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Biens et locataires

Organisez tous vos biens et locataires dans un seul système numérique

Vous ajoutez un logement dans un assistant en quatre étapes, invitez le locataire par e-mail, lien ou code QR, et voyez tous les logements dans un seul tableau avec le statut, le loyer et l’étape de préparation.

Comment ça marche dans Brokik

Du premier logement à un tableau qui les réunit tous — cinq écrans, un seul guide.

  1. Vous ajoutez un logement en quatre étapes

    Nom et adresse, détails, mode de facturation des charges, loyer et compte. Vous pouvez interrompre et revenir à l’assistant plus tard.

  2. Vous définissez le loyer, les charges et le compte

    Vous saisissez une fois les montants du bail. Le numéro de compte figure sur chaque décompte reçu par le locataire.

  3. Vous invitez le locataire

    Le locataire reçoit un lien par e-mail et crée un compte. Il voit ensuite ses décomptes et documents.

  4. Le guide montre ce qui manque encore

    Pour chaque bien, vous voyez les cinq étapes de préparation et laquelle est suivante : contrat, état des lieux, premier décompte.

  5. Tous les logements dans un seul tableau

    Locataire, statut, loyer et étape de préparation de chaque bien sur un seul écran — aussi sur le téléphone.
Scénario

Un troisième logement : ajouté en une soirée, prêt pour un locataire

Propriétaire
  1. Ajoute le logement dans l’assistant : nom, détails, modèle de répartition des charges, loyer et compte bancaire.
  2. Invite le locataire par e-mail ; le guide lui indique qu’il reste le contrat et le protocole à faire.
  3. Dans le tableau des biens, a trois logements avec leur statut, leur loyer et leur étape de préparation.
Locataire
  1. Ouvre le lien reçu par e-mail et crée un compte.
  2. Voit son logement, le loyer et le numéro de compte pour les virements.
  3. Reçoit le contrat à signer dès que le propriétaire le génère.
Chacune de ces étapes est une fonctionnalité disponible dès aujourd’hui dans Brokik.

Questions fréquentes

Comment vérifiez-vous les locataires sans banques ni registres ?

Nous ne vérifions pas — nous documentons. Brokik règle le loyer et gère les baux et les états des lieux : la ponctualité et l’historique locatif sont donc des enregistrements du système, pas des déclarations. Les évaluations ne s’échangent qu’entre les parties d’une location confirmée.

Et un locataire qui n’a pas encore d’historique ?

Il commence par un questionnaire locataire avec références (niveau 1), et la première location gérée dans Brokik construit le niveau 2. Dès le premier jour, le propriétaire reçoit l’ensemble complet : questionnaire, références et un processus de dépôt de garantie documenté.

Combien ça coûte ?

Vous payez pour un plan adapté à votre nombre de biens — moins de logements, prix plus bas. Les montants actuels dans votre devise figurent sur la page des tarifs. Le profil du locataire est toujours gratuit, et vous pouvez générer un bail ou un état des lieux gratuitement sans compte.

Qui peut voir le passeport du locataire ?

Uniquement la personne à qui le locataire envoie le lien — et le lien expire automatiquement après 48 heures.

J’ai déjà une location en cours. Pourquoi commencer Brokik en plein bail ?

Parce que la boucle commence à fonctionner dès le premier loyer enregistré. Dans un an, votre locataire aura un profil documenté, et vous aurez des régularisations automatiques et des preuves au lieu d’un classeur.

Par où commencer ?

Vous ajoutez un bien, le locataire et le bail — notre guide d’intégration vous accompagne à chaque étape.

Comment fonctionne la signature électronique des documents ?

Vous envoyez le bail ou l’état des lieux pour signature, et chaque partie confirme avec un code à usage unique reçu par e-mail, sur n’importe quel appareil. Le PDF signé rejoint les documents du logement.

Comment suivre les paiements de loyer ?

Brokik envoie au locataire des rappels de paiement, et vous marquez un paiement comme payé à la main, depuis le lien d’un e-mail ou à partir d’un relevé MT940. Le rapport des impayés montre qui est en retard.

Quel support proposez-vous ?

Vous pouvez nous contacter par e-mail à contact@brokik.com — nous répondons sous 1 jour ouvré.

Mes données sont-elles sécurisées ?

La transmission des données entre votre appareil et Brokik est chiffrée. Certains services, comme l’hébergement et les paiements, nous sont fournis par des sous-traitants — notre politique de confidentialité les énumère, ainsi que les autres destinataires de vos données.

Puis-je accéder à Brokik depuis mon mobile ?

Oui. Brokik fonctionne dans le navigateur, sur ordinateur, tablette et téléphone.

Les locataires ont-ils leur propre portail d’accès ?

Oui, les locataires disposent de leur propre accès où ils peuvent consulter les documents de location, transmettre les relevés de compteurs et communiquer avec le propriétaire via la messagerie intégrée.

Ajoutez votre premier logement

Vous payez pour une offre adaptée au nombre de vos biens, sans commission sur le loyer.