kako to učiniti zakonito
Pisani otkaz, tromjesečni rok, prag od 3 % obnovljive vrijednosti i ograničenje učestalosti — praktični vodič za zakonito povećanje najamnine u skladu s poljskim zakonom o zaštiti prava najmoprimaca (ustawa o ochronie praw lokatorów).
29 svi 2026 · 12 min
Obveze najmodavca prema najmoprimcu — potpuni popis
Sveobuhvatan vodič kroz sve pravne i praktične obveze najmodavca prema najmoprimcu prema poljskom pravu. Upoznajte svoje obveze kako biste izbjegli sporove i profesionalno upravljali nekretninama.
11 svi 2026 · 11 min
Otkaz ugovora o najmu — kada i kako to učiniti zakonito
Upoznajte pravna pravila otkaza ugovora o najmu u Poljskoj. Saznajte više o otkaznim rokovima, opravdanim osnovama, potrebnim postupcima i kako se zaštititi od skupih pogrešaka.
23 tra 2026 · 9 min
Kaucija u ugovoru o najmu — prava i obveze strana
Upoznajte pravni okvir koji se odnosi na kauciju u ugovorima o najmu. Saznajte više o pravima i obvezama najmodavaca i najmoprimaca, pravilnom postupanju s kaucijom te najboljim praksama za izbjegavanje sporova.
Cijeli najam na jednom mjestu
Upravljajte svojim najmovima lakše uz Brokik - ugovori, obračuni i dokumenti na jednom mjestu.