Slučajevi korištenja
Pogledajte kako Brokik vodi vaš najam - od ugovora do obračuna
Softver za upravljanje najmom koji vas vodi kroz cijeli ciklus najma: odabir najmoprimca, potpisivanje ugovora, primopredaju ključeva, mjesečne obračune s režijama i završetak najma. Pogledajte na stvarnim zaslonima aplikacije kako upravljanje najmom funkcionira u praksi.6 fazaCijeli ciklus najma u jednoj aplikaciji
100%Online - bez papira, bez skenera
0 €Za početak, bez potrebe za karticom
Upravljanje najmom u praksi
Šest situacija koje poznaje svaki najmodavac - i kako ih Brokik rješava umjesto vas.Korak 0 · Prije najma
Odaberite provjerenog najmoprimca
Oglas privlači nepoznate osobe - ne znate kako su plaćali ili se odnosili prema prethodnom stanu, a odlučujete nakon jednog jedinog susreta.U Brokiku dodajete kandidata uz postojeći najam i provjeravate njegov ocjenjeni profil iz prethodnih najmova. Kad se stan oslobodi, aktivirate kandidata jednim klikom - sa svim podacima spremnima za ugovor.Dodajte svog prvog kandidata
Korak 1 · Početak najma
Ugovor o najmu online za 10 minuta
Novi najmoprimac čeka dok vi sastavljate ugovor od predložaka pronađenih na internetu i ispravljate iste podatke na tri mjesta. Jedna pogrešna znamenka u broju računa i nesporazumi počinju.Brokik generira ugovor iz podataka o nekretnini i najmoprimcu, a obje strane ga potpisuju online jednokratnim kodom poslanim na e-mail. Bez ispisivanja, bez sastanka samo radi potpisa.Izradite svoj prvi ugovor besplatno
Korak 2 · Primopredaja
Primopredajni zapisnik bez papira
List s očitanjima brojila se izgubi, fotografije ostanu na vašem telefonu, a godinu dana kasnije nema načina dokazati u kakvom je stanju stan bio pri useljenju.Zapisnik izrađujete na telefonu tijekom primopredaje: brojila, fotografije i stanje opreme u jednom dokumentu koji obje strane potpisuju na licu mjesta. Gotov PDF pohranjuje se uz nekretninu.Izradite zapisnik pri sljedećoj primopredaji
Korak 3 · Svaki mjesec
Obračuni i plaćanja pod kontrolom
Najamnina na jedan račun, režije prema potrošnji, plus polog i jednokratni troškovi - u proračunskoj tablici i bankovnim transakcijama lako je propustiti dug.Brokik za vas vodi raspored plaćanja: vidite što je plaćeno, a što kasni, najmoprimac dobiva podsjetnike, a izvještaji o prihodima nastaju sami od sebe.Uredite obračune svog najma
Korak 4 · Režije i brojila
Računi i brojila bez sporova
Svaki mjesec poruka o očitanjima brojila, fotografije zatrpane u galeriji i očitanja ručno prepisana u obračune. Dovoljan je jedan propust da počne svađa oko toga tko je što potrošio.Brokik umjesto vas traži očitanje od najmoprimca. Odobravate dostavljenu vrijednost jednim klikom, odmah vidite potrošnju, a režije se automatski uključuju u obračun.Riješite pitanje brojila jednom zauvijek
Korak 5 · Kraj najma
Kraj najma i polog bez sporova
Iseljenje je trenutak kad počinje najviše sporova: stanje stana, preplate, nedoplate i polog kojeg se svatko sjeća drugačije.Ulazni zapisnik, konačni obračun i povrat pologa izračunat na temelju stvarnih podataka - sve na jednom mjestu, s dokumentima pri ruci ako se pojave pitanja.Završite najam bez stresa
Jeste li ovdje stigli tražeći ugovor o najmu ili zapisnik?
Za njih postoje posebne stranice - s detaljima, primjerima i odgovorima na najčešća pitanja.Često postavljana pitanja
Sve što trebate znati o upravljanju svojim najmom s BrokikomBrokik na jednom mjestu okuplja sve što danas držite razbacano: ugovore, zapisnike, očitanja brojila, plaćanja i dokumente. Podatke unosite jednom, a aplikacija umjesto vas prati rokove i statuse plaćanja.
Ne. Možete započeti s jednim stanom i jednim ugovorom te dodavati ostale nekretnine vlastitim tempom. Mnogi najmodavci počinju sa sljedećom promjenom najmoprimca.
Najmoprimac potpisuje ugovor i zapisnike online bez instaliranja bilo čega - dovoljna je e-mail adresa. Također može primati podsjetnike za plaćanje i dostavljati očitanja brojila.
Počinjete besplatno, bez potrebe za karticom. Plaćeni planovi dolaze tek s većim brojem nekretnina - detalje ćete pronaći na stranici s cijenama.
Da. Brokik je osmišljen i za vlasnike jednog stana i za cijele portfelje. S jednim stanom štedite živce, a s više njih štedite i sate rada.
Isprobajte to na svom najmu
Otvorite besplatan račun, dodajte svoju prvu nekretninu i prođite kroz isti proces koji ste upravo vidjeli - od ugovora do obračuna.© 2026 Brokik.com Sva prava pridržana.