Cas d'usage pour les gestionnaires locatifs
Voyez Brokik en action : quatre histoires d'un gestionnaire locatif
De l'intégration du client avec commission, à l'acquisition du locataire avec un NDA, jusqu'au règlement mensuel avec facture TVA et au portail propriétaire — voyez de vrais écrans Brokik étape par étape.4piliers du produit dans un seul outil
~10 minpremier bien dans le système
1 étaperèglement et facture TVA ensemble
0 PLNcompte gestionnaire jusqu'à 3 lots
Quatre histoires de la journée d'un gestionnaire
Chaque histoire est une séquence de vrais écrans Brokik — voyez à quoi ressemble le travail d'un gestionnaire jour après jour.Intégration
Intégration du client et du portefeuille
Un nouveau propriétaire, quelques appartements, des conditions de commission à convenir — cela se disperse généralement entre e-mails et tableurs.Ajoutez un client avec un modèle de commission, affectez ses lots au portefeuille et définissez le périmètre d'accès au portail — le tout dans une seule fiche, et le client n'a pas besoin de compte.Créer un compte gestionnaire
Acquisition de locataires
Acquisition du locataire avec NDA et visites
L'adresse ne devrait pas circuler sans contrôle, et planifier les visites par e-mail et téléphone prend du temps.Suivez les prospects sur un tableau kanban, envoyez un NDA à signer en ligne (l'adresse n'est révélée qu'après la signature) et planifiez les visites dans le calendrier avec des rappels automatiques.Créer un compte gestionnaire
Règlement et facture
Règlement mensuel avec facture TVA
Additionner loyers, charges et commission puis émettre une facture représente généralement des heures dans un tableur.Passez par l'assistant de règlement, voyez l'aperçu « loyers − charges − commission », émettez le règlement et automatiquement une facture TVA pour la prestation de gestion.Créer un compte gestionnaire
Portail propriétaire
Portail propriétaire dans votre périmètre de partage
Le propriétaire veut rester informé, mais ne devrait pas tout voir — le périmètre d'accès doit rester sous le contrôle du gestionnaire.Invitez le propriétaire dans un portail en lecture seule : il voit biens, règlements, factures et documents exactement dans le périmètre que vous définissez. Désactivez « Finances » et les règlements et factures disparaissent de sa vue.Créer un compte gestionnaire
Vous voulez l'offre complète et les tarifs pour gestionnaires ?
Parcourez l'offre complète de Brokik pour les gestionnaires locatifs — les quatre piliers du produit et des tarifs clairs par portefeuille.Questions fréquentes
Les questions les plus courantes sur le fonctionnement de Brokik pour les gestionnaires locatifs.Oui. Chaque vue de ces histoires provient de l'application Brokik en fonctionnement pour les gestionnaires — fiches clients, prospects, règlements, factures et le portail propriétaire.
Le portail est facultatif. La base est une fiche client que vous tenez vous-même. Si vous le souhaitez, vous pouvez inviter le propriétaire dans un portail en lecture seule, dans le périmètre que vous définissez.
Dans l'assistant de règlement, vous définissez le modèle de commission (pourcentage, montant fixe ou les deux). Brokik calcule « loyers − charges − commission », affiche le montant à reverser et émet une facture TVA pour la prestation de gestion.
Créez un compte gestionnaire et ajoutez votre premier propriétaire avec un modèle de commission. Vous ajoutez le premier bien en quelques minutes, sans migration de données.
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