Organizirajte vse nepremičnine in najemnike v enem digitalnem sistemu
Stanovanje dodate v čarovniku s štirimi koraki, najemnika povabite po e-pošti, povezavi ali QR kodi, vsa stanovanja pa vidite v eni razpredelnici s statusom, najemnino in fazo priprave.
Kako deluje Brokik
Od prvega stanovanja do razpredelnice z vsemi — pet zaslonov, en vodnik.Stanovanje dodate v štirih korakih
Ime in naslov, podrobnosti, način obračuna stroškov, najemnina in račun. Ustavite se lahko in se pozneje vrnete k čarovniku.Nastavite najemnino, stroške in račun
Zneske iz pogodbe vnesete enkrat. Številka računa se pojavi na vsakem obračunu, ki ga prejme najemnik.Povabite najemnika
Najemnik prejme povezavo po e-pošti in ustvari račun. Od takrat vidi svoje obračune in dokumente.Vodnik pokaže, kaj še manjka
Pri vsaki nepremičnini vidite pet korakov priprave in kateri je naslednji: pogodba, zapisnik, prvi obračun.Vsa stanovanja v eni razpredelnici
Najemnik, stanje, najemnina in faza priprave vsake nepremičnine na enem zaslonu — tudi v telefonu.
Tretje stanovanje: dodano v enem večeru, pripravljeno na najemnika
- Doda stanovanje v čarovniku: ime, podrobnosti, model obračuna obratovalnih stroškov, najemnina in bančni račun.
- Povabi najemnika po e-pošti; v vodniku vidi, da manjkata še pogodba in protokol.
- V razpredelnici nepremičnin ima tri stanovanja s stanjem, najemnino in fazo priprave.
- Odpre povezavo iz e-pošte in ustvari račun.
- Vidi svoje stanovanje, najemnino in številko računa za nakazila.
- Prejme pogodbo za podpis, ko jo lastnik ustvari.
Pogosto zastavljena vprašanja
Kako preverjate najemnike brez bank in registrov?
Ne preverjamo — dokumentiramo. V Brokiku se obračunava najemnina ter vodijo pogodbe in zapisniki, zato so točnost plačil in zgodovina najemov zapisi iz sistema, ne izjave. Ocene si izmenjata le stranki potrjenega najema.
Kaj pa najemnik, ki še nima zgodovine?
Začne z vprašalnikom najemnika z referencami (raven 1), prvi najem, voden v Brokiku, pa gradi raven 2. Najemodajalec ima od prvega dne celoten nabor: vprašalnik, reference in dokumentiran postopek varščine.
Koliko stane?
Plačate paket glede na število nepremičnin — manj stanovanj pomeni nižjo ceno. Trenutne zneske v vaši valuti najdete na strani s cenami. Profil najemnika je vedno brezplačen, pogodbo ali primopredajni zapisnik pa lahko ustvarite brezplačno brez računa.
Kdo lahko vidi najemniški potni list?
Samo tisti, ki mu najemnik pošlje povezavo — povezava pa samodejno poteče po 48 urah.
Najem že poteka. Zakaj začeti z Brokikom sredi najema?
Ker zanka začne delovati od prve zabeležene najemnine. Čez eno leto ima vaš najemnik dokumentiran profil, vi pa samodejne obračune in dokaze namesto fascikla.
Kako začnem?
Dodate nepremičnino, najemnika in najemno pogodbo — naš vodnik po uvajanju vas popelje skozi vsak korak.
Kako deluje digitalno podpisovanje dokumentov?
Pogodbo ali zapisnik pošljete v podpis, vsaka stran pa podpis potrdi z enkratno kodo iz e-pošte, na kateri koli napravi. Podpisan PDF se shrani med dokumente nepremičnine.
Kako spremljam plačila najemnine?
Brokik najemniku pošilja opomnike o plačilu, plačilo pa kot plačano označite ročno, prek povezave v e-pošti ali iz izpiska MT940. Kdo zamuja, vidite v poročilu o zaostankih.
Kakšno podporo nudite?
Pišite nam na contact@brokik.com — odgovorimo v 1 delovnem dnevu.
Kako varni so moji podatki?
Prenos podatkov med vašo napravo in Brokikom je šifriran. Nekatere storitve, na primer gostovanje in plačila, za nas opravljajo obdelovalci — naša politika zasebnosti jih navaja skupaj z drugimi prejemniki vaših podatkov.
Ali lahko dostopam do Brokika na mobilni napravi?
Da. Brokik deluje v brskalniku na računalniku, tablici in telefonu.
Ali imajo najemniki svoj dostopni portal?
Da, najemniki dobijo svoj dostop, kjer si lahko ogledajo dokumente najemne pogodbe, oddajo odčitke števcev in komunicirajo z najemodajalcem prek vgrajenega sistema sporočil.
Dodajte svoje prvo stanovanje
Plačujete načrt, prilagojen številu vaših nepremičnin, brez provizije od najemnine.